Bán Nhà phố Mặt Tiền Đường Trần Hưng Đạo Quận 5 - 4 tầng - Giá Chỉ 36 Tỷ

🏢 CƠ HỘI VÀNG SỞ HỮU MẶT TIỀN ĐƯỜNG TRẦN HƯNG ĐẠO - TRỤC THƯƠNG MẠI SẦM UẤT QUẬN 5

Thời điểm vàng để sở hữu bất động sản có một không hai tại một trong những tuyến đường thương mại sầm uất bậc nhất Sài Gòn. Đừng bỏ lỡ cơ hội hiếm có này khi giá các bất động sản mặt tiền khu vực trung tâm đang trên đà tăng mạnh!

📝 THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• Loại hình: Nhà phố mặt tiền thương mại
• Địa chỉ: 218J Đường Trần Hưng Đạo, Phường 11, Quận 5, TP.HCM
• Diện tích đất: 100m² (4m x 25m)
• Kết cấu: Nhà 4 tầng kiên cố, thiết kế hiện đại
• Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ
• Hình thức giao dịch: Công chứng nhanh trong ngày
• Giá bán: 36 tỷ đồng (360 triệu/m²) - Còn thương lượng với khách thiện chí

🛣️ VỊ TRÍ VÀNG - TUYẾN ĐƯỜNG THƯƠNG MẠI TRỌNG ĐIỂM

Đường Trần Hưng Đạo là một trong những trục đường thương mại lớn nhất Quận 5, kết nối trực tiếp với Quận 1 và các quận trung tâm. Đây là tuyến đường huyết mạch có lưu lượng giao thông cao, mật độ kinh doanh sầm uất, đảm bảo tiềm năng tăng giá vượt trội trong tương lai.

Vị trí tại Phường 11, Quận 5 (khu vực Chợ Quán) mang đến đặc quyền:

• Khu vực kinh doanh thịnh vượng với lượng khách hàng tiềm năng lớn
• Hạ tầng hoàn thiện, giao thông thuận tiện
• Tiềm năng tăng giá mạnh mẽ theo quy hoạch phát triển đô thị
• Khả năng sinh lời cao cho các mô hình kinh doanh đa dạng

🏙️ TIỆN ÍCH XUNG QUANH HOÀN HẢO

Bất động sản nằm trong hệ sinh thái tiện ích đẳng cấp:

• Trung tâm thương mại: An Đông Plaza, Chợ Lớn, Chợ Kim Biên
• Trường học: Đại học Y Dược, Đại học Sư phạm TPHCM, hệ thống trường THPT chất lượng cao
• Y tế: Bệnh viện Chợ Rẫy, Bệnh viện Nguyễn Tri Phương
• Tài chính: Hệ thống ngân hàng, công ty tài chính
• Ẩm thực: Phố ẩm thực Quận 5, khu vực ẩm thực nổi tiếng

Từ đây, bạn có thể dễ dàng di chuyển đến:

• Quận 1: 5 phút
• Quận 10, 11: 5-10 phút
• Chợ Lớn: 5 phút
• Sân bay Tân Sơn Nhất: 20 phút

💰 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ VƯỢT TRỘI

Mức giá 36 tỷ (360 triệu/m²) là cực kỳ hợp lý so với mặt bằng giá bất động sản mặt tiền khu vực Quận 5, đặc biệt trên tuyến đường Trần Hưng Đạo. Các yếu tố ảnh hưởng đến giá trị:

1. Vị trí độc tôn: Mặt tiền đường lớn, thuận tiện kinh doanh
2. Pháp lý hoàn chỉnh: Sổ hồng riêng, công chứng ngay
3. Quy hoạch tương lai: Nằm trong trục phát triển thương mại dịch vụ
4. Khan hiếm nguồn cung: Nhà mặt tiền Quận 5 ngày càng khan hiếm
5. Tiềm năng tăng giá: Ước tính 15-20%/năm theo quy hoạch phát triển khu vực

🏗️ CÁC DỰ ÁN SẮP TRIỂN KHAI NÂNG TẦM GIÁ TRỊ

Giá trị bất động sản sẽ còn tăng mạnh nhờ các dự án hạ tầng sắp triển khai:

• Tuyến Metro số 3A kết nối Bến Thành - Tân Kiên
• Dự án nâng cấp đường Trần Hưng Đạo
• Quy hoạch phát triển thương mại dịch vụ Quận 5
• Dự án chỉnh trang đô thị khu vực Chợ Quán

💼 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG

Với vị trí mặt tiền đường lớn, diện tích 100m² và kết cấu 4 tầng, bất động sản này mở ra nhiều phương án khai thác:

1. Kinh doanh thương mại: Showroom, cửa hàng thời trang cao cấp, nhà hàng
2. Văn phòng: Trụ sở công ty, văn phòng đại diện
3. Dịch vụ chuyên nghiệp: Phòng khám, spa, salon cao cấp
4. Mô hình kết hợp: Kinh doanh tầng trệt, văn phòng hoặc căn hộ cho thuê tầng trên
5. Đầu tư dài hạn: Nắm giữ tài sản chờ tăng giá

⭐ 7 LÝ DO KHÔNG THỂ BỎ LỠ CƠ HỘI NÀY

1. Vị trí hiếm có: Mặt tiền Trần Hưng Đạo, vị trí "vàng" tại Quận 5
2. Pháp lý hoàn chỉnh: Sổ hồng riêng, giao dịch nhanh chóng
3. Giá trị bền vững: Mặt tiền Quận 5 luôn khan hiếm và giữ giá tốt
4. Tiềm năng tăng giá: Dự báo tăng mạnh theo quy hoạch đô thị
5. Công năng đa dạng: Phù hợp nhiều mô hình kinh doanh sinh lời
6. Cơ hội thương lượng: Giá có thể thỏa thuận cho khách thiện chí
7. Giao dịch an toàn: Công chứng trong ngày, bàn giao ngay

📞 ĐỪNG ĐỂ CƠ HỘI VUỘT MẤT - LIÊN HỆ NGAY HÔM NAY!

Đây là cơ hội duy nhất để sở hữu bất động sản mặt tiền đường Trần Hưng Đạo với mức giá hợp lý trong bối cảnh thị trường đang phục hồi mạnh mẽ. Số lượng bất động sản mặt tiền khu vực này rất khan hiếm và thường được giao dịch nhanh chóng.

👉 Duyên may không đến hai lần! Nếu bạn đã xem tin này, đó chính là cơ duyên để sở hữu tài sản giá trị.

Liên hệ ngay hôm nay để xem nhà trực tiếp:**

• ☎️ 0909.66.1728 (Ms. Quách Hưng)
• 💬 Zalo/Viber: 0909.66.1728
• 🌐 Website: timnhapho.vn

Cam kết hỗ trợ khách hàng tận tâm, tư vấn chuyên nghiệp, giao dịch minh bạch!

📍 Địa chỉ: 218J Đường Trần Hưng Đạo, Phường 11, Quận 5, TP.HCM 🗺️ Vị trí Google Maps: https://maps.google.com/?q=10.7589,106.67564