Bán Nhà phố Mặt Tiền Đường Trần Hưng Đạo Quận 5 - 4 tầng - Giá Chỉ 95 Tỷ

🏆 SIÊU PHẨM MẶT TIỀN TRẦN HƯNG ĐẠO - "MỎ VÀNG" KINH DOANH TRUNG TÂM QUẬN 5 🏆

Quý khách đang tìm kiếm một bất động sản vừa để ở, vừa kinh doanh sinh lời bền vững? Hãy dừng lại ngay, bởi cơ hội sở hữu "mỏ vàng" mặt tiền đường Trần Hưng Đạo - một trong những tuyến đường thương mại sầm uất bậc nhất Sài Gòn - đang chờ đón bạn!

✨ THÔNG TIN BẤT ĐỘNG SẢN ĐỘC QUYỀN ✨

🔹 Diện tích đất: 145m² (7,85m x 18m) - Mặt tiền rộng rãi, thoáng đãng 🔹 Kết cấu: Nhà xây kiên cố 4 tầng, thiết kế hiện đại, sang trọng 🔹 Vị trí: Mặt tiền đường Trần Hưng Đạo, Phường 1, Quận 5, TP.HCM 🔹 Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng giao dịch nhanh trong ngày 🔹 Giá bán: 95 tỷ (còn thương lượng cho khách thiện chí)

🌟 VỊ TRÍ VÀNG - ĐỘC TÔN - KHÔNG THỂ THAY THẾ 🌟

Đường Trần Hưng Đạo được mệnh danh là "con đường vàng" của quận 5, nơi kết nối trực tiếp với:

• Trung tâm Quận 1 chỉ 5 phút di chuyển
• Khu vực Chợ Lớn nhộn nhịp thương mại
• Đại lộ Võ Văn Kiệt - trục giao thông huyết mạch của thành phố
• Giao thông thuận tiện đến các quận trung tâm (1, 3, 4, 6, 10)

Tuyến đường Trần Hưng Đạo không chỉ sầm uất hiện tại mà còn hứa hẹn tiềm năng tăng giá mạnh mẽ trong tương lai nhờ vị trí đắc địa và các dự án hạ tầng đang phát triển.

🛍️ TIỆN ÍCH XUNG QUANH ĐẲNG CẤP 🛍️

Vị trí đặc biệt này sở hữu hệ sinh thái tiện ích hoàn hảo:

• Hệ thống y tế: Bệnh viện Chợ Rẫy, Bệnh viện Nguyễn Trãi, Bệnh viện 115
• Giáo dục: Trường ĐH Y Dược, RMIT, ĐH Sài Gòn, các trường THPT công lập chất lượng cao
• Mua sắm: Chợ An Đông Plaza, Chợ Lớn, Parkson Hùng Vương, Aeon Mall
• Giải trí: Công viên Văn Lang, Khu phố đi bộ, Phố ẩm thực Hải Thượng Lãn Ông
• Tài chính: Hệ thống ngân hàng, công ty tài chính, bảo hiểm lớn

💰 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ 💰

Với giá 95 tỷ cho 145m² mặt tiền Trần Hưng Đạo, bất động sản này có giá trị khoảng 655 triệu/m² - một mức giá cực kỳ hợp lý so với thị trường khi:

• Các mặt bằng cho thuê tương tự trong khu vực có giá từ 700-800 triệu/m²
• Tốc độ tăng giá trung bình 15-20%/năm cho bất động sản mặt tiền quận 5
• Cơ hội sinh lời kép: vừa tăng giá tài sản, vừa khai thác kinh doanh

Đặc biệt, với sự khan hiếm của bất động sản mặt tiền sổ hồng riêng tại trung tâm thành phố, đây là tài sản quý hiếm không thể tái tạo.

🔮 DỰ ÁN TRỌNG ĐIỂM GÓP PHẦN TĂNG GIÁ TRỊ 🔮

Khu vực đang được hưởng lợi từ các dự án lớn:

• Tuyến Metro số 2 Bến Thành - Tham Lương đi qua khu vực
• Dự án chỉnh trang đô thị Quận 5 nâng cao giá trị bất động sản
• Kế hoạch mở rộng đường Trần Hưng Đạo
• Quy hoạch phát triển không gian ngầm kết nối các quận trung tâm

💼 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG 💼

Với vị trí đắc địa cùng diện tích và kết cấu hiện tại, bất động sản này là lựa chọn hoàn hảo để:

1. Kinh doanh thương mại: Showroom, cửa hàng cao cấp, văn phòng đại diện
2. Mô hình F&B: Nhà hàng, chuỗi café, trà sữa cao cấp
3. Dịch vụ: Spa, thẩm mỹ viện, phòng khám tư nhân
4. Ngân hàng, tài chính: Chi nhánh ngân hàng, công ty bảo hiểm
5. Văn phòng kết hợp ở: Mô hình officetel sang trọng

✅ TẠI SAO PHẢI SỞ HỮU NGAY BẤT ĐỘNG SẢN NÀY? ✅

1. Vị trí kim cương hiếm có tại trung tâm Quận 5, mặt tiền đường lớn
2. Pháp lý hoàn chỉnh - sổ hồng riêng, sẵn sàng giao dịch
3. Tiềm năng tăng giá vượt trội so với mặt bằng chung của thị trường
4. Khả năng sinh lời kép: vừa tăng giá tài sản, vừa thu nhập từ kinh doanh
5. Thanh khoản cao - dễ dàng chuyển nhượng khi cần
6. Không gian linh hoạt cho nhiều mục đích sử dụng khác nhau
7. Hạ tầng hoàn thiện, kết nối thuận tiện tới mọi khu vực

🔥 ĐỪng BỎ LỠ CƠ HỘI VÀNG - CHỈ CÓ 1 CĂN DUY NHẤT 🔥

Bất động sản hạng sang tại vị trí đắc địa như thế này đang ngày càng khan hiếm. Đây không chỉ là nơi để ở mà còn là tài sản tích lũy giá trị qua nhiều thế hệ.

Duyên phận đã đưa quý khách đến với thông tin này - đừng để cơ hội trôi qua!

📞 LIÊN HỆ NGAY HÔM NAY 📞

Để xem nhà trực tiếp và trở thành chủ nhân của bất động sản đẳng cấp này, vui lòng liên hệ:

☎️ 090.118.4444 (Anh Quách Cường - Chuyên viên tư vấn cao cấp) 🌐 Website: timnhapho.vn

Xem nhà 24/7 - Hỗ trợ pháp lý và thủ tục trọn gói - Cam kết minh bạch thông tin

Còn chần chừ gì nữa, hãy liên hệ ngay hôm nay để sở hữu mặt tiền "vàng" Trần Hưng Đạo trước khi cơ hội vuột khỏi tầm tay!