Bán Nhà phố Mặt Tiền Đường Trần Hưng Đạo Quận 5 - Giá Chỉ 61 Tỷ

🏠 CƠ HỘI VÀNG SỞ HỮU NHÀ MẶT TIỀN ĐƯỜNG TRẦN HƯNG ĐẠO - VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA QUẬN 5

Bạn đang tìm kiếm một bất động sản vừa để ở vừa để kinh doanh tại khu vực trung tâm TP.HCM? Đừng bỏ lỡ cơ hội sở hữu căn nhà mặt tiền hiếm có trên đường Trần Hưng Đạo - con đường thương mại sầm uất bậc nhất Quận 5!

⭐ THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• 🔶 Địa chỉ: 92 Đường Trần Hưng Đạo, Phường 7, Quận 5, TP.HCM
• 🔶 Diện tích đất: 88m² (4m x 22m) - kích thước lý tưởng cho kinh doanh và ở
• 🔶 Kết cấu: Nhà thiết kế đẹp, xây dựng chắc chắn
• 🔶 Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng nhanh trong ngày
• 🔶 Đặc điểm nổi bật: Mặt tiền đường Trần Hưng Đạo - tuyến đường thương mại huyết mạch

🌟 TUYẾN ĐƯỜNG VÀ VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA

Đường Trần Hưng Đạo không chỉ là trục đường thương mại chính của Quận 5 mà còn là tuyến giao thông huyết mạch nối liền nhiều quận trung tâm TP.HCM. Với vị trí tại Phường 7, Quận 5, bất động sản này nằm tại:

• ✅ Khu vực kinh doanh sầm uất bậc nhất Quận 5
• ✅ Lưu lượng người qua lại cực lớn hàng ngày
• ✅ Kết nối thuận tiện với Quận 1, Quận 10, Quận 6
• ✅ Tiềm năng tăng giá vượt trội trong tương lai gần
• ✅ Khu vực đang được đầu tư mạnh về hạ tầng

"Đường Trần Hưng Đạo - Quận 5 luôn là khu vực có tốc độ tăng giá ổn định 15-20%/năm do quỹ đất hạn chế và nhu cầu kinh doanh cao."

🏙️ TIỆN ÍCH XUNG QUANH HOÀN HẢO

Sở hữu căn nhà này, bạn sẽ được tận hưởng hệ sinh thái tiện ích đẳng cấp trong bán kính chỉ 2km:

🛒 Mua sắm - Ẩm thực

• Chợ An Đông Plaza (0.8km)
• Siêu thị Big C Miền Đông (1.5km)
• Chợ Lớn - thiên đường ẩm thực (1.2km)
• Khu phố người Hoa - điểm đến văn hóa nổi tiếng

🏫 Giáo dục

• Trường Đại học Y Dược TP.HCM (1km)
• Trường THPT Nguyễn Văn Cừ (0.7km)
• Trường Quốc tế Á Châu (1.3km)

🏥 Y tế

• Bệnh viện Chợ Rẫy (1.8km)
• Bệnh viện Nguyễn Trãi (0.9km)
• Phòng khám Đa khoa Quốc tế (0.5km)

🌳 Giải trí

• Công viên Văn Lang (1.1km)
• Khu du lịch Chợ Lớn (0.8km)
• Nhà hát Hòa Bình (2km)

🚇 Giao thông

• Tuyến Metro số 1 đang xây dựng (1.5km)
• Bến xe Miền Tây (3km)
• Kết nối trực tiếp đến sân bay Tân Sơn Nhất

💰 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ

Với mức giá 61 tỷ (khoảng 693 triệu/m²), bất động sản này đang được chào bán ở mức hợp lý so với giá thị trường khu vực dao động từ 700-800 triệu/m² cho các căn mặt tiền Trần Hưng Đạo.

Yếu tố ảnh hưởng đến giá:**

• Vị trí mặt tiền đường lớn - yếu tố khan hiếm tại Quận 5
• Diện tích 4x22m - kích thước chuẩn cho nhà phố thương mại
• Pháp lý sổ hồng riêng - thanh khoản cao
• Tiện ích xung quanh đầy đủ - giá trị gia tăng

Tiềm năng tăng giá:**

• Theo dự báo từ chuyên gia BĐS, khu vực này sẽ tăng giá 15-20%/năm
• Dự án Metro sẽ là đòn bẩy mạnh mẽ cho BĐS khu vực trong 3-5 năm tới
• Quỹ đất mặt tiền Quận 5 ngày càng khan hiếm

🏗️ CÁC DỰ ÁN SẮP TRIỂN KHAI XUNG QUANH

• 🔄 Dự án Metro số 1 Bến Thành - Suối Tiên sắp hoàn thiện
• 🔄 Kế hoạch nâng cấp hạ tầng đường Trần Hưng Đạo giai đoạn 2023-2025
• 🔄 Dự án cải tạo khu Chợ Lớn thành trung tâm du lịch văn hóa
• 🔄 Quy hoạch phát triển đô thị thông minh Quận 5
• 🔄 Dự án kết nối giao thông liên khu vực trung tâm

💼 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG

Với vị trí đắc địa, bất động sản này mang đến nhiều phương án khai thác tối ưu:

1. Kinh doanh mặt tiền: Showroom, cửa hàng thời trang, nhà hàng, spa cao cấp...
2. Văn phòng kết hợp ở: Mô hình văn phòng tầng trệt, ở tầng trên - xu hướng phổ biến
3. Đầu tư cho thuê: Thu nhập ổn định từ 100-150 triệu/tháng (tùy mô hình)
4. Xây dựng mini hotel: Khu vực có lượng khách du lịch lớn
5. Tích sản dài hạn: Tài sản giá trị với tiềm năng tăng giá bền vững

✨ 7 LÝ DO KHÔNG THỂ BỎ LỠ CƠ HỘI NÀY

1. Vị trí hiếm có: Mặt tiền đường Trần Hưng Đạo - tuyến phố thương mại sầm uất
2. Kích thước lý tưởng: 4x22m - chuẩn mực cho nhà phố kinh doanh
3. Pháp lý hoàn hảo: Sổ hồng riêng, hoàn công đầy đủ - mua bán nhanh chóng
4. Tiềm năng tăng giá: Nằm trong khu vực phát triển mạnh mẽ
5. Đa dạng công năng: Vừa ở vừa kinh doanh hoặc cho thuê sinh lời
6. Mức giá hợp lý: Thấp hơn mặt bằng chung trong khu vực
7. Cơ hội không thường xuyên xuất hiện: Bất động sản mặt tiền Quận 5 ngày càng khan hiếm

📞 KHÔNG ĐỂ CƠ HỘI TUỘT KHỎI TAY

Cơ hội sở hữu bất động sản mặt tiền đường Trần Hưng Đạo không phải lúc nào cũng có. Đây là cơ hội duy nhất để bạn sở hữu một tài sản giá trị, một vị trí đắc địa mà nhiều người mơ ước.

Giá bán hấp dẫn: 61 tỷ** (còn thương lượng cho khách hàng thiện chí)

"Trong thị trường bất động sản, cơ hội chỉ đến một lần. Người quyết đoán sẽ nắm bắt được cơ hội, người do dự sẽ chỉ còn nuối tiếc."

👉 Hãy liên hệ ngay hôm nay! Chúng tôi sẵn sàng tư vấn và hỗ trợ bạn xem nhà bất cứ lúc nào.

Anh Quách Cường - Tìm Nhà Phố
☎️ 090.118.4444 (Zalo/Viber)
🌐 timnhapho.vn**

Duyên phận đã đưa bạn đến với thông tin này, đừng để cơ hội trôi qua. Hãy là chủ nhân tiếp theo của ngôi nhà đặc biệt này!

📌 Địa chỉ: 92 Đường Trần Hưng Đạo, Phường 7, Quận 5, TP.HCM
💲 Giá bán: 61 tỷ (thương lượng)
📱 Liên hệ ngay: 090.118.4444 (Quách Cường)