Bán Nhà phố Mặt Tiền Đường Trần Hữu Trang Phú Nhuận - 2 tầng - Giá Chỉ 9,8 Tỷ

🏠 CƠ HỘI HIẾM CÓ - NHÀ ĐẸP 2 TẦNG TẠI TRẦN HỮU TRANG, PHÚ NHUẬN 🏠

Bạn đang tìm một căn nhà vừa đẹp, vừa chất lượng, vừa an cư lâu dài? Đừng bỏ lỡ cơ hội sở hữu ngay căn nhà 2 tầng tuyệt đẹp tại đường Trần Hữu Trang, một trong những khu vực đắt giá bậc nhất quận Phú Nhuận! Cơ hội vàng không chờ đợi ai - Hãy là người nhanh tay nhất để sở hữu tài sản giá trị này!

⭐ THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN ⭐

• 🔹 Địa chỉ: Đường Trần Hữu Trang, Phường 10, Quận Phú Nhuận, TP.HCM
• 🔹 Diện tích đất: 64m² (4m x 16m) - Kích thước lý tưởng cho gia đình hiện đại
• 🔹 Kết cấu: Nhà đẹp 2 tầng, thiết kế hiện đại, hợp lý
• 🔹 Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng nhanh trong ngày
• 🔹 Giá bán: 9,8 tỷ (còn thương lượng cho khách thiện chí)

🌟 VỊ TRÍ VÀNG - TÂM ĐIỂM PHÚ NHUẬN 🌟

Đường Trần Hữu Trang là một trong những tuyến đường đắc địa bậc nhất Phú Nhuận với những ưu điểm vượt trội:

• ✅ Tuyến đường rộng rãi, thông thoáng, hạ tầng hoàn thiện
• ✅ Kết nối thuận tiện với các trục đường chính: Phan Đình Phùng, Nguyễn Kiệm, Nguyễn Văn Trỗi
• ✅ Nằm trong khu dân cư an ninh, văn minh, dân trí cao
• ✅ Tiềm năng tăng giá 15-20%/năm nhờ vị trí trung tâm quận

"Phú Nhuận - điểm giao thoa chiến lược giữa Quận 1, Quận 3, Tân Bình và Gò Vấp, là nơi giá trị bất động sản luôn ổn định và tăng trưởng bền vững" - Xem thêm báo cáo thị trường BĐS tại timnhapho.vn

🏙️ TIỆN ÍCH XUNG QUANH ĐẲNG CẤP 🏙️

1. Giáo dục tiên tiến:**

• Trường THPT Phú Nhuận (500m)
• Trường Quốc tế Mỹ SSIS (1.5km)
• Đại học Văn Lang cơ sở Phú Nhuận (2km)

2. Y tế chất lượng cao:**

• Bệnh viện Quận Phú Nhuận (800m)
• Bệnh viện Hoàn Mỹ Sài Gòn (1.2km)

3. Mua sắm - Giải trí:**

• Pearl Plaza (1.5km)
• Pico Plaza (1.3km)
• Công viên Phú Nhuận (700m)

4. Ẩm thực đa dạng:**

• Phố ẩm thực Phan Xích Long (1km)
• Chợ Phú Nhuận (900m)

5. Giao thông thuận tiện:**

• Cách tuyến Metro số 1 Bến Thành - Suối Tiên chỉ 1.8km
• Di chuyển đến sân bay Tân Sơn Nhất chỉ 10 phút
• Đến Quận 1 chỉ 10-15 phút di chuyển

💰 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ 💰

Với mức giá 9,8 tỷ (chỉ ~153 triệu/m²), căn nhà này rẻ hơn 10-15% so với mặt bằng chung khu vực, nơi các căn nhà tương tự đang được chào bán từ 170-200 triệu/m².

Yếu tố tác động đến giá trị:**

• Vị trí trung tâm quận Phú Nhuận - khu vực luôn khan hiếm nguồn cung
• Pháp lý hoàn chỉnh với sổ hồng riêng, sẵn sàng giao dịch
• Kết cấu nhà 2 tầng chắc chắn, tiện nghi
• Xu hướng leo thang của BĐS Phú Nhuận trong 3 năm tới

💡 Cơ hội đầu tư: Với tốc độ tăng giá trung bình 7-10%/năm tại Phú Nhuận, căn nhà này hứa hẹn mang lại lợi nhuận ấn tượng trong tương lai.

🔮 DỰ ÁN TƯƠNG LAI NÂNG TẦM GIÁ TRỊ 🔮

Giá trị bất động sản này sẽ tăng mạnh trong tương lai nhờ các dự án hạ tầng:

• Tuyến Metro số 1 sắp đi vào hoạt động
• Dự án nâng cấp đường Phan Đình Phùng
• Quy hoạch đồng bộ hạ tầng Phú Nhuận giai đoạn 2023-2025
• Trung tâm thương mại mới đang được quy hoạch cách nhà 800m

🏆 CÔNG NĂNG SỬ DỤNG ĐA DẠNG 🏆

Với vị trí đắc địa và kết cấu 2 tầng, căn nhà mang đến nhiều phương án sử dụng tối ưu:

1. Ở kết hợp kinh doanh: Tầng trệt mở văn phòng, cửa hàng, studio; tầng trên làm nơi sinh hoạt
2. Đầu tư cho thuê: Khả năng cho thuê nguyên căn với mức thu nhập ổn định 25-30 triệu/tháng
3. Xây mới hoặc cải tạo thành nhà cao tầng, tối ưu hóa công năng

❓ TẠI SAO PHẢI SỞ HỮU NGAY CĂN NHÀ NÀY? ❓

1. Giá cực tốt - Rẻ hơn 10-15% so với thị trường, cơ hội đầu tư hiếm có
2. Vị trí kim cương tại trung tâm Phú Nhuận - quận trung tâm đắt giá
3. Pháp lý hoàn hảo - Sổ hồng riêng, công chứng ngay, không phát sinh chi phí
4. Độc quyền phân phối - Chỉ duy nhất Tìm Nhà Phố được chủ nhà ủy quyền bán
5. Tiện ích xung quanh đầy đủ - Sống tiện nghi, chất lượng
6. Tiềm năng tăng giá mạnh theo quy hoạch mới
7. Phù hợp đa dạng nhu cầu - Từ ở, kinh doanh đến đầu tư sinh lời

⏰ ĐỪNG ĐỂ CƠ HỘI VUỘT MẤT - HÀNH ĐỘNG NGAY HÔM NAY! ⏰

Căn nhà chỉ còn duy nhất 1 căn và đang nhận được nhiều sự quan tâm. Chủ thực sự cần bán gấp và sẵn sàng thương lượng với khách thiện chí.

Duyên may không đến hai lần, cơ hội sở hữu ngôi nhà mơ ước đang trong tầm tay bạn!

📞 Liên hệ ngay: 090.118.4444 (Mr. Quách Cường) để xem nhà trực tiếp

📱 Kênh liên lạc: Gọi điện, SMS, Zalo, Viber

🌐 Website: timnhapho.vn

Đăng tin này được kiểm duyệt bởi Tìm Nhà Phố - Đơn vị uy tín chuyên phân phối bất động sản cao cấp tại TP.HCM. Xem thêm các bất động sản độc quyền khác tại Phú Nhuận