Bán Nhà phố Mặt Tiền Đường Trần Hữu Trang Phú Nhuận - 5 tầng - Giá Chỉ 17,8 Tỷ

🏙️ SIÊU PHẨM NHÀ PHỐ MẶT TIỀN ĐƯỜNG TRẦN HỮU TRANG - PHÚ NHUẬN

Bạn đang tìm kiếm một không gian sống đẳng cấp kết hợp tiềm năng kinh doanh vượt trội? Cơ hội hiếm có đang chờ đón bạn tại vị trí đắc địa bậc nhất Phú Nhuận! Đây không chỉ là một căn nhà, mà là tài sản tích lũy giá trị cho cả thế hệ mai sau.

📋 THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• Địa chỉ: 20 Đường Trần Hữu Trang, Phường 11, Phú Nhuận, TP.HCM • Diện tích đất: 69,2m² (6m x 12m) • Diện tích sử dụng: 205,1m² • Kết cấu: Nhà xây 5 tầng kiên cố, thiết kế hiện đại • Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng giao dịch nhanh trong ngày • Vị trí: Mặt tiền đường Trần Hữu Trang, khu vực kinh doanh sầm uất • Giá bán: 17,8 tỷ (257,2 triệu/m²) - Còn thương lượng cho khách thiện chí • Vị trí Google Maps: Xem vị trí chính xác

🌟 VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA & TIỀM NĂNG VÀNG

Đường Trần Hữu Trang thuộc trung tâm sầm uất nhất Phú Nhuận, tuyến phố thương mại với lưu lượng người qua lại dày đặc. Vị trí này mang đến:

• Kết nối giao thông thuận tiện: Liền kề các trục đường chính như Phan Đình Phùng, Phan Xích Long, Nguyễn Kiệm • Hạ tầng hoàn thiện: Đường rộng, hệ thống điện nước đồng bộ, cáp quang tốc độ cao • Tiềm năng tăng giá mạnh mẽ: Khu vực đang phát triển với tốc độ đô thị hóa nhanh chóng

⭐ Tiện ích xung quanh bán kính 1km:

• Giáo dục: Trường Đại học Văn Lang, THPT Phú Nhuận, Trường Quốc tế AISVN • Y tế: Bệnh viện Hoàn Mỹ, Phòng khám Đa khoa Phú Nhuận • Mua sắm & Giải trí: Phan Xích Long Shopping Street, Lotte Mart, Vincom Center • Tài chính: Ngân hàng Vietcombank, BIDV, Techcombank, Agribank • Công viên: Công viên Gia Định, Khu dã ngoại Văn Thánh

💰 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ

1. Giá cả cạnh tranh:

Với mức giá 257,2 triệu/m², căn nhà mặt tiền này rẻ hơn 10-15% so với các bất động sản tương đương trong khu vực. Những căn tương tự trên cùng tuyến đường đang được rao bán từ 280-320 triệu/m².

2. Tiềm năng tăng giá:

• Quận Phú Nhuận đang có tốc độ tăng giá BĐS 8-12%/năm • Vị trí mặt tiền kinh doanh luôn khan hiếm và được săn đón • Dự án Metro số 3 Bến Thành - Suối Tiên sắp hoàn thiện, kéo theo sự bùng nổ về giá trị BĐS khu vực

3. Hiệu quả kinh doanh:

• Cho thuê làm văn phòng: 60-80 triệu/tháng • Mở showroom, cửa hàng: ROI 5-7%/năm • Kinh doanh F&B, spa, clinic: Sinh lời vượt trội nhờ vị trí đẹp

🏆 7 LÝ DO NÊN SỞ HỮU NGAY BẤT ĐỘNG SẢN NÀY

1. Vị trí siêu đắc địa - Mặt tiền đường thương mại sầm uất
2. Pháp lý hoàn chỉnh - Sổ hồng riêng, sẵn sàng giao dịch
3. Cơ hội hiếm có - Rất ít căn mặt tiền Trần Hữu Trang xuất hiện trên thị trường
4. Đa dạng công năng - Vừa ở vừa kinh doanh, đầu tư sinh lời
5. Tiềm năng tăng giá - Nằm trong vùng phát triển mạnh mẽ của TP.HCM
6. Thiết kế hiện đại - 5 tầng với không gian rộng rãi, linh hoạt
7. Giá cả hợp lý - Rẻ hơn 10-15% so với thị trường cùng phân khúc

🔥 CÔNG NĂNG KHAI THÁC LINH HOẠT

Bất động sản này mang đến nhiều phương án sử dụng hiệu quả:

• Mô hình văn phòng kết hợp nhà ở: Kinh doanh tầng 1-2, sinh hoạt tầng 3-5 • Chuỗi F&B thời thượng: Café, nhà hàng, trà sữa với không gian đa tầng độc đáo • Dịch vụ cao cấp: Spa, clinic, studio chuyên nghiệp • Showroom trưng bày: Thời trang, nội thất, điện tử...

⏳ ĐỪng BỎ LỠ CƠ HỘI SỞ HỮU BẤT ĐỘNG SẢN ĐẮC ĐỊA

Nhà phố 20 Mặt Tiền Đường Trần Hữu Trang Phường Phú Nhuận là một cơ hội đầu tư hiếm có trên thị trường. Trong bối cảnh quỹ đất Phú Nhuận ngày càng khan hiếm, giá trị bất động sản chắc chắn sẽ tăng mạnh trong tương lai gần.

Duyên may không đến hai lần! Hãy nắm bắt cơ hội ngay hôm nay!

📞 LIÊN HỆ XEM NHÀ NGAY HÔM NAY

Anh/chị quan tâm vui lòng liên hệ Quách Cường: 090.118.4444 (Zalo/Viber) để được tư vấn chi tiết và sắp xếp lịch xem nhà.

👉 Bán Nhà phố 20 Mặt Tiền Đường Trần Hữu Trang Phú Nhuận - Cơ hội không thể bỏ lỡ!

👉 Xem thêm các bất động sản giá tốt tại Phú Nhuận

Mua bán nhà là cái duyên, anh chị đã xem tin này là đã có duyên với căn nhà. Hãy để Tìm Nhà Phố kết nối duyên lành này!