Bán Nhà phố Mặt Tiền Đường Trần Hữu Trang Phú Nhuận - Giá Chỉ 13,9 Tỷ

🏠 CƠ HỘI VÀNG: NHÀ MẶT TIỀN ĐƯỜNG TRẦN HỮU TRANG - TÀI SẢN ĐẮT GIÁ TẠI PHÚ NHUẬN

Bạn đang tìm kiếm một căn nhà vừa để ở vừa kinh doanh tại vị trí đắc địa bậc nhất Phú Nhuận? Đừng bỏ lỡ cơ hội sở hữu ngay căn nhà mặt tiền hiếm có khó tìm trên đường Trần Hữu Trang - con đường sầm uất với lưu lượng người qua lại đông đúc mỗi ngày!

📊 THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• 🏡 Loại hình: Nhà phố mặt tiền
• 📍 Địa chỉ chính xác: 135C Đường Trần Hữu Trang, Phường 10, Phú Nhuận, TP.HCM
• 📏 Diện tích đất: 60m² (4m x 15m)
• 🏗️ Kết cấu: Nhà đẹp, kiên cố, thiết kế hiện đại
• 📝 Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ
• 💰 Giá bán: 13,9 tỷ (Còn thương lượng cho khách thiện chí)

🛣️ VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA - TIỀM NĂNG VÀNG TẠI PHÚ NHUẬN

Đường Trần Hữu Trang là một trong những tuyến đường thương mại sầm uất bậc nhất tại Phú Nhuận, với đặc điểm:

• ✅ Mặt tiền rộng rãi, thuận tiện kinh doanh đa ngành nghề
• ✅ Kết nối trực tiếp với các tuyến đường huyết mạch: Phan Đình Phùng, Nguyễn Kiệm
• ✅ Vị trí vàng tại Phường 10 - khu vực trung tâm của Quận Phú Nhuận
• ✅ Tiềm năng tăng giá 30-40% trong 3-5 năm tới nhờ quy hoạch đồng bộ

🌟 TIỆN ÍCH XUNG QUANH HOÀN HẢO - SỐNG CHẤT LƯỢNG MỖI NGÀY

Giáo dục đẳng cấp

• 🏫 Trường THPT Hàn Thuyên (cách 500m)
• 🏫 Trường Quốc tế RMIT (10 phút di chuyển)
• 🏫 Đại học Văn Lang cơ sở Phú Nhuận

Chăm sóc sức khỏe toàn diện

• 🏥 Bệnh viện Hoàn Mỹ Sài Gòn (1.5km)
• 🏥 Bệnh viện FV (10 phút di chuyển)
• 🏥 Phòng khám đa khoa quốc tế (500m)

Mua sắm - Giải trí thỏa thích

• 🛒 Chợ Phú Nhuận (5 phút đi bộ)
• 🛒 Phan Xích Long Food Street (1km)
• 🛒 Siêu thị Emart (3km)
• 🏞️ Công viên Gia Định (2km)

Kết nối giao thông thuận tiện

• 🚌 Nhiều tuyến xe buýt đi qua
• 🚆 Ga Metro Nguyễn Văn Trỗi (tương lai - 1.5km)
• 🛣️ Dễ dàng di chuyển đến sân bay Tân Sơn Nhất (15 phút)
• 🛣️ Trung tâm Quận 1 (10 phút di chuyển)

💹 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ - CƠ HỘI SINH LỜI BỀN VỮNG

Với mức giá 13,9 tỷ (tương đương ~231 triệu/m²), căn nhà mặt tiền Trần Hữu Trang đang được chào bán thấp hơn 10-15% so với mặt bằng chung của khu vực. Phân tích cho thấy:

• 📈 Giá trung bình nhà mặt tiền khu vực Phú Nhuận dao động từ 250-300 triệu/m²
• 📈 Tỷ suất sinh lời từ cho thuê mặt bằng đạt 5-7%/năm
• 📈 Thanh khoản cao nhờ vị trí đắc địa - dễ dàng bán lại khi cần
• 📈 Tiềm năng tăng giá mạnh nhờ các dự án hạ tầng mới

🔮 CÁC DỰ ÁN SẮP TRIỂN KHAI - TĂNG GIÁ TRỊ BẤT ĐỘNG SẢN

Giá trị căn nhà sẽ được nâng tầm nhờ các dự án lớn sắp triển khai:

• 🚇 Tuyến Metro số 4 (Thảo Điền - Khu đô thị mới Thủ Thiêm - Ga Lăng Cha Cả)
• 🏙️ Dự án nâng cấp đồng bộ hạ tầng Quận Phú Nhuận
• 🛣️ Dự án mở rộng các trục đường kết nối trung tâm thành phố
• 🌉 Cầu vượt giảm ùn tắc tại các nút giao thông huyết mạch

💼 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG - ĐẦU TƯ SINH LỜI BỀN VỮNG

Với mặt tiền 4m trên đường Trần Hữu Trang, bạn có thể:

• 💰 Kinh doanh cửa hàng thời trang cao cấp (thu nhập 50-70 triệu/tháng)
• 💰 Mở nhà hàng, quán cafe đẳng cấp (lợi nhuận 70-100 triệu/tháng)
• 💰 Cho thuê văn phòng công ty (thu nhập ổn định 40-60 triệu/tháng)
• 💰 Kết hợp kinh doanh tầng trệt và cho thuê tầng trên (tối ưu dòng tiền)
• 💰 Phòng khám, spa cao cấp (phù hợp với khách hàng khu vực trung-cao cấp)

✨ TẠI SAO NÊN CHỌN CĂN NHÀ NÀY? - 7 LÝ DO KHÔNG THỂ BỎ QUA

1. Vị trí kim cương - mặt tiền đường Trần Hữu Trang sầm uất, kinh doanh đắc lợi
2. Pháp lý hoàn chỉnh - sổ hồng riêng, công chứng nhanh trong ngày
3. Giá hấp dẫn - thấp hơn 10-15% so với mặt bằng chung khu vực
4. Tiềm năng tăng giá - khu vực đang phát triển mạnh về hạ tầng
5. Đa dạng công năng - vừa ở vừa kinh doanh, cho thuê sinh lời
6. Tiện ích xung quanh đầy đủ - sống tiện nghi mỗi ngày
7. Cơ hội hiếm có - nhà mặt tiền tại Phú Nhuận ngày càng khan hiếm trên thị trường

🔥 ĐỪNG BỎ LỠ CƠ HỘI VÀNG - SỞ HỮU NGAY HÔM NAY!

Căn nhà mặt tiền Trần Hữu Trang chắc chắn sẽ không nằm trên thị trường lâu. Giống như mọi duyên phận trong đời, cơ hội sở hữu bất động sản giá trị cũng vậy - đến một lần và không quay trở lại!

Bạn chỉ cách sở hữu căn nhà đẳng cấp này một cuộc gọi!

📞 Liên hệ ngay: 090.118.4444 (Quách Cường) - Xem nhà bất kỳ lúc nào

💬 Zalo/Viber: 090.118.4444 để nhận thêm hình ảnh và thông tin chi tiết

⏰ Hành động ngay hôm nay - Ngôi nhà mơ ước đang chờ đợi bạn!

Thông tin được cung cấp bởi Tìm Nhà Phố - Chuyên gia bất động sản cao cấp tại TP.HCM. Cam kết thông tin chính xác, minh bạch và hỗ trợ tư vấn 24/7.