Bán Nhà phố Mặt Tiền Đường Trần Hữu Trang Phú Nhuận - Giá Chỉ 36 Tỷ

🏠 CƠ HỘI ĐẦU TƯ HIẾM CÓ - NHÀ MẶT TIỀN TRẦN HỮU TRANG PHÚ NHUẬN

Duyên may chỉ gõ cửa một lần với bất động sản mặt tiền cực phẩm tại Phú Nhuận! Timnhapho.vn hân hạnh giới thiệu đến quý khách căn nhà mặt tiền đường Trần Hữu Trang - một tài sản giá trị chỉ chờ chủ nhân xứng đáng!

⭐ THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• 🔑 Địa chỉ: Số 159 Đường Trần Hữu Trang, Phường 10, Quận Phú Nhuận, TP.HCM
• 📏 Diện tích đất: 248m² (8m x 31m) - mặt tiền rộng rãi, chiều sâu lý tưởng
• 🏛️ Kết cấu: Nhà xây dựng đẹp, kiên cố, thiết kế hiện đại
• 📜 Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng nhanh trong ngày
• 💰 Giá bán: Chỉ 36 tỷ (có thương lượng cho khách thiện chí)
• 🧭 Vị trí: Mặt tiền đường Trần Hữu Trang - vị trí vàng trong khu vực

🛣️ VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA - TUYẾN ĐƯỜNG TIỀM NĂNG

Đường Trần Hữu Trang là một trong những tuyến đường thương mại sầm uất của quận Phú Nhuận, với mật độ kinh doanh cao và lưu lượng người qua lại đông đúc. Vị trí này mang lại lợi thế cực lớn cho kinh doanh hoặc cho thuê, đảm bảo nguồn thu nhập ổn định và bền vững.

Đây là khu vực trung tâm Phú Nhuận - quận nội thành với tốc độ phát triển nhanh và mức độ đô thị hóa cao. Giá bất động sản tại khu vực này liên tục tăng trong những năm gần đây và dự báo sẽ còn tăng mạnh trong tương lai.

🏙️ TIỆN ÍCH XUNG QUANH ĐẲNG CẤP

Sở hữu căn nhà này, bạn sẽ được tận hưởng hệ sinh thái tiện ích hoàn hảo:

• Trung tâm thương mại: Pico Plaza, Parkson Cantavil, Pearl Plaza chỉ cách vài phút di chuyển
• Siêu thị & Mua sắm: Vinmart, Co.opmart, các chuỗi cửa hàng tiện lợi
• Y tế: Bệnh viện Hoàn Mỹ, Bệnh viện Quận Phú Nhuận trong bán kính 2km
• Giáo dục: Trường THPT Nguyễn Công Trứ, Trường Quốc tế Á Châu, ĐH Văn Lang
• Giải trí: Công viên Gia Định, Lê Thị Riêng, các quán café sang trọng
• Giao thông: Kết nối thuận tiện với trung tâm Quận 1, sân bay Tân Sơn Nhất, các quận lân cận
• Hệ thống giao thông công cộng: Nhiều tuyến xe buýt, ga Metro tương lai

💹 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ

Với giá 36 tỷ cho 248m², đơn giá khoảng 145 triệu/m² - một mức giá cực kỳ hợp lý so với thị trường khu vực, nơi các bất động sản tương tự đang được giao dịch ở mức 160-180 triệu/m².

Các yếu tố làm nên giá trị đặc biệt:**

• Mặt tiền rộng 8m - hoàn hảo cho kinh doanh đa ngành nghề
• Chiều sâu 31m - đủ không gian phát triển nhiều mô hình kinh doanh
• Vị trí trung tâm Phú Nhuận - khu vực luôn khan hiếm nguồn cung
• Pháp lý hoàn chỉnh - sổ hồng riêng, sẵn sàng giao dịch

🚧 DỰ ÁN HẠ TẦNG SẮP TRIỂN KHAI

Giá trị bất động sản này sẽ còn tăng mạnh nhờ các dự án lớn sắp triển khai:

• Tuyến Metro số 3 (Bến Thành - Tân Kiên) đi qua khu vực
• Dự án nâng cấp và mở rộng các trục đường chính
• Các dự án chỉnh trang đô thị của quận Phú Nhuận
• Quy hoạch phát triển không gian ngầm khu vực trung tâm

💼 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG

Với vị trí và diện tích lý tưởng, bất động sản này mở ra nhiều phương án khai thác:

1. Kinh doanh thương mại: Showroom, cửa hàng thời trang cao cấp, nhà hàng, spa
2. Văn phòng công ty: Trụ sở doanh nghiệp, văn phòng đại diện
3. Cho thuê: Tạo dòng tiền đều đặn hàng tháng lên đến 150-200 triệu/tháng
4. Xây dựng căn hộ dịch vụ: Đáp ứng nhu cầu lưu trú cao cấp tại khu vực
5. Đầu tư dài hạn: Tài sản tích lũy, bảo toàn vốn trong bối cảnh lạm phát

✅ TẠI SAO NÊN SỞ HỮU BẤT ĐỘNG SẢN NÀY NGAY HÔM NAY?

1. Cơ hội khan hiếm: Nhà mặt tiền ở vị trí trung tâm quận Phú Nhuận cực kỳ hiếm và được săn đón
2. Tiềm năng tăng giá: Dự kiến tăng 15-20% trong 2-3 năm tới
3. Pháp lý hoàn chỉnh: Sổ hồng riêng, sẵn sàng giao dịch ngay
4. Giá đang ở mức hấp dẫn: Thấp hơn 10-15% so với các bất động sản tương đương trong khu vực
5. Vị trí đẹp: Mặt tiền đường kinh doanh sầm uất, lưu lượng người qua lại cao
6. Đa công năng: Phù hợp cho cả ở và kinh doanh, đầu tư sinh lời
7. Chủ nhà thiện chí: Sẵn sàng thương lượng với khách hàng nghiêm túc

📞 HÀNH ĐỘNG NGAY - CƠ HỘI VÀNG KHÔNG CHỜ ĐỢI AI!

Mỗi ngày trôi qua là một ngày bạn bỏ lỡ cơ hội sở hữu tài sản giá trị này!**

Nhà mặt tiền đường Trần Hữu Trang - cơ hội đầu tư không thể bỏ qua trong bối cảnh bất động sản khu vực đang trên đà tăng giá mạnh. Sở hữu ngay hôm nay để không phải tiếc nuối!

Nhà đẹp đã tìm được duyên với bạn qua timnhapho.vn - Hãy nắm bắt cơ hội này!

🔥 Liên hệ xem nhà ngay hôm nay: Anh Quách Cường - 090.118.4444 (Zalo/Viber)

Cam kết từ Tìm Nhà Phố: Chúng tôi chỉ làm việc với chủ nhà thật, nhà thật, giá thật. Xem nhà bất cứ lúc nào, hỗ trợ thủ tục pháp lý và ngân hàng cho đến khi hoàn tất giao dịch.