Bán Nhà phố Mặt Tiền Đường Trần Huy Liệu Phú Nhuận - 1 hầm 9 tầng - Giá Chỉ 41 Tỷ

🏢 CƠ HỘI ĐẶC BIỆT: TÒA NHÀ 1 HẦM 9 TẦNG MẶT TIỀN TRẦN HUY LIỆU - SINH LỢI NHUẬN KHỦNG 💰

Duyên may hiếm có đang chờ đợi nhà đầu tư thông thái! Cơ hội sở hữu tài sản vàng trung tâm Phú Nhuận đang được mở ra với giá cực kỳ hấp dẫn.

✨ THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• 📍 Vị trí: Mặt tiền đường Trần Huy Liệu, Phường 8, Quận Phú Nhuận, TP.HCM
• 🔹 Diện tích đất: 427,5m² (17,1m × 25m) - Mặt tiền rộng rãi
• 🔹 Kết cấu: Tòa nhà hiện đại 1 hầm 9 tầng, thiết kế chuyên nghiệp
• 📑 Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng nhanh trong ngày
• 💲 Giá bán: Chỉ 41 tỷ (Có thương lượng cho khách thiện chí)

🌆 VỊ TRÍ VÀNG TRUNG TÂM PHÚ NHUẬN

Đường Trần Huy Liệu là một trong những trục đường thương mại sầm uất bậc nhất Phú Nhuận, nằm trong khu vực đắt giá với mật độ kinh doanh cao. Vị trí này mang lại nhiều lợi thế vượt trội:

• ✅ Nằm tại khu vực trung tâm, liên kết thuận tiện với quận 1, Bình Thạnh, Gò Vấp
• ✅ Hạ tầng hoàn thiện, đường rộng rãi, thuận tiện di chuyển
• ✅ Khu vực có tốc độ tăng giá bất động sản ổn định mỗi năm
• ✅ Mật độ dân cư đông đúc, tiềm năng khách hàng lớn

Tham khảo thêm các bất động sản tại Phú Nhuận tại timnhapho.vn

🏙️ TIỆN ÍCH XUNG QUANH ĐẲNG CẤP

Tòa nhà nằm trong tâm điểm của một hệ sinh thái tiện ích đa dạng:

• 🏫 Giáo dục: Đại học Văn Lang, ĐH Hoa Sen, trường THPT Phú Nhuận, THCS Nguyễn Văn Trỗi
• 🏥 Y tế: Bệnh viện Hoàn Mỹ, Bệnh viện Quân Y 175, phòng khám đa khoa Sài Gòn
• 🛒 Mua sắm: Phan Xích Long Shopping Street, Nowzone Fashion Mall, chợ Phú Nhuận
• 🏦 Tài chính: Hệ thống ngân hàng Vietcombank, BIDV, Agribank, Techcombank
• 🍽️ Ẩm thực: Chuỗi nhà hàng, quán cà phê nổi tiếng dọc tuyến đường
• 🚌 Giao thông: Kết nối nhanh chóng với tuyến Metro số 1 (sắp hoàn thành)

💹 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ VƯỢT TRỘI

Với mức giá 41 tỷ đồng cho tòa nhà 1 hầm 9 tầng với diện tích 427,5m² tại vị trí đắc địa như Trần Huy Liệu, đây là cơ hội KHÔNG THỂ BỎ LỠ:

• 🔎 So sánh thị trường: Giá trung bình khu vực dao động 100-120 triệu/m², mức giá này chỉ khoảng 96 triệu/m² - RẺ HƠN 15-20% so với thị trường
• 📈 Tiềm năng tăng giá: Khu vực Phú Nhuận có tốc độ tăng giá ổn định 7-10%/năm
• 💰 Khả năng sinh lời: Tòa nhà 9 tầng cho thuê văn phòng, thương mại có thể mang lại dòng tiền đều đặn với tỷ suất sinh lời khoảng 5-7%/năm

Với vị trí độc đáo và cấu trúc hiện đại, tòa nhà này là tài sản quý giá sẽ không ngừng gia tăng giá trị theo thời gian!

🔄 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG

Tòa nhà với kết cấu 1 hầm 9 tầng mở ra nhiều phương án khai thác siêu lợi nhuận:

• 🏢 Văn phòng cho thuê: Thu hút các công ty trong và ngoài nước với vị trí thuận lợi
• 🏨 Khách sạn/căn hộ dịch vụ: Tiềm năng lớn với nhu cầu lưu trú cao từ khu vực lân cận
• 🏪 Trung tâm thương mại mini: Kết hợp kinh doanh đa ngành nghề
• 🏥 Phòng khám đa khoa/thẩm mỹ viện: Phục vụ khu dân cư đông đúc xung quanh
• 🎓 Trung tâm đào tạo: Vị trí trung tâm thuận tiện cho học viên

⭐ 7 LÝ DO KHÔNG THỂ BỎ QUA CƠ HỘI NÀY

1. Vị trí hiếm có: Mặt tiền đường Trần Huy Liệu, khu vực sầm uất bậc nhất Phú Nhuận
2. Diện tích lý tưởng: 427,5m² đủ lớn để phát triển đa dạng mô hình kinh doanh
3. Pháp lý hoàn chỉnh: Sổ hồng riêng, hoàn công đầy đủ, giao dịch nhanh chóng
4. Giá bán hợp lý: Thấp hơn 15-20% so với giá thị trường khu vực
5. Kết cấu đẳng cấp: 1 hầm 9 tầng kiên cố, thiết kế hiện đại
6. Tiềm năng sinh lời cao: Cho thuê hoặc kinh doanh đều mang lại lợi nhuận hấp dẫn
7. Thanh khoản tốt: Bất động sản tại khu vực trung tâm luôn dễ dàng chuyển nhượng

🚀 DỰ ÁN HẠ TẦNG SẮP TRIỂN KHAI NÂNG TẦM GIÁ TRỊ

• 🚇 Tuyến Metro số 1 Bến Thành - Suối Tiên: Sắp đi vào hoạt động, tạo động lực tăng giá mạnh mẽ
• 🛣️ Dự án mở rộng đường Phan Đăng Lưu: Nâng cấp hạ tầng kết nối
• 🌉 Cầu Tân Thuận 2: Kết nối thuận tiện với khu Nam Sài Gòn
• 🏙️ Khu đô thị sáng tạo phía Đông: Tạo động lực phát triển mới cho khu vực lân cận

💬 KHÁCH HÀNG NÓI GÌ VỀ KHU VỰC NÀY?

"Tôi đã đầu tư vào một căn nhà gần đường Trần Huy Liệu từ 5 năm trước và giá trị đã tăng gần 40%. Khu vực này luôn sôi động và giữ được sức hút đặc biệt với cả người mua để ở và nhà đầu tư." - Anh Minh, nhà đầu tư BĐS

"Kinh doanh ở Phú Nhuận luôn thuận lợi vì dân cư đông đúc, khách hàng tiềm năng lớn và khả năng tiếp cận dễ dàng từ nhiều quận khác." - Chị Hương, chủ doanh nghiệp

⏰ ĐỪNG BỎ LỠ CƠ HỘI VÀNG NÀY!

Cơ hội sở hữu bất động sản đắc địa với mức giá hợp lý như thế này KHÔNG DỄ TÌM THẤY LẦN THỨ HAI! Cửa sổ cơ hội đang mở ra, nhưng sẽ không chờ đợi ai quá lâu.

Nếu anh/chị đã xem đến đây, đó chính là DUYÊN MAY mà không phải ai cũng có được!**

📞 LIÊN HỆ NGAY ĐỂ XEM NHÀ TRỰC TIẾP

Quách Cường - Chuyên viên tư vấn cao cấp 🔵 Hotline: 090.118.4444** (Zalo/Viber/SMS) 🌐 Website: timnhapho.vn

Cam kết hỗ trợ khách hàng 24/7, tư vấn chuyên nghiệp, minh bạch thông tin

BẤT ĐỘNG SẢN ĐẲNG CẤP, CƠ HỘI HIẾM CÓ - HÀNH ĐỘNG NGAY HÔM NAY!