Bán Nhà phố Mặt Tiền Đường Trần Khắc Chân Phú Nhuận - Giá Chỉ 33,5 Tỷ

🏡 CƠ HỘI VÀNG SỞ HỮU NHÀ MẶT TIỀN ĐƯỜNG TRẦN KHẮC CHÂN - PHƯỜNG 9 - PHÚ NHUẬN

Duyên phận đã đưa bạn đến với căn nhà đặc biệt này - một tài sản giá trị hiếm có tại vị trí đắc địa bậc nhất Phú Nhuận!

📍 THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• 🔶 Diện tích đất: 132m² (8m x 16,5m) - kích thước lý tưởng cho nhà ở kết hợp kinh doanh
• 🔶 Kết cấu: Nhà xây dựng đẹp, chắc chắn, thiết kế hiện đại
• 🔶 Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng nhanh trong ngày
• 🔶 Vị trí: Mặt tiền đường Trần Khắc Chân, Phường 9, Quận Phú Nhuận
• 🔶 Giá bán: 33,5 tỷ (còn thương lượng cho khách thiện chí)

🌟 VỊ TRÍ VÀNG ĐƯỜNG TRẦN KHẮC CHÂN - PHÚ NHUẬN

Đường Trần Khắc Chân là một trong những tuyến đường thương mại sầm uất nhất quận Phú Nhuận với nhiều ưu điểm vượt trội:

• ✅ Mặt tiền rộng rãi, thuận tiện cho kinh doanh đa ngành nghề
• ✅ Kết nối trực tiếp với các trục đường chính: Phan Đăng Lưu, Nguyễn Kiệm, Hoàng Văn Thụ
• ✅ Lưu lượng người qua lại đông đúc, lý tưởng cho phát triển thương hiệu
• ✅ Nằm trong khu vực dân cư cao cấp, dân trí cao, an ninh đảm bảo
• ✅ Tiềm năng tăng giá vượt trội nhờ vị trí trung tâm và hạ tầng ngày càng hoàn thiện

Đây là cơ hội độc nhất để sở hữu một vị trí đắt giá, khan hiếm ngày càng khó tìm tại Phú Nhuận!

🏙️ TIỆN ÍCH XUNG QUANH HOÀN HẢO

Sống tại đây, bạn được thừa hưởng hệ sinh thái tiện ích đẳng cấp:

1. Giáo dục tinh hoa:

   • Trường THPT Phú Nhuận, THCS Nguyễn Văn Trỗi
   • Đại học Văn Lang cơ sở Phú Nhuận
   • Trường quốc tế Á Châu, trường mầm non Quốc tế

2. Chăm sóc sức khỏe:

   • Bệnh viện đa khoa Hoàn Mỹ Sài Gòn
   • Phòng khám đa khoa Phú Nhuận
   • Hệ thống phòng khám chuyên khoa cao cấp

3. Mua sắm - Giải trí:

   • Pearl Plaza, Pico Plaza
   • Siêu thị Emart Phan Xích Long
   • Nhà hàng, quán cà phê thương hiệu lớn

4. Giao thông thuận tiện:

   • Kết nối nhanh chóng với sân bay Tân Sơn Nhất (15 phút)
   • Di chuyển vào trung tâm Quận 1 chỉ 10 phút
   • Gần các tuyến metro trong tương lai

💹 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ

Với mức giá 33,5 tỷ (khoảng 254 triệu/m²), đây là mức giá CỰC KỲ HẤP DẪN so với mặt bằng chung của khu vực:

• ⭐ Thấp hơn 5-10% so với các căn nhà mặt tiền tương đương trong khu vực
• ⭐ Tiết kiệm ngay hàng tỷ đồng so với thị trường
• ⭐ Giá đất Phú Nhuận tăng trưởng ổn định 10-15%/năm
• ⭐ Vị trí mặt tiền đường thương mại ngày càng khan hiếm
• ⭐ Pháp lý hoàn chỉnh, sẵn sàng giao dịch ngay

Với tốc độ tăng giá hiện tại, giá trị căn nhà này có thể tăng thêm 3-5 tỷ chỉ trong vòng 2 năm tới!

🚧 DỰ ÁN SẮP TRIỂN KHAI NÂNG TẦM GIÁ TRỊ

Nhiều dự án hạ tầng đang và sẽ triển khai tại Phú Nhuận, đảm bảo tiềm năng tăng giá mạnh mẽ:

• 🔸 Tuyến Metro số 3 kết nối Bến Thành - Tân Kỳ Tân Quý
• 🔸 Dự án cải tạo kênh Nhiêu Lộc - Thị Nghè
• 🔸 Nâng cấp hệ thống giao thông kết nối sân bay Tân Sơn Nhất
• 🔸 Quy hoạch đồng bộ trung tâm thương mại Phú Nhuận
• 🔸 Phát triển không gian đô thị ven kênh Nhiêu Lộc

💼 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG

Với diện tích 132m² và mặt tiền 8m, căn nhà mở ra nhiều phương án khai thác:

1. Kinh doanh thương mại: Showroom, cửa hàng thời trang, nhà hàng, cafe
2. Văn phòng kết hợp nhà ở: Trụ sở công ty, văn phòng đại diện
3. Cho thuê: Tiềm năng thu nhập 70-90 triệu/tháng, lợi nhuận 2.5-3.2%/năm
4. Đầu tư trung-dài hạn: Tài sản tích lũy an toàn, tăng giá bền vững
5. Phát triển thành tòa nhà mini: Cải tạo thành căn hộ dịch vụ cao cấp

🌈 TẠI SAO NÊN CHỌN CĂN NHÀ MẶT TIỀN NÀY?

1. Vị trí đắc địa nhất Phú Nhuận - khu vực trung tâm, đông đúc, sầm uất
2. Pháp lý hoàn chỉnh - sổ hồng riêng, mua bán nhanh chóng, an toàn
3. Tiềm năng tăng giá vượt trội - nhờ vị trí và quy hoạch khu vực
4. Công năng sử dụng đa dạng - ở kết hợp kinh doanh hoặc đầu tư sinh lời
5. Giá bán hợp lý - thấp hơn thị trường, cơ hội đầu tư hiếm có
6. Thanh khoản cao - tài sản dễ dàng chuyển nhượng khi cần
7. Kết nối giao thông thuận tiện - di chuyển dễ dàng đến các quận trung tâm

⏰ CƠ HỘI CÓ HẠN - HÀNH ĐỘNG NGAY!

Căn nhà mặt tiền Trần Khắc Chân đang là tâm điểm chú ý của nhiều nhà đầu tư sáng suốt. Đừng để vuột mất cơ hội sở hữu vị trí vàng ngày càng khan hiếm tại Phú Nhuận!

"Cơ hội đầu tư không chờ đợi ai, trong khi bạn còn đang cân nhắc, người khác đã hành động!"

📞 Liên hệ ngay hôm nay: 090.118.4444 (Quách Cường) để xem nhà trực tiếp

Timnhapho.vn - Nơi kết nối duyên lành giữa bạn và ngôi nhà mơ ước!

💎 Lưu ý: Chỉ với một cuộc gọi, bạn có thể trở thành chủ nhân của bất động sản giá trị này. Giá còn thương lượng cho khách hàng thiện chí, thanh toán nhanh gọn.