Bán Nhà phố Mặt Tiền Đường Trần Mai Ninh Tân Bình - Giá Chỉ 21 Tỷ

🏢 CƠ HỘI VÀNG - SỞ HỮU NHÀ MẶT TIỀN ĐƯỜNG TRẦN MAI NINH, P.12, TÂN BÌNH

Bạn đang tìm kiếm một bất động sản vừa để ở, vừa kinh doanh tại khu vực sầm uất của quận Tân Bình? Duyên may đã đến! Timnhapho.vn hân hạnh giới thiệu đến bạn căn nhà phố mặt tiền cực đẹp tại đường Trần Mai Ninh - vị trí vàng hiếm có với mức giá không thể hấp dẫn hơn!

⭐ THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

🔹 Địa chỉ: 15-15B Đường Trần Mai Ninh, Phường 12, Quận Tân Bình, TP.HCM 🔹 Diện tích đất: 140m² (7m x 21m) - Mặt tiền rộng rãi, lý tưởng cho kinh doanh 🔹 Kết cấu: Nhà xây dựng kiên cố, thiết kế hiện đại, tận dụng tối đa công năng 🔹 Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng nhanh trong ngày 🔹 Giá bán: 21 tỷ (Còn thương lượng cho khách thiện chí)

🛣️ VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA - TIỀM NĂNG TĂNG GIÁ MẠNH MẼ

Đường Trần Mai Ninh là một trong những tuyến đường sầm uất và phát triển bậc nhất tại quận Tân Bình:

• Vị trí chiến lược: Nằm trong khu vực trung tâm quận Tân Bình, kết nối thuận tiện với nhiều tuyến đường lớn
• Mặt tiền kinh doanh: Phù hợp mở showroom, văn phòng, cửa hàng, nhà hàng, spa, clinic...
• Tương lai bứt phá: Hưởng lợi từ các dự án phát triển hạ tầng khu vực phía Tây TPHCM
• Tiềm năng tăng giá: Khu vực đang được quy hoạch đồng bộ, giá BĐS tăng trưởng ổn định hàng năm

🏙️ TIỆN ÍCH XUNG QUANH HOÀN HẢO

Sống tại đây, bạn sẽ được hưởng trọn vẹn hệ sinh thái tiện ích đẳng cấp:

📍 Giáo dục tiên tiến:

• Trường THPT Nguyễn Thượng Hiền (500m)
• Trường Quốc tế HESC (700m)
• Đại học Công Nghiệp TPHCM (1.5km)

🏥 Y tế chất lượng cao:

• Bệnh viện Tân Bình (800m)
• Bệnh viện Chợ Rẫy (3km)
• Phòng khám đa khoa quốc tế (600m)

🛒 Mua sắm - Giải trí:

• Aeon Mall Tân Phú (3km)
• Lotte Mart Tân Bình (1.2km)
• Chợ Tân Bình (1km)

🌳 Không gian sống xanh:

• Công viên Hoàng Văn Thụ (1.5km)
• Khu du lịch Văn hóa Đầm Sen (3.5km)

🚆 Giao thông thuận tiện:

• Sân bay Tân Sơn Nhất (2.5km)
• Đường Trường Chinh, Cộng Hòa (500m)
• Tương lai gần kết nối với tuyến Metro số 2

💰 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ

Với mức giá 21 tỷ (tương đương khoảng 150 triệu/m²), căn nhà này đang được chào bán thấp hơn 10-15% so với mặt bằng chung của khu vực cho bất động sản mặt tiền tương tự.

✅ Yếu tố ảnh hưởng đến giá:

• Vị trí mặt tiền đắc địa: Đường Trần Mai Ninh kinh doanh sầm uất
• Diện tích lý tưởng: 7x21m phù hợp đa dạng mục đích sử dụng
• Pháp lý hoàn thiện: Sổ hồng riêng, hoàn công đầy đủ
• Tiềm năng tăng giá: Dự kiến tăng 7-10%/năm theo quy hoạch mới

🚀 DỰ ÁN SẮP TRIỂN KHAI QUANH KHU VỰC

Giá trị bất động sản sẽ càng tăng mạnh nhờ các dự án sắp triển khai:

• Nâng cấp đường Trường Chinh mở rộng lên 53m
• Dự án Metro số 2 (Bến Thành - Tham Lương) chạy qua khu vực
• Dự án cải tạo kênh Tân Hóa - Lò Gốm nâng cấp môi trường sống
• Trung tâm thương mại mới đang được quy hoạch cách căn nhà 800m

🏆 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG

Với vị trí đắc địa và thiết kế linh hoạt, căn nhà mở ra nhiều cơ hội khai thác:

1. Kinh doanh mặt tiền: Showroom, cửa hàng, văn phòng, nhà hàng...
2. Cho thuê văn phòng: Thu nhập ổn định 60-80 triệu/tháng
3. Kết hợp ở và kinh doanh: Tầng trệt kinh doanh, tầng trên làm nơi ở
4. Đầu tư dài hạn: Tích lũy tài sản, chờ tăng giá theo thời gian
5. Cải tạo thành căn hộ dịch vụ: Phục vụ chuyên gia, nhân viên nước ngoài

💯 TẠI SAO NÊN CHỌN MUA CĂN NHÀ NÀY?

1. Cơ hội hiếm có: Nhà mặt tiền 7m tại Tân Bình ngày càng khan hiếm
2. Vị trí đẳng cấp: Nằm trong khu dân cư văn minh, an ninh tốt
3. Pháp lý minh bạch: Sổ hồng chính chủ, giao dịch nhanh chóng
4. Đầu tư sinh lời: Tiềm năng tăng giá cao, cho thuê hiệu quả
5. Thiết kế đa năng: Phù hợp đa dạng mục đích sử dụng
6. Giá cạnh tranh: Thấp hơn thị trường 10-15% cho nhà mặt tiền tương tự
7. Thanh khoản cao: Dễ dàng chuyển nhượng trong tương lai

⚡ CƠ HỘI CHỈ ĐẾN MỘT LẦN - HÀNH ĐỘNG NGAY!

Căn nhà mặt tiền Trần Mai Ninh đang được rao bán với giá đặc biệt chỉ 21 tỷ - mức giá không thể tốt hơn cho một bất động sản có vị trí đắc địa như vậy.

"Với tốc độ phát triển của quận Tân Bình, đây là thời điểm vàng để đầu tư vào bất động sản mặt tiền khu vực này!"

🔥 Số lượng giới hạn - Chỉ 1 căn duy nhất với vị trí đắc địa này!

📞 Liên hệ ngay hôm nay: 090.118.4444 (gặp anh Quách Cường)

💬 Zalo/Viber: 090.118.4444 để xem nhà trực tiếp

🏠 Timnhapho.vn - Đồng hành cùng bạn tìm kiếm tổ ấm mơ ước!

Lưu ý: Giá có thể thay đổi tùy thời điểm. Vui lòng liên hệ trực tiếp để có thông tin chính xác nhất!