Bán Nhà phố Mặt Tiền Đường Trần Mai Ninh Tân Bình - Giá Chỉ 30 Tỷ

🏡 CƠ HỘI VÀNG SỞ HỮU NHÀ MẶT TIỀN ĐƯỜNG TRẦN MAI NINH - TÂN BÌNH

Bạn đang tìm một căn nhà vừa để ở vừa kinh doanh tại vị trí đắc địa trung tâm quận Tân Bình? Tin vui dành cho bạn! Tìm Nhà Phố hân hạnh giới thiệu căn nhà phố mặt tiền đường Trần Mai Ninh - một trong những vị trí vàng hiếm có, sẵn sàng mang đến cơ hội đầu tư và an cư lý tưởng!

📊 THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• Địa chỉ: 136 Đường Trần Mai Ninh, Phường 12, Quận Tân Bình (khu vực Bảy Hiền), TP. Hồ Chí Minh
• Diện tích đất: 100m² (5m x 20m)
• Kết cấu: Nhà xây kiên cố, thiết kế hiện đại, tối ưu công năng
• Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng nhanh trong ngày
• Vị trí: Mặt tiền đường Trần Mai Ninh, khu dân cư an ninh, văn minh
• Giá bán: 30 tỷ (300 triệu/m²) - Còn thương lượng với khách thiện chí
• Bản đồ: Xem vị trí Google Maps

🌆 VỊ TRÍ & TIỀM NĂNG KHU VỰC

Tuyến đường & khu vực

Đường Trần Mai Ninh thuộc phường 12, quận Tân Bình là tuyến đường thương mại sầm uất với mật độ dân cư đông đúc. Vị trí này thuộc khu vực Bảy Hiền - một trong những trung tâm thương mại sôi động bậc nhất Sài Gòn. Kết nối thuận tiện với các trục đường lớn như Lê Văn Sỹ, Nguyễn Thái Sơn, Phạm Văn Đồng giúp việc di chuyển trở nên dễ dàng.

Tiện ích xung quanh

• Giáo dục: Gần Trường Đại học Công nghiệp, Đại học Văn Lang, THPT Bùi Thị Xuân
• Y tế: Bệnh viện Tân Bình, Bệnh viện Thống Nhất chỉ cách 5-7 phút di chuyển
• Mua sắm: Gần chợ Bảy Hiền, siêu thị Big C Miền Đông, Vincom Plaza
• Giải trí: Công viên Hoàng Văn Thụ, khu ẩm thực Bảy Hiền
• Giao thông: Kết nối nhanh chóng với sân bay Tân Sơn Nhất (10 phút), trung tâm quận 1 (15 phút)

Dự án hạ tầng & phát triển đô thị

• Nằm trong khu vực quy hoạch đồng bộ của quận Tân Bình
• Gần tuyến Metro số 2 Bến Thành - Tham Lương đang xây dựng
• Hưởng lợi từ dự án nâng cấp, mở rộng đường Trường Chinh
• Khu vực được định hướng phát triển thành trung tâm thương mại - dịch vụ phía Tây TP.HCM

💰 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ

Mức giá 300 triệu/m² là cực kỳ hợp lý so với mặt bằng chung của khu vực Bảy Hiền - Tân Bình, nơi các căn nhà mặt tiền tương tự có giá dao động từ 320-350 triệu/m². Với việc quỹ đất ngày càng khan hiếm, nhà mặt tiền tại đây có tiềm năng tăng giá 15-20% hàng năm.

Yếu tố ảnh hưởng đến giá:

• Vị trí đắc địa: Nằm trên trục đường thương mại sôi động
• Pháp lý hoàn thiện: Sổ hồng riêng, sẵn sàng giao dịch
• Mặt tiền rộng: 5m đủ để kinh doanh đa dạng ngành nghề
• Chiều sâu lý tưởng: 20m cho phép thiết kế tối ưu không gian sống và kinh doanh

🏢 CÔNG NĂNG KHAI THÁC TIỀM NĂNG

1. Kinh doanh đa ngành nghề: Showroom, cửa hàng thời trang, spa, salon, văn phòng công ty...
2. Kết hợp ở và kinh doanh: Tầng trệt kinh doanh, tầng trên làm văn phòng hoặc để ở
3. Cho thuê toàn bộ: Thu về khoảng 80-100 triệu/tháng
4. Xây mới căn hộ dịch vụ: Tiềm năng sinh lời cao trong khu vực có nhu cầu thuê lớn
5. Đầu tư dài hạn: Giữ tài sản chờ tăng giá khi các dự án hạ tầng hoàn thiện

✅ LÝ DO NÊN SỞ HỮU BẤT ĐỘNG SẢN NÀY NGAY HÔM NAY

1. Vị trí hiếm có - Nhà mặt tiền tại khu vực Bảy Hiền ngày càng khan hiếm
2. Pháp lý hoàn hảo - Sổ hồng riêng, sẵn sàng giao dịch không vướng mắc
3. Tiềm năng sinh lời đa dạng - Kinh doanh, cho thuê, tích lũy tài sản đều phù hợp
4. Kết nối giao thông thuận tiện - Di chuyển dễ dàng đến các quận trung tâm
5. Giá cả hợp lý - Mức giá cạnh tranh so với thị trường, còn thương lượng
6. Cơ hội sở hữu ngay - Không cần chờ đợi, giao dịch nhanh chóng
7. Tiềm năng tăng giá cao - Khu vực phát triển mạnh trong 5 năm tới

📞 LIÊN HỆ NGAY - CƠ HỘI CHỈ DÀNH CHO NGƯỜI NHANH TAY!

Đừng bỏ lỡ cơ hội duy nhất sở hữu bất động sản giá trị này! Chỉ cần một cuộc gọi, bạn có thể trở thành chủ nhân của căn nhà mặt tiền đắc địa với tiềm năng sinh lời vượt trội.

Liên hệ xem nhà: Anh Quách Cường - 090.118.4444** (Zalo/Viber/SMS)

Lưu ý: Chúng tôi chỉ làm việc với khách hàng thật, giao dịch thật. Nếu bạn và ngôi nhà này có duyên với nhau, hãy liên hệ ngay hôm nay trước khi quá muộn!

🔗 Xem thêm các bất động sản tương tự tại Tân Bình 🔗 Tư vấn đầu tư bất động sản khu vực Tân Bình 🔗 Cập nhật giá nhà đất mới nhất tại TPHCM

✨ TÌM NHÀ PHỐ - Đồng hành cùng bạn tìm kiếm tổ ấm mơ ước và cơ hội đầu tư sinh lời ✨