Bán Nhà phố Mặt Tiền Đường Trần Não Thủ Đức - 1 tầng - Giá Chỉ 135 Tỷ

🏆 CƠ HỘI VÀNG SỞ HỮU NHÀ PHỐ MẶT TIỀN ĐƯỜNG TRẦN NÃO - ĐẲNG CẤP THƯỢNG LƯU THỦ ĐỨC

Xuất hiện độc quyền trên thị trường - căn nhà phố mặt tiền đường Trần Não hiếm hoi sở hữu vị trí đắc địa, tiềm năng sinh lời vượt trội. Đây là cơ hội đầu tư không thể bỏ lỡ trong bối cảnh quỹ đất khu Đông ngày càng khan hiếm.

📊 THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• Địa chỉ: 65 Đường Trần Não, Phường An Khánh, Thủ Đức, TP. Hồ Chí Minh • Diện tích đất: 319,3m² (8,84m x 68m, nở hậu 3,58m) • Kết cấu: Nhà đẹp 1 tầng, thiết kế hiện đại • Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ • Vị trí: Mặt tiền đường Trần Não - trục đường huyết mạch khu Đông • Giá bán: 135 tỷ (422,8 triệu/m²) - Còn thương lượng với khách thiện chí • Xem vị trí chính xác: Google Maps

🌟 VỊ TRÍ VÀNG & TIỀM NĂNG KHU VỰC

Nhà phố 65 mặt tiền đường Trần Não phường An Khánh tọa lạc trên một trong những trục đường thương mại sầm uất bậc nhất khu Đông TP.HCM, mang đến giá trị đầu tư bền vững:

• Tuyến đường chiến lược: Trần Não là trục giao thông huyết mạch, kết nối trực tiếp với Xa lộ Hà Nội, Mai Chí Thọ, đường Vành Đai 2, tạo lợi thế cạnh tranh vượt trội.

• Tiện ích xung quanh đẳng cấp:

• Chỉ 3 phút đến Đại đô thị Sala, Thủ Thiêm
• 5 phút đến TTTM Cantavil, Vincom Thảo Điền
• 7 phút đến trường Quốc tế ISHCMC, BIS
• Gần các bệnh viện quốc tế, ngân hàng, khu ẩm thực cao cấp
• Dễ dàng kết nối với tuyến metro số 1 Bến Thành - Suối Tiên

• Dự án hạ tầng đang triển khai:

• Nằm trong vùng quy hoạch Khu đô thị sáng tạo phía Đông
• Hưởng lợi từ tuyến metro đang xây dựng
• Cầu Thủ Thiêm 2, 3, 4 đang và sắp triển khai
• Nâng cấp mở rộng đường Trần Não theo quy hoạch mới

💰 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ

• So sánh thị trường: Giá 422,8 triệu/m² rất cạnh tranh khi các mặt bằng tương tự trong khu vực đang giao dịch từ 450-500 triệu/m².

• Tiềm năng tăng giá: Theo thống kê, giá BĐS khu vực Trần Não tăng trung bình 15-20%/năm trong 5 năm qua, dự báo còn tiếp tục tăng mạnh khi các dự án hạ tầng hoàn thiện.

• ROI hấp dẫn: Khả năng cho thuê mặt bằng với mức giá 250-300 triệu/tháng, đem lại tỷ suất lợi nhuận ổn định 2,2-2,7%/năm.

🏢 PHƯƠNG ÁN KHAI THÁC HIỆU QUẢ

Với mặt tiền rộng 8,84m trên trục đường Trần Não, bất động sản này mở ra nhiều cơ hội khai thác thương mại độc đáo:

• Showroom xe hơi cao cấp, cửa hàng thời trang thương hiệu • Trụ sở công ty, văn phòng đại diện đẳng cấp • Nhà hàng, cafe sang trọng thu hút khách hàng cao cấp • Phòng khám, spa cao cấp phục vụ cư dân khu vực • Kết hợp kinh doanh tầng trệt và cho thuê văn phòng tầng trên sau khi xây dựng mới

Đặc biệt, với chiều sâu lên đến 68m, có thể phát triển thành tòa nhà phức hợp mini, tối ưu hóa hiệu suất sử dụng mỗi m² đất vàng.

✅ 7 LÝ DO NÊN SỞ HỮU NGAY BẤT ĐỘNG SẢN NÀY

1. Vị trí kim cương - nằm trên trục đường huyết mạch khu Đông, tiềm năng tăng giá không giới hạn
2. Pháp lý hoàn hảo - sổ hồng riêng, công chứng ngay trong ngày, an tâm đầu tư dài hạn
3. Mặt tiền rộng đắc địa - 8,84m, lý tưởng cho mọi mô hình kinh doanh cao cấp
4. Chiều sâu đất lớn - 68m, tiềm năng xây dựng công trình quy mô, đa dạng công năng
5. Kết nối hạ tầng vượt trội - dễ dàng di chuyển đến các trung tâm thương mại, tài chính
6. Nằm trong vùng quy hoạch trọng điểm - hưởng lợi từ chiến lược phát triển khu Đông
7. Cơ hội sở hữu khan hiếm - quỹ đất mặt tiền đường Trần Não ngày càng cạn kiệt, khó tìm được vị trí tương đương

⏰ KHÔNG NÊN BỎ LỠ CƠ HỘI VÀNG

Bán nhà phố 65 mặt tiền đường Trần Não Thủ Đức là cơ hội đầu tư hiếm có mà những nhà đầu tư thông thái không thể bỏ qua. Giá trị bất động sản này không chỉ nằm ở hiện tại mà còn là tiềm năng tăng trưởng bền vững trong tương lai.

Cơ hội này đang đến với bạn không phải ngẫu nhiên. Khi duyên đã đến, đừng để nó vuột mất khỏi tầm tay!

🔥 Liên hệ ngay hôm nay để sở hữu tài sản đẳng cấp này:

📱 090.118.4444 (Anh Quách Cường - Tư vấn chuyên nghiệp 24/7) 🏡 Website: timnhapho.vn

Cam kết tư vấn chuyên nghiệp, minh bạch thông tin, hỗ trợ pháp lý toàn diện và đồng hành cùng quý khách trong mọi bước của quá trình giao dịch.

Lưu ý: Đây là tài sản đặc biệt, giá có thể thay đổi tùy thời điểm. Ưu tiên khách hàng liên hệ sớm!