Bán Nhà phố Mặt Tiền Đường Trần Não Thủ Đức - 4 tầng - Giá Chỉ 60 Tỷ

🏙️ CƠ HỘI ĐẦU TƯ HIẾM CÓ - NHÀ PHỐ MẶT TIỀN ĐƯỜNG TRẦN NÃO - VỊ TRÍ VÀNG THỦ ĐỨC

Duyên may không đến hai lần! Cơ hội sở hữu ngay nhà phố mặt tiền đường Trần Não - tuyến đường huyết mạch kết nối trung tâm Thủ Đức với Quận 2 cũ, nơi giá trị bất động sản tăng chóng mặt theo từng năm.

📍 THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• Địa chỉ: 151 Đường Trần Não, Phường An Khánh, Thành phố Thủ Đức, TP.HCM
• Diện tích đất: 186m² (6,2m × 30m)
• Kết cấu: Nhà phố 4 tầng thiết kế hiện đại, sang trọng
• Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng nhanh trong ngày
• Giá bán: 60 tỷ (còn thương lượng cho khách thiện chí)

🛣️ VỊ TRÍ KIM CƯƠNG - TIỀM NĂNG KHÔNG GIỚI HẠN

Đường Trần Não không chỉ là tuyến giao thông quan trọng mà còn là trục thương mại sầm uất của Thành phố Thủ Đức. Với bề ngang 6,2m, ngôi nhà sở hữu mặt tiền rộng rãi, thuận lợi cho việc kinh doanh đa ngành nghề.

Vị trí đắc địa này mang đến những ưu điểm vượt trội:

• Nằm trên trục đường chính, thuận tiện di chuyển
• Mật độ dân cư cao, lưu lượng người qua lại lớn
• Khu vực phát triển mạnh về hạ tầng và dịch vụ
• Tiềm năng tăng giá không ngừng theo quy hoạch Thủ Đức

🌟 TIỆN ÍCH XUNG QUANH ĐẲNG CẤP

Nhà phố nằm trong khu vực tiện ích vàng của Thủ Đức:

1. Dự án nổi tiếng gần kề:

   • Khu đô thị Sala Đại Quang Minh
   • The Global City
   • Empire City
   • Khu đô thị Vạn Phúc City

2. Tiện ích thương mại:

   • TTTM Vincom Mega Mall Thảo Điền
   • MM Mega Market An Phú
   • Estella Place
   • Chợ An Khánh

3. Y tế - Giáo dục:

   • Bệnh viện Quốc tế Mỹ (AIH)
   • Trường Quốc tế AISVN
   • Trường Quốc tế British
   • Đại học Fulbright

4. Kết nối giao thông:

   • Cầu Thủ Thiêm
   • Tuyến Metro số 1 Bến Thành - Suối Tiên
   • Đại lộ Mai Chí Thọ
   • Xa lộ Hà Nội

💰 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ

Với mức giá 60 tỷ (tương đương khoảng 322 triệu/m²), bất động sản này đang có giá hợp lý so với mặt bằng chung khu vực:

• Các bất động sản tương tự trên đường Trần Não hiện có giá dao động từ 350-400 triệu/m²
• Tiết kiệm ngay 10-15% so với giá thị trường
• Đặc biệt với diện tích 186m², nhà phố này thuộc dạng khan hiếm trên thị trường

Các yếu tố đang tác động tích cực đến giá trị bất động sản:

• Hoàn thiện các tuyến giao thông trọng điểm
• Phát triển Thành phố Thủ Đức thành trung tâm tài chính, công nghệ
• Làn sóng đầu tư mạnh mẽ từ các tập đoàn lớn

🚀 CÁC DỰ ÁN SẮP TRIỂN KHAI XUNG QUANH

Giá trị bất động sản này sẽ tăng vọt nhờ các dự án sắp triển khai:

• Hoàn thiện Metro số 1 (dự kiến cuối 2023)
• Cầu Thủ Thiêm 3, 4 nối quận 1 và Thủ Đức
• Nâng cấp mở rộng đường Trần Não
• Trung tâm tài chính Thủ Thiêm
• Các dự án Smart City theo quy hoạch Thủ Đức

🏆 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG

Với vị trí mặt tiền và diện tích lớn, bất động sản này mở ra nhiều khả năng khai thác:

1. Kinh doanh thương mại: Showroom, cửa hàng cao cấp, văn phòng dịch vụ
2. Cho thuê: Văn phòng công ty, nhà hàng, cà phê sang trọng
3. Kết hợp ở và kinh doanh: Tận dụng tầng trệt kinh doanh, các tầng trên làm nơi sinh sống
4. Đầu tư lâu dài: Giá trị tăng theo thời gian, tài sản tích lũy bền vững

Với vị trí đắc địa này, dự kiến thu nhập cho thuê có thể đạt 150-200 triệu/tháng tùy hình thức khai thác.

✅ 7 LÝ DO KHÔNG THỂ BỎ QUA CƠ HỘI NÀY

1. Vị trí kim cương - Mặt tiền đường Trần Não, trung tâm Thủ Đức
2. Pháp lý hoàn hảo - Sổ hồng riêng, công chứng nhanh chóng
3. Tiềm năng tăng giá vượt trội - Nằm trong khu vực phát triển mạnh mẽ nhất TP.HCM
4. Cơ hội đầu tư hiếm có - Nhà phố mặt tiền 186m² khan hiếm trên thị trường
5. Đa dạng công năng - Linh hoạt khai thác thương mại, cho thuê, ở kết hợp kinh doanh
6. Kết nối hoàn hảo - Tiếp cận nhanh chóng với các khu vực trọng điểm của thành phố
7. Giá tốt nhất thị trường - Tiết kiệm 10-15% so với các bất động sản tương đương

🔥 ĐỪng BỎ LỠ CƠ HỘI HIẾM CÓ NÀY!

Cơ hội sở hữu vĩnh viễn một vị trí đắc địa tại Thủ Đức đang chờ đón chủ nhân xứng tầm. Số lượng bất động sản có vị trí đẹp như thế này ngày càng khan hiếm, đặc biệt là tại khu vực đang phát triển mạnh mẽ như Thủ Đức.

👉 Đừng chần chừ thêm nữa!** Hãy liên hệ ngay hôm nay để xem nhà trực tiếp và trở thành chủ nhân của bất động sản đẳng cấp này!

📞 Liên hệ độc quyền:** Anh Quách Cường: 090.118.4444 (Zalo/Viber)

Cơ hội đến không hai lần, mỗi ngày trôi qua đều là thời gian vàng bạc đã bỏ lỡ. Hãy để chúng tôi - Tìm Nhà Phố (timnhapho.vn) - kết nối bạn với cơ hội đầu tư sinh lời bền vững này!

➡️ Tìm hiểu thêm về khu vực An Khánh ➡️ Các dự án đầu tư tại Thủ Đức ➡️ Tư vấn đầu tư bất động sản mặt tiền