Bán Nhà phố Mặt Tiền Đường Trần Não Thủ Đức - Giá Chỉ 340 Tỷ

🏙️ SIÊU PHẨM NHÀ PHỐ MẶT TIỀN ĐƯỜNG TRẦN NÃO - CƠ HỘI ĐẦU TƯ HIẾM CÓ TẠI THỦ ĐỨC

Với những nhà đầu tư thông thái, cơ hội sẽ không bao giờ gõ cửa lần hai! Thành phố Thủ Đức đang phát triển từng ngày và nhà phố mặt tiền đường Trần Não chính là món hời hiếm có mà chúng tôi hân hạnh giới thiệu đến quý khách hôm nay.

⭐ THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• 🔑 Loại hình: Nhà phố mặt tiền thương mại
• 📏 Diện tích đất: 657,72m² (12,6m x 52,2m)
• 🏗️ Kết cấu: Nhà xây dựng đẹp, kiên cố
• 📃 Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ
• 🌐 Vị trí chính xác: 153-153A Đường Trần Não, Phường An Khánh, TP. Thủ Đức
• 💲 Giá bán: 340 tỷ (còn thương lượng)

🛣️ VỊ TRÍ VÀNG ĐƯỜNG TRẦN NÃO - TIỀM NĂNG TĂNG GIÁ KHÔNG GIỚI HẠN

Đường Trần Não là một trong những trục đường huyết mạch của Thủ Đức, kết nối trực tiếp với khu đô thị Sala, bán đảo Thủ Thiêm và trung tâm Quận 1. Vị trí này mang lại những lợi thế vượt trội:

• ✅ Mặt tiền rộng 12,6m, lý tưởng cho kinh doanh đa ngành nghề
• ✅ Tuyến đường thông thoáng, lưu lượng giao thông cao
• ✅ Nằm trong khu vực phát triển nhanh nhất TP.HCM
• ✅ Tiềm năng tăng giá 30-40% trong 3 năm tới

"Đường Trần Não đang trở thành trục thương mại sầm uất bậc nhất khu Đông, thu hút hàng loạt thương hiệu lớn đầu tư kinh doanh" - Theo Báo cáo thị trường BĐS Thủ Đức 2023

🏬 TIỆN ÍCH XUNG QUANH ĐẲNG CẤP

Cộng đồng thượng lưu

• 🌇 Khu đô thị Sala Đại Quang Minh
• 🏙️ Empire City
• 🏢 The Metropole Thủ Thiêm

Tiện ích thương mại & giải trí

• 🛒 TTTM Vincom Mega Mall Thảo Điền (5 phút)
• 🛍️ Saigon Centre Thủ Thiêm (10 phút)
• 🍽️ Hàng loạt nhà hàng cao cấp trên đường Trần Não

Y tế & Giáo dục đẳng cấp

• 🏥 Bệnh viện Quốc tế Vinmec Central Park (10 phút)
• 🏫 Trường Quốc tế AISVN, British International School
• 🎓 Trường Đại học Fulbright (15 phút)

Giao thông thuận tiện

• 🚇 Tuyến Metro số 1 Bến Thành - Suối Tiên
• 🌉 Cầu Thủ Thiêm 1, 2 và sắp tới là cầu Thủ Thiêm 3, 4
• 🛣️ Đại lộ Mai Chí Thọ, Cao tốc Long Thành - Dầu Giây

💰 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ

Với mức giá 340 tỷ (tương đương khoảng 517 triệu/m²), bất động sản này đang được chào bán ở mức hấp dẫn hơn 10-15% so với giá thị trường cho vị trí tương đương.

So sánh giá khu vực:

• Các nhà phố mặt tiền Trần Não có diện tích nhỏ hơn đang được chào bán với giá 550-600 triệu/m²
• Mặt bằng cho thuê tại đây đạt 800-1.200 nghìn đồng/m²/tháng, tương đương tỷ suất lợi nhuận 5-7%/năm

Yếu tố ảnh hưởng đến giá:

• ⬆️ Hoàn thiện 100% hạ tầng khu Thủ Thiêm
• ⬆️ Quy hoạch nâng cấp đường Trần Não
• ⬆️ Sự khan hiếm của các mặt bằng lớn tại khu vực

🏗️ CÁC DỰ ÁN SẮP TRIỂN KHAI XUNG QUANH

• 🚇 Hoàn thiện tuyến Metro số 1 (dự kiến khai trương cuối 2024)
• 🌉 Cầu Thủ Thiêm 3 kết nối Quận 4 (khởi công 2024)
• 🏙️ Khu Tài chính Quốc tế Thủ Thiêm
• 🏢 Tòa nhà Trung tâm Tài chính 86 tầng
• 🛣️ Mở rộng đường Trần Não lên 30m

Tất cả các dự án trên sẽ đẩy giá trị bất động sản tăng mạnh trong 3-5 năm tới!

🔎 CÔNG NĂNG KHAI THÁC TỐI ƯU

Với mặt tiền rộng và chiều sâu lý tưởng, nhà phố này mở ra nhiều khả năng khai thác:

1. Xây dựng tòa nhà văn phòng cho thuê - Thu nhập ổn định 4-5 tỷ/năm
2. Showroom ô tô/xe máy cao cấp - Mặt tiền rộng, vị trí đắc địa
3. Trung tâm thương mại mini - Đáp ứng nhu cầu cư dân khu vực
4. Nhà hàng sang trọng - Phục vụ cộng đồng cư dân thu nhập cao
5. Ngân hàng/Showroom điện máy - Mô hình kinh doanh hiệu quả

"Đầu tư vào bất động sản mặt tiền Trần Não chính là đầu tư vào sự phát triển tất yếu của đô thị Thủ Thiêm - nơi được quy hoạch trở thành trung tâm tài chính mới của TP.HCM và cả khu vực." - Tìm Nhà Phố

✨ TẠI SAO NÊN CHỌN BẤT ĐỘNG SẢN NÀY?

1. Cơ hội sở hữu độc nhất - Hiếm có nhà phố mặt tiền diện tích lớn trên đường Trần Não
2. Vị trí kim cương - Nằm trên trục đường huyết mạch, kết nối trực tiếp vào khu Thủ Thiêm
3. Pháp lý hoàn chỉnh - Sổ hồng riêng, công chứng nhanh chóng
4. Tiềm năng tăng giá vượt trội - Nhờ các dự án hạ tầng sắp hoàn thiện
5. Sinh lời đa chiều - Vừa tăng giá, vừa cho thuê sinh lời
6. Thương lượng linh hoạt - Chủ nhà thiện chí, cần bán trong thời gian ngắn
7. Tài sản để đời - Đảm bảo giá trị cho nhiều thế hệ

🔥 KHÔNG THỂ BỎ LỠ - HÀNH ĐỘNG NGAY HÔM NAY!

Cơ hội sở hữu mặt tiền đường Trần Não với diện tích lớn đang ngày càng hiếm. Đây không chỉ là một bất động sản, mà còn là tài sản giá trị để lại cho nhiều thế hệ!

Hiện chủ nhà đang cần vốn mở rộng kinh doanh nên quyết định bán với giá đặc biệt hấp dẫn. Đây là cơ hội duy nhất trong năm 2024 để sở hữu bất động sản có một không hai này!

📞 LIÊN HỆ NGAY ĐỂ XEM NHÀ TRỰC TIẾP:

Mr. Quách Cường - Chuyên viên tư vấn cao cấp
📱 090.118.4444** (Zalo/Viber)
🌐 timnhapho.vn

Chúng tôi cam kết tư vấn miễn phí, hỗ trợ pháp lý trọn gói và đồng hành cùng quý khách đến khi hoàn tất giao dịch!

Mỗi cuộc gặp gỡ đều là cái duyên, mỗi giao dịch là sự tin tưởng. Tìm Nhà Phố tự hào là cầu nối giúp bạn tìm thấy không gian sống và đầu tư lý tưởng!

Xem thêm bất động sản tương tự tại đây