Bán Nhà phố Mặt Tiền Đường Trần Nguyên Đán Bình Thạnh - 5 tầng - Giá Chỉ 57 Tỷ

🏢 CƠ HỘI ĐẦU TƯ HIẾM CÓ: NHÀ MẶT TIỀN TRẦN NGUYÊN ĐÁN - VỊ TRÍ VÀNG BÌNH THẠNH

Bạn đang tìm kiếm một bất động sản tiềm năng cho kinh doanh hoặc đầu tư sinh lời dài hạn? Đừng bỏ lỡ cơ hội sở hữu căn nhà phố mặt tiền đắt giá tại một trong những tuyến đường thương mại sầm uất của quận Bình Thạnh!

📋 THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• Loại hình: Nhà phố mặt tiền thương mại
• Địa chỉ: 74-76 Đường Trần Nguyên Đán, Phường 3, Quận Bình Thạnh, TP.HCM
• Diện tích đất: 209m² (11m x 19m)
• Kết cấu: Nhà đẹp 5 tầng, thiết kế hiện đại
• Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ
• Vị trí: Mặt tiền đường Trần Nguyên Đán, khu vực sầm uất
• Giao dịch: Công chứng nhanh trong ngày
• Google Maps: Xem vị trí chính xác
• Giá bán: Chỉ 57 tỷ (272,7 triệu/m²) - Còn thương lượng

🌆 VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA & TIỀM NĂNG KHU VỰC

Tuyến đường & khu vực:**

• Tọa lạc trên trục đường Trần Nguyên Đán - tuyến đường thương mại sầm uất khu vực Bình Thạnh
• Nằm trong khu vực phát triển mạnh mẽ, giáp với Quận 1 chỉ vài phút di chuyển
• Mặt tiền rộng 11m, thuận lợi cho nhiều mô hình kinh doanh
• Khu vực dân cư đông đúc, dân trí cao, sức mua lớn

Tiện ích xung quanh:**

• Giáo dục: Trường Đại học Công nghiệp, Đại học Hoa Sen, các trường học quốc tế
• Y tế: Bệnh viện Gia Định, Bệnh viện Bình Dân trong bán kính 2km
• Mua sắm: Chợ Bà Chiểu, Vincom Center Bình Thạnh, The Manor
• Giải trí: Công viên văn hóa Bình Thạnh, khu ẩm thực đường phố nổi tiếng
• Giao thông: Kết nối nhanh chóng với Quận 1, Quận 2, Quận 4 thông qua các tuyến đường lớn

Dự án hạ tầng & phát triển đô thị:**

• Nằm gần tuyến Metro số 1 Bến Thành - Suối Tiên đang hoàn thiện
• Khu vực nằm trong quy hoạch phát triển đô thị thông minh
• Các dự án cải tạo đô thị và nâng cấp cơ sở hạ tầng đang được triển khai mạnh mẽ
• Giá trị bất động sản tăng trưởng ổn định 15-20%/năm trong 5 năm qua

💰 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ

So sánh với giá khu vực:**

• Mức giá 272,7 triệu/m² là cực kỳ hợp lý cho vị trí mặt tiền đường thương mại tại Bình Thạnh
• Các bất động sản tương tự trong khu vực đang được chào bán với giá 280-320 triệu/m²
• Tiết kiệm khoảng 7-15% so với giá thị trường cho nhà mặt tiền cùng khu vực

Yếu tố ảnh hưởng đến giá:**

• Vị trí mặt tiền đường thương mại sầm uất
• Diện tích lớn 209m², mặt tiền rộng 11m - lý tưởng cho kinh doanh
• Kết cấu 5 tầng kiên cố, hiện đại
• Pháp lý hoàn chỉnh, sổ hồng riêng
• Khu vực đang phát triển mạnh với nhiều dự án hạ tầng trọng điểm

Đánh giá tiềm năng tăng giá:**

• Dự kiến tăng giá 15-20% sau khi tuyến Metro số 1 đi vào hoạt động
• Tốc độ phát triển đô thị của Bình Thạnh đang ở mức cao nhất TP.HCM
• Quỹ đất mặt tiền khan hiếm, ngày càng ít cơ hội sở hữu

🏆 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG

Với vị trí đắc địa và diện tích lớn, bất động sản này mang đến nhiều lựa chọn khai thác:

1. Trụ sở công ty/văn phòng: Không gian rộng rãi 5 tầng phù hợp làm văn phòng công ty
2. Showroom thương hiệu: Mặt tiền rộng 11m lý tưởng cho các thương hiệu cao cấp
3. Nhà hàng/Cafe cao cấp: Vị trí đắc địa, khu dân cư đông đúc, khách hàng tiềm năng lớn
4. Trung tâm đào tạo: Không gian đa tầng thích hợp cho các trung tâm giáo dục
5. Khách sạn/Homestay: Phục vụ du khách và người nước ngoài làm việc tại khu vực
6. Kết hợp ở và kinh doanh: Tầng trệt kinh doanh, các tầng trên làm nơi sinh sống

✅ VÌ SAO NÊN CHỌN BẤT ĐỘNG SẢN NÀY?

1. Vị trí vàng hiếm có - Mặt tiền đường thương mại Trần Nguyên Đán, kết nối nhanh chóng với trung tâm thành phố
2. Pháp lý hoàn hảo - Sổ hồng riêng chính chủ, công chứng nhanh chóng trong ngày
3. Tiềm năng sinh lời cao - Vừa có thể khai thác kinh doanh, vừa hưởng lợi từ tăng giá bất động sản
4. Giá cạnh tranh - Mức giá hợp lý so với thị trường, cơ hội đầu tư sinh lời
5. Đa dạng công năng - Linh hoạt trong việc khai thác theo nhiều mô hình kinh doanh
6. Khu vực phát triển - Nằm trong vùng quy hoạch phát triển đô thị hiện đại của TP.HCM
7. Cơ hội khan hiếm - Quỹ đất mặt tiền tại Bình Thạnh ngày càng hạn chế, khó tìm được bất động sản tương tự

📞 CƠ HỘI SỞ HỮU - HÀNH ĐỘNG NGAY HÔM NAY!

Đừng để cơ hội vàng trôi qua khi bất động sản vị trí đẹp như thế này ngày càng khan hiếm. Giá đất khu vực đang tăng mạnh, hãy đầu tư ngay hôm nay để không phải tiếc nuối về sau!

Chỉ cần một cuộc gọi**, bạn có thể trở thành chủ nhân của bất động sản đắc địa này. Chúng tôi sẽ tư vấn chi tiết và hỗ trợ bạn hoàn thiện mọi thủ tục một cách nhanh chóng, chuyên nghiệp.

👉 Liên hệ ngay: Mr. Quách Cường - 090.118.4444** (Gọi/Zalo/Viber)

Mua bán nhà là cái duyên, và duyên của bạn với bất động sản giá trị này đã đến. Hãy nắm bắt ngay trước khi quá muộn!

Xem thêm bất động sản Bình Thạnh | Tư vấn đầu tư | Nhà mặt tiền kinh doanh