Bán Nhà phố Mặt Tiền Đường Trần Nhật Duật Quận 1 - 5 tầng - Giá Chỉ 35 Tỷ

🏆 CƠ HỘI VÀNG SỞ HỮU NHÀ ĐẸP 5 TẦNG ĐƯỜNG TRẦN NHẬT DUẬT - QUẬN 1 🏆

Bạn đang tìm kiếm một căn nhà vừa để ở vừa để kinh doanh tại trung tâm Quận 1? Một tài sản giá trị bền vững và sinh lời ổn định? Đừng bỏ lỡ cơ hội sở hữu ngay căn nhà phố hiếm có trên đường Trần Nhật Duật!

⭐ THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN ⭐

• 📍 Vị trí: Đường Trần Nhật Duật, Phường Tân Định, Quận 1, TP.HCM
• 🔹 Diện tích đất: 56,5m² (4,94m x 15,12m)
• 🔹 Diện tích sàn: 188,3m²
• 🔹 Kết cấu: Nhà 5 tầng thiết kế hiện đại, kiên cố
• 🔹 Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng nhanh trong ngày
• 💲 Giá bán: 35 tỷ (còn thương lượng cho khách thiện chí)

🛣️ VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA - ĐƯỜNG TRẦN NHẬT DUẬT

Đường Trần Nhật Duật là một trong những tuyến đường sầm uất và đắt giá tại Quận 1, nằm trong khu vực Tân Định đẳng cấp với nhiều ưu điểm nổi bật:

• 🚗 Đường thông thoáng, dễ dàng di chuyển vào trung tâm
• 🏙️ Nằm trong khu dân cư văn minh, an ninh
• 💼 Lưu lượng người qua lại đông đúc, thuận lợi cho kinh doanh
• 📈 Tiềm năng tăng giá mạnh mẽ nhờ vị trí trung tâm Quận 1
• 🏆 Là khu vực có tốc độ tăng giá bất động sản cao nhất TP.HCM

🌟 TIỆN ÍCH XUNG QUANH ĐẲNG CẤP 🌟

Trung tâm thương mại & mua sắm:

• 🛒 Chợ Tân Định nổi tiếng (chỉ cách 5 phút đi bộ)
• 🛍️ Diamond Plaza (cách 7 phút di chuyển)
• 🏪 Takashimaya, Vincom Center B (cách 10 phút lái xe)

Giáo dục tinh hoa:

• 🏫 Trường THPT Trưng Vương
• 🎓 Đại học Kinh tế TP.HCM
• 🏫 Trường Quốc tế ISHCMC

Y tế chất lượng cao:

• 🏥 Bệnh viện Đa khoa Hòa Hảo
• 🏥 Bệnh viện FV
• 🏥 Bệnh viện Việt Pháp

Không gian xanh & giải trí:

• 🌳 Công viên Tao Đàn (cách 10 phút)
• 🏞️ Bờ kênh Nhiêu Lộc - Thị Nghè
• 🍽️ Hàng loạt nhà hàng, quán cafe sang trọng

💰 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ 💰

Với mức giá 35 tỷ (tương đương khoảng 619 triệu/m²), đây là mức giá cực kỳ hợp lý so với mặt bằng chung của khu vực:

• ⚖️ Giá trung bình nhà mặt tiền Quận 1 dao động từ 650-750 triệu/m²
• 🔍 Khảo sát các bất động sản tương tự trong khu vực đang được rao bán với giá 650-700 triệu/m²
• 📊 Tiết kiệm hơn 5-10% so với thị trường - cơ hội đầu tư hiếm có
• 🚀 Khả năng tăng giá 10-15%/năm do khan hiếm nguồn cung tại Quận 1

🏗️ CÁC DỰ ÁN SẮP TRIỂN KHAI XUNG QUANH

• 🚇 Tuyến Metro số 1 sắp hoàn thành, kết nối với khu vực
• 🌉 Dự án nâng cấp bờ kênh Nhiêu Lộc - Thị Nghè
• 🏙️ Khu phức hợp cao cấp dự kiến phát triển trong khu vực
• 🚥 Dự án cải tạo hạ tầng giao thông trung tâm Quận 1

💡 CÔNG NĂNG SỬ DỤNG ĐA DẠNG 💡

Với thiết kế 5 tầng cùng vị trí đắc địa, căn nhà mang đến nhiều phương án sử dụng:

• 🏠 Ở kết hợp kinh doanh: Tầng trệt làm cửa hàng, showroom, văn phòng; các tầng trên làm nơi ở
• 💼 Văn phòng công ty: Không gian sang trọng cho doanh nghiệp
• 💰 Cho thuê: Thu nhập ổn định 80-120 triệu/tháng (tùy mô hình)
• 🏨 Boutique hotel/homestay: Khai thác khách du lịch với lợi nhuận hấp dẫn
• 🍽️ Nhà hàng/cafe: Địa điểm lý tưởng thu hút khách hàng thượng lưu

✅ TẠI SAO PHẢI CHỌN NGAY CĂN NHÀ NÀY? ✅

1. Vị trí kim cương hiếm có tại trung tâm Quận 1, không bao giờ mất giá
2. Pháp lý hoàn chỉnh - sổ hồng riêng, không tranh chấp, mua bán an toàn
3. Giá hấp dẫn hơn thị trường 5-10%, cơ hội đầu tư không thường xuyên xuất hiện
4. Tiềm năng tăng giá mạnh nhờ các dự án hạ tầng sắp hoàn thành
5. Công năng sử dụng đa dạng, phù hợp cả ở và kinh doanh
6. Cơ hội mua ngay hôm nay - chủ nhà cần bán gấp, dễ thương lượng
7. Sẵn sàng vào ở hoặc khai thác - nhà đẹp, đã hoàn thiện

⏰ CƠ HỘI CÓ HẠN - HÀNH ĐỘNG NGAY! ⏰

Căn nhà đang được chào bán độc quyền với mức giá tốt nhất thị trường. Chỉ cần một cuộc gọi, bạn có thể trở thành chủ nhân của bất động sản đắt giá này.

Duyên đã đưa bạn đến với tin đăng này, đừng để cơ hội vụt mất! Những bất động sản vị trí đẹp tại Quận 1 ngày càng khan hiếm và thường được giao dịch rất nhanh.

📞 Liên hệ ngay: 090.118.4444 (Quách Cường) để xem nhà trực tiếp

👉 Hỗ trợ tư vấn tài chính, pháp lý và thủ tục sang tên nhanh chóng 👉 Cam kết thông tin minh bạch, chính xác 100% 👉 Xem thêm bất động sản Quận 1 tại đây

Tìm Nhà Phố - Đồng hành cùng bạn tìm kiếm ngôi nhà lý tưởng!