Bán Nhà phố Mặt Tiền Đường Trần Phú Quận 5 - 2 tầng - Giá Chỉ 40 Tỷ

🏆 CƠ HỘI VÀNG SỞ HỮU NHÀ MẶT TIỀN "CỰC HIẾM" ĐƯỜNG TRẦN PHÚ - QUẬN 5 🏆

Bạn đang tìm kiếm một vị trí đắc địa nhất để kinh doanh hay đầu tư sinh lời bền vững? Cơ hội độc nhất vô nhị sở hữu mặt tiền đường Trần Phú - "con đường vàng" tại Quận 5 đã xuất hiện!

📍 THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• 🏢 Loại hình: Nhà phố mặt tiền thương mại
• 📐 Diện tích đất: 103m² (4m × 27m)
• 🏗️ Diện tích sàn: 174,8m²
• 🏗️ Kết cấu: Nhà 2 tầng thiết kế hiện đại, kiên cố
• 📑 Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng giao dịch nhanh trong ngày
• 🧭 Địa chỉ cụ thể: Số 306 Đường Trần Phú, Phường 7, Quận 5, TP.HCM

🛣️ VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA - "ĐẤT VÀNG" TRUNG TÂM QUẬN 5

Đường Trần Phú là một trong những trục đường thương mại sầm uất bậc nhất Quận 5, nơi giao thương nhộn nhịp và phát triển không ngừng của khu vực người Hoa. Với mật độ người qua lại cực cao, đây là:

• ✅ Trục đường kinh doanh thịnh vượng với lưu lượng khách hàng dồi dào
• ✅ Kết nối thuận tiện đến các quận trung tâm (Q1, Q3, Q10)
• ✅ Tiềm năng tăng giá không giới hạn theo thời gian
• ✅ Hiếm khi có nhà mặt tiền được rao bán trên trục đường này

"Đây là cơ hội hiếm có trong đời, vì nhà mặt tiền Trần Phú gần như không bao giờ ra thị trường. Chủ cũ phải đi định cư nước ngoài gấp nên mới chấp nhận bán với mức giá hợp lý như vậy."

🌟 TIỆN ÍCH XUNG QUANH ĐẲNG CẤP

Bất động sản này sở hữu vị trí vàng khi được bao quanh bởi hệ thống tiện ích đa dạng:

1. Trung tâm thương mại: Chợ An Đông, Chợ Lớn, AEON Mall
2. Hệ thống y tế: Bệnh viện Chợ Rẫy, Bệnh viện Nguyễn Trãi
3. Giáo dục tiên tiến: Trường Đại học Y Dược, Trường THPT Nguyễn Du
4. Văn hóa - Giải trí: Chùa Bà Thiên Hậu, Phố đi bộ Nguyễn Trãi, Công viên Văn Lang
5. Giao thông thuận lợi: Kết nối Metro tương lai, dễ dàng di chuyển đến Q1, Q3, Q6, Q10

💰 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ

Với giá chỉ 40 tỷ (khoảng 388 triệu/m²), bất động sản này đang rẻ hơn 15-20% so với mặt bằng chung khu vực, nơi nhiều căn tương tự đang được giao dịch ở mức 450-500 triệu/m².

Giá trị sẽ tăng mạnh mẽ trong tương lai nhờ:

• 🚇 Dự án Metro gần kề đang triển khai
• 🏗️ Quy hoạch nâng cấp hạ tầng Quận 5
• 🌆 Xu hướng phát triển thương mại cao cấp trong khu vực

💼 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG

Với vị trí đắc địa và thiết kế linh hoạt, bất động sản này có thể khai thác đa dạng mục đích:

• 🏪 Kinh doanh thương mại: Showroom, cửa hàng thời trang cao cấp, nhà hàng
• 🏢 Văn phòng: Công ty, văn phòng đại diện với vị trí đắc địa
• 💵 Cho thuê: Tiềm năng sinh lời 200-250 triệu/tháng (tương đương lợi nhuận 6-7.5%/năm)
• 🏡 Kết hợp ở và kinh doanh: Không gian tầng 1 kinh doanh, tầng 2 làm nơi ở

⭐ TẠI SAO PHẢI SỞ HỮU BẤT ĐỘNG SẢN NÀY NGAY?

1. Cơ hội hiếm có: Mặt tiền đường Trần Phú cực kỳ khan hiếm, hầu như không có nhà bán
2. Vị trí kim cương: Nằm ở khu vực thương mại sầm uất nhất Quận 5
3. Pháp lý hoàn hảo: Sổ hồng riêng, công chứng nhanh chóng
4. Giá trị bền vững: Tài sản truyền đời, không bao giờ giảm giá
5. Tiềm năng tăng giá: Dự báo tăng 8-10%/năm theo đà phát triển hạ tầng
6. Thanh khoản cao: Dễ dàng bán lại khi cần với mức sinh lời hấp dẫn
7. Dòng tiền ổn định: Khả năng cho thuê sinh lời bền vững

📢 ĐỪNG BỎ LỠ CƠ HỘI VÀNG NÀY!

HÀNH ĐỘNG NGAY HÔM NAY - Chỉ với một quyết định sáng suốt, bạn đã trở thành chủ nhân của bất động sản đẳng cấp** này. Cơ hội chỉ đến một lần trong đời!

💰 Giá bán hấp dẫn: 40 tỷ (còn thương lượng cho khách hàng thiện chí)

"Mua bán nhà đất là cái duyên, và việc bạn đang đọc tin này chính là duyên đã đến. Đừng để vuột mất!"

📞 Liên hệ ngay: 0909.66.1728 gặp Quách Hưng để xem nhà trực tiếp.

📱 Zalo/Viber: 0909.66.1728
🌐 Website: timnhapho.vn
🏠 Địa chỉ nhà mẫu: 306 Đường Trần Phú, Phường 7, Quận 5, TP.HCM

Lưu ý: Số lượng khách xem nhà mỗi ngày có hạn, vui lòng đặt lịch trước để được phục vụ tốt nhất!