Bán Nhà phố Mặt Tiền Đường Trần Phú Quận 5 - Giá Chỉ 24 Tỷ

🏠 CƠ HỘI VÀNG - BÁN NHÀ MẶT TIỀN ĐƯỜNG TRẦN PHÚ, PHƯỜNG 4, QUẬN 5

Bạn đang tìm một vị trí đắc địa tại trung tâm Quận 5 để ở hoặc kinh doanh? Chúng tôi xin giới thiệu đến bạn một bất động sản cực kỳ hiếm có và đáng giá trên trục đường Trần Phú sầm uất. Đây là cơ hội độc nhất không thể bỏ lỡ!

✅ THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• Vị trí: Mặt tiền đường Trần Phú, Phường 4, Quận 5, TP.HCM
• Diện tích đất: 127,8m² (3,65m x 35m)
• Kết cấu: Nhà xây dựng đẹp, chắc chắn
• Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ
• Đặc điểm nổi bật: Mặt tiền kinh doanh đắc địa, nằm trên trục đường thương mại
• Giá bán: 24 tỷ (còn thương lượng cho khách thiện chí)

🛣️ VỊ TRÍ VÀNG ĐƯỜNG TRẦN PHÚ - QUẬN 5

Đường Trần Phú là một trong những trục đường thương mại sầm uất bậc nhất Quận 5, nằm trong khu vực trung tâm thương mại của người Hoa. Với mật độ dân cư đông đúc, lưu lượng người qua lại cao, đây là vị trí lý tưởng cho các hoạt động kinh doanh và đầu tư sinh lời.

Tuyến đường này còn kết nối thuận tiện với các quận trung tâm khác như Quận 1, Quận 3, Quận 6, tạo nên lợi thế cạnh tranh vượt trội về giao thông. Sở hữu bất động sản ở đây chính là nắm giữ một tài sản có giá trị gia tăng bền vững.

🏙️ TIỆN ÍCH XUNG QUANH ĐẲNG CẤP

Vị trí bất động sản nằm trong vòng bán kính chỉ 1-2km đến các tiện ích đẳng cấp:

• Trung tâm thương mại: Chợ Lớn, An Đông Plaza, Lucky Plaza
• Y tế: Bệnh viện Chợ Rẫy, Bệnh viện Nguyễn Trãi, Bệnh viện Quận 5
• Giáo dục: Trường THPT Trần Phú, Đại học Y Dược, Đại học Sư phạm Kỹ thuật
• Vui chơi giải trí: Công viên Văn Lang, Khu du lịch Chợ Lớn
• Giao thông: Dễ dàng kết nối với Metro tương lai, các tuyến xe buýt công cộng
• Ẩm thực: Khu phố ẩm thực đa dạng, các nhà hàng nổi tiếng Chợ Lớn

💰 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ

Với mức giá 24 tỷ (khoảng 187 triệu/m²), đây là mức giá cực kỳ hợp lý so với mặt bằng chung của khu vực. Các bất động sản tương tự trên đường Trần Phú có giá dao động từ 200-250 triệu/m².

Yếu tố tác động đến giá trị:**

• Vị trí mặt tiền đường Trần Phú - trục thương mại sầm uất
• Diện tích đất lớn, phù hợp kinh doanh đa ngành nghề
• Pháp lý rõ ràng, sổ hồng riêng chính chủ
• Khu vực kinh doanh của người Hoa, sức mua cao
• Tiềm năng tăng giá 15-20% mỗi năm

🏗️ DỰ ÁN HẠ TẦNG TƯƠNG LAI

Giá trị bất động sản tại khu vực này sẽ còn tăng mạnh trong tương lai nhờ các dự án:

• Dự án cải tạo đô thị Quận 5 giai đoạn 2023-2025
• Tuyến Metro số 3A (Bến Thành - Tân Kiên) đi qua khu vực lân cận
• Dự án nâng cấp hạ tầng giao thông kết nối Quận 5 với các quận trung tâm
• Quy hoạch phát triển Chợ Lớn thành trung tâm thương mại quốc tế

🔄 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG

Với vị trí đắc địa và diện tích lớn, bất động sản có thể khai thác đa dạng:

1. Kinh doanh thương mại: Showroom, cửa hàng cao cấp, văn phòng công ty
2. Nhà hàng - Ẩm thực: Khu vực nổi tiếng với ẩm thực người Hoa
3. Căn hộ dịch vụ: Cho thuê sinh lời ổn định (15-20 triệu/tháng)
4. Kết hợp kinh doanh và ở: Tầng trệt kinh doanh, tầng trên làm nơi ở
5. Đầu tư lâu dài: Giữ đất chờ tăng giá (15-20%/năm)

✨ 7 LÝ DO KHÔNG THỂ BỎ QUA CƠ HỘI NÀY

1. Vị trí kim cương hiếm có tại trung tâm Quận 5
2. Giá cực tốt so với tiềm năng khai thác và tăng giá
3. Pháp lý hoàn chỉnh, giao dịch nhanh gọn trong ngày
4. Mặt tiền kinh doanh trên trục thương mại sầm uất
5. Diện tích lớn 127,8m², phù hợp nhiều mục đích sử dụng
6. Kết nối giao thông thuận lợi đến các quận trung tâm
7. Tiềm năng tăng giá vượt trội nhờ các dự án hạ tầng tương lai

🔥 ĐỪNG BỎ LỠ CƠ HỘI SỞ HỮU VỊ TRÍ VÀNG NÀY!

Nhà đẹp, vị trí đắc địa như thế này đang ngày càng khan hiếm tại Quận 5. Giá trị của bất động sản này chắc chắn sẽ còn tăng mạnh trong tương lai gần.

Duyên đã đưa bạn đến với tin đăng này, đừng để cơ hội vụt mất!

👉 Liên hệ ngay để xem nhà trực tiếp:
☎️ 0909.66.1728 (Quách Hưng)
📱 Zalo/Viber/SMS** để được tư vấn chi tiết

Xem thêm bất động sản Quận 5 tại Tìm Nhà Phố
Hướng dẫn đầu tư bất động sản Quận 5
Đánh giá tiềm năng khu vực Trần Phú, Quận 5

Tìm Nhà Phố - Đồng hành cùng bạn tìm kiếm ngôi nhà lý tưởng!
Website: timnhapho.vn