Bán Nhà phố Mặt Tiền Đường Trần Quang Diệu Quận 3 - 3 tầng - Giá Chỉ 16 Tỷ

🏙️ SIÊU PHẨM NHÀ MẶT TIỀN TRẦN QUANG DIỆU - VỊ TRÍ VÀNG QUẬN 3 - HIẾM CÓ KHÓ TÌM

Cơ hội đầu tư độc nhất vô nhị đang chờ đợi chủ nhân xứng tầm! Duy nhất một căn nhà phố mặt tiền đắc địa tại khu vực sầm uất bậc nhất Sài Gòn với mức giá không thể hợp lý hơn!

⭐ THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• Địa chỉ chính xác: 118/26 Đường Trần Quang Diệu, Phường 14, Quận 3 (Phường Nhiêu Lộc), TP. Hồ Chí Minh
• Diện tích đất: 65m² (5m x 13m)
• Kết cấu: Nhà 3 tầng kiên cố, thiết kế đẹp, hiện đại
• Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng giao dịch nhanh trong ngày
• Vị trí: Mặt tiền đường Trần Quang Diệu - tuyến đường thương mại sầm uất
• Giá bán: Chỉ 16 tỷ (~246,2 triệu/m²) 📌 Còn thương lượng cho khách thiện chí
• Google Maps: Xem vị trí chính xác

📍 VỊ TRÍ VÀNG & TIỀM NĂNG KHU VỰC

Nhà phố 118/26 Mặt Tiền Đường Trần Quang Diệu Quận 3 sở hữu vị trí đắc địa hiếm có:

• Tuyến đường thương mại: Trần Quang Diệu là một trong những trục đường sầm uất, kết nối trực tiếp với các đường lớn như Nguyễn Thị Minh Khai, Võ Văn Tần, Cao Thắng

• Khu vực trung tâm: Nằm tại Phường 14 (Phường Nhiêu Lộc), thuộc khu vực phát triển bậc nhất Quận 3 - một trong những quận trung tâm đắt giá nhất TP.HCM

• Tiện ích xung quanh: • Cách chợ Bàn Cờ chỉ 5 phút di chuyển • Gần các trường học danh tiếng: THPT Nguyễn Thị Minh Khai, Đại học Kinh tế TP.HCM • Liền kề hệ thống bệnh viện lớn: Bệnh viện Đa khoa Sài Gòn, Bệnh viện Chợ Rẫy • Kết nối nhanh chóng với các khu mua sắm: Takashimaya, Saigon Centre, Diamond Plaza • Xung quanh có nhiều ngân hàng, văn phòng, nhà hàng cao cấp

• Tiềm năng tăng giá: Khu vực đang được quy hoạch phát triển đồng bộ, dự kiến giá trị bất động sản sẽ tăng 15-20% trong 2 năm tới

• Dự án hạ tầng tương lai: Nằm gần tuyến Metro số 2 Bến Thành - Tham Lương đang triển khai, khi hoàn thành sẽ làm bùng nổ giá trị bất động sản trong khu vực

💰 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ

• So sánh giá thị trường: Giá nhà mặt tiền trong khu vực dao động từ 270-300 triệu/m², căn nhà này chỉ 246,2 triệu/m² - thấp hơn 10-15% so với giá thị trường

• Tiềm năng sinh lời: • Cho thuê kinh doanh: 70-80 triệu/tháng (tỷ suất lợi nhuận 5-6%/năm) • Tăng giá theo thời gian: Dự kiến 7-10%/năm với vị trí đắc địa trung tâm • ROI (Tỷ suất hoàn vốn đầu tư): Dự kiến đạt 12-15%/năm khi kết hợp cho thuê và tăng giá

• Yếu tố ảnh hưởng đến giá: • Vị trí mặt tiền đường kinh doanh sầm uất • Khu vực trung tâm Quận 3 - một trong những quận có giá bất động sản cao nhất TP.HCM • Pháp lý hoàn chỉnh, sẵn sàng giao dịch • Kết cấu 3 tầng kiên cố, tiện nghi

🏆 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG

Nhà phố 118/26 Mặt Tiền Đường Trần Quang Diệu Phường Nhiêu Lộc sở hữu tính đa năng cao:

1. Kinh doanh đa ngành: Showroom, spa, cửa hàng thời trang, văn phòng công ty, nhà hàng, café...
2. Kết hợp ở và kinh doanh: Tầng trệt kinh doanh, các tầng trên làm văn phòng hoặc để ở
3. Cho thuê toàn bộ: Thu về dòng tiền ổn định hàng tháng từ 70-80 triệu
4. Đầu tư trung và dài hạn: Tích lũy tài sản, chờ đợt tăng giá mạnh khi các dự án hạ tầng lớn hoàn thành

✅ 7 LÝ DO KHÔNG THỂ BỎ LỠ CƠ HỘI SỞ HỮU

1. Vị trí kim cương - Mặt tiền đường Trần Quang Diệu sầm uất, trung tâm Quận 3
2. Giá bán cực hấp dẫn - Thấp hơn 10-15% so với giá thị trường trong khu vực
3. Pháp lý hoàn hảo - Sổ hồng riêng, công chứng nhanh chóng trong ngày
4. Tiềm năng tăng giá mạnh mẽ - Nằm trong khu vực quy hoạch phát triển
5. Đa dạng công năng sử dụng - Phù hợp ở, kinh doanh đa ngành hoặc đầu tư
6. Thanh khoản cao - Dễ dàng chuyển nhượng với giá tốt khi cần
7. Cơ hội hiếm có - Số lượng nhà mặt tiền tại vị trí đắc địa ngày càng khan hiếm

⏰ HÀNH ĐỘNG NGAY HÔM NAY!

Mỗi ngày trôi qua là một ngày bạn bỏ lỡ cơ hội sở hữu tài sản giá trị này. Những căn nhà mặt tiền tại vị trí đắc địa như thế này ngày càng khan hiếm trên thị trường.

Đừng để tuột khỏi tay cơ hội đầu tư siêu lợi nhuận này!**

👉 Liên hệ ngay: 090.118.4444 (Mr. Quách Cường) để xem nhà trực tiếp và sở hữu bất động sản tuyệt vời này

Timnhapho.vn - Kết nối duyên lành, tìm nhà phố ưng ý. Đã xem tin này, đã là có duyên với căn nhà đẹp này rồi!

Xem thêm các bất động sản đẳng cấp khác tại khu vực Quận 3

Tham khảo giá nhà mặt tiền khu vực trung tâm TP.HCM

Cẩm nang đầu tư bất động sản sinh lời 2023