Bán Nhà phố Mặt Tiền Đường Trần Quang Khải Quận 1 - 1 hầm 8 tầng - Giá Chỉ 170 Tỷ

🏢 CƠ HỘI VÀNG SỞ HỮU NHÀ PHỐ MẶT TIỀN ĐẲNG CẤP TRUNG TÂM QUẬN 1

Duyên lành đã đưa bạn đến với cơ hội đầu tư ĐỘC NHẤT VÔ NHỊ tại vị trí kim cương trung tâm Quận 1. Chỉ những nhà đầu tư tinh tường mới nắm bắt được cơ hội này!

THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• Địa chỉ: 97-99 Đường Trần Quang Khải, Phường Tân Định, Quận 1, TP. Hồ Chí Minh
• Diện tích: 190m² (9,5m x 20m)
• Kết cấu: 1 tầng hầm + 8 tầng, thiết kế hiện đại, sang trọng
• Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng nhanh trong ngày
• Vị trí: Mặt tiền đường Trần Quang Khải, trung tâm Quận 1
• Giá bán: 180 tỷ (947,4 triệu/m²) - Còn thương lượng cho khách thiện chí
• Google Maps: https://maps.google.com/?q=10.79212,106.6929

📍 VỊ TRÍ VÀNG & TIỀM NĂNG KHÔNG GIỚI HẠN

Tuyến Đường & Khu Vực Tinh Hoa

Trần Quang Khải là một trong những tuyến đường huyết mạch của Quận 1, kết nối thuận tiện với các trục đường chính như Hai Bà Trưng, Điện Biên Phủ và Nguyễn Hữu Cảnh. Vị trí này được xem là "tâm điểm vàng" của bất động sản thương mại cao cấp tại TP.HCM, với mật độ giao thương sầm uất và lưu lượng người qua lại cực lớn hàng ngày.

Theo dữ liệu từ timnhapho.vn, giá nhà mặt tiền khu vực này tăng trưởng ổn định 15-20% mỗi năm trong 5 năm qua, đảm bảo tính an toàn và sinh lời cho nhà đầu tư dài hạn.

Tiện Ích Xung Quanh Đẳng Cấp

Sống và kinh doanh tại đây, bạn được hưởng trọn vẹn hệ thống tiện ích 5 sao:

• Cách Nhà thờ Tân Định chỉ 300m
• Gần UBND Phường Tân Định, Bệnh viện Từ Dũ
• Liền kề các trường quốc tế: British International School, ISHCMC
• Xung quanh là các thương hiệu lớn: Diamond Plaza, Vincom Center, các ngân hàng lớn
• Dễ dàng di chuyển đến Bến Thành, phố đi bộ Nguyễn Huệ chỉ trong 5 phút

Dự Án Hạ Tầng & Phát Triển Đô Thị

Tuyến Metro số 1 (Bến Thành - Suối Tiên) sẽ hoàn thành vào cuối năm 2023, giúp gia tăng kết nối và tiềm năng tăng giá mạnh mẽ. Thêm vào đó, dự án cải tạo đô thị và nâng cấp hạ tầng Quận 1 đang được triển khai, hứa hẹn mang lại diện mạo mới cho khu vực.

💰 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ

So Sánh Với Giá Khu Vực

Với mức giá 947,4 triệu/m², bất động sản này đang được chào bán THẤP HƠN 5-10% so với mặt bằng chung của khu vực (1-1,1 tỷ/m²). Đây là mức giá CỰC KỲ HẤP DẪN cho một bất động sản có vị trí đắc địa, pháp lý hoàn chỉnh và tiềm năng sinh lời cao.

Tiềm Năng Tăng Giá & ROI

• Tỷ suất lợi nhuận cho thuê kỳ vọng: 4-5%/năm
• Tăng trưởng giá trị: 15-20%/năm
• Cơ hội khai thác đa dạng: văn phòng, showroom, chuỗi cửa hàng cao cấp, khách sạn boutique...

Việc sở hữu nhà mặt tiền 8 tầng tại Trần Quang Khải không chỉ đem lại dòng tiền ổn định mà còn là tài sản tích lũy giá trị bền vững, BẢO TOÀN VỐN TUYỆT ĐỐI trước mọi biến động thị trường.

🏆 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG

Với thiết kế 1 hầm 8 tầng, bất động sản này mở ra vô số phương án khai thác sinh lời:

1. Showroom thương hiệu cao cấp (tầng 1-2)
2. Văn phòng cho thuê (tầng 3-5)
3. Căn hộ dịch vụ cao cấp (tầng 6-8)
4. Khách sạn boutique đẳng cấp
5. Trụ sở công ty đa quốc gia
6. Tổ hợp thương mại kết hợp ẩm thực

TÍNH TOÁN LỢI NHUẬN:** Với mức giá cho thuê trung bình 700-900 nghìn/m²/tháng tại khu vực này, tổng doanh thu cho thuê dự kiến đạt 800-950 triệu/tháng, tương đương ROI hơn 5%/năm.

✅ 7 LÝ DO KHÔNG THỂ BỎ QUA CƠ HỘI NÀY

1. Vị trí kim cương trung tâm Quận 1, mặt tiền đường lớn
2. Pháp lý hoàn chỉnh - sổ hồng riêng, công chứng ngay
3. Giá bán cạnh tranh so với mặt bằng khu vực
4. Cơ hội đầu tư siêu hiếm - nhà mặt tiền quận 1 khan hiếm và ngày càng tăng giá
5. Tiềm năng tăng giá vượt trội nhờ vị trí đắc địa và các dự án hạ tầng
6. Đa dạng phương án khai thác với thiết kế 1 hầm 8 tầng
7. Tài sản truyền đời - bảo toàn và gia tăng giá trị theo thời gian

⏰ ĐỪNG BỎ LỠ CƠ HỘI VÀNG - SỞ HỮU NGAY HÔM NAY!

Bất động sản hạng sang tại vị trí kim cương như thế này ngày càng khan hiếm trên thị trường. Cơ hội sở hữu không đến lần thứ hai!

Liên hệ ngay hôm nay để xem nhà trực tiếp: ☎️ 090.118.4444** (Mr. Quách Cường) 💬 Zalo/Viber cùng số

Cơ hội đầu tư chỉ dành cho người nhanh tay - Hãy là chủ nhân tiếp theo của bất động sản đẳng cấp này!

[Liên kết nội bộ: Xem thêm nhà mặt tiền Quận 1 | Tư vấn đầu tư BĐS | Định giá BĐS miễn phí]