Bán Nhà phố Mặt Tiền Đường Trần Quang Khải Quận 1 - 4 tầng - Giá Chỉ 11 Tỷ

🏡 CƠ HỘI VÀNG - SỞ HỮU NHÀ PHỐ ĐẲNG CẤP TRUNG TÂM QUẬN 1

Bạn đang tìm kiếm một ngôi nhà không chỉ để ở mà còn là tài sản tích lũy bền vững? Đừng bỏ lỡ cơ hội sở hữu ngay căn nhà phố 4 tầng hiếm có tại vị trí đắc địa trung tâm Quận 1 - nơi đất vàng ngày càng khan hiếm và luôn tăng giá theo thời gian.

⭐ THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• 📍 Vị trí: Đường Trần Quang Khải, Phường Tân Định, Quận 1, TP.HCM
• 🔹 Diện tích đất: 43,4m² (4m x 11m)
• 🔹 Diện tích sàn xây dựng: 107,4m²
• 🔹 Kết cấu: Nhà đẹp 4 tầng, thiết kế hiện đại, tối ưu công năng
• 🔹 Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng nhanh trong ngày
• 💲 Giá bán hấp dẫn: Chỉ 11 tỷ (còn thương lượng cho khách thiện chí)

🌟 VỊ TRÍ VÀNG - TUYẾN ĐƯỜNG ĐẮT GIÁ

Đường Trần Quang Khải là một trong những trục đường thương mại sầm uất bậc nhất Quận 1, kết nối trực tiếp với các tuyến đường huyết mạch:

• ✅ Chỉ 3 phút đến Hai Bà Trưng, Nguyễn Hữu Cảnh
• ✅ 5 phút đến chợ Tân Định - khu mua sắm truyền thống sôi động
• ✅ 10 phút đến phố đi bộ Nguyễn Huệ, chợ Bến Thành
• ✅ Kết nối thuận tiện với Quận 3, Quận 4, Quận Bình Thạnh

Khu vực Tân Định nổi tiếng là một trong những địa điểm đáng sống nhất tại TP.HCM, với lối sống văn minh, hiện đại và dân trí cao. Theo dữ liệu thị trường của Tìm Nhà Phố, giá bất động sản tại khu vực này tăng trưởng ổn định 7-10% mỗi năm.

🏙️ TIỆN ÍCH XUNG QUANH ĐẲNG CẤP

Sống tại đây, bạn sẽ được thừa hưởng hệ sinh thái tiện ích hoàn hảo:

• 🏫 Hệ thống giáo dục đẳng cấp: Trường Tiểu học Tân Định, THCS Nguyễn Thái Bình, THPT Nguyễn Thị Minh Khai, Đại học Khoa học Xã hội & Nhân văn
• 🏥 Y tế chất lượng cao: Bệnh viện Từ Dũ, Bệnh viện Đa khoa Sài Gòn, Phòng khám Đa khoa Quốc tế
• 🛒 Mua sắm - Giải trí: Chợ Tân Định, Vincom Center, Saigon Centre, TTTM Takashimaya, phố thời trang Hải Triều
• 🌳 Không gian xanh: Công viên Lê Văn Tám, Công viên Tao Đàn chỉ cách vài phút di chuyển
• 🚌 Giao thông thuận tiện: Gần các trạm xe buýt, tuyến Metro số 1 sắp hoạt động

💰 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ

Với mức giá 11 tỷ (tương đương ~254 triệu/m²), căn nhà này rẻ hơn 15-20% so với giá thị trường trong khu vực cho những bất động sản tương đương. Đây là cơ hội hiếm có để sở hữu bất động sản tại trung tâm Quận 1 với mức giá hợp lý.

Yếu tố ảnh hưởng đến giá trị:**

• ✓ Vị trí trung tâm quận 1 - nơi đất ngày càng khan hiếm
• ✓ Khu vực an ninh, văn minh, dân trí cao
• ✓ Pháp lý hoàn chỉnh, sổ hồng riêng
• ✓ Tiềm năng tăng giá cao nhờ các dự án hạ tầng mới

🔮 CÁC DỰ ÁN SẮP TRIỂN KHAI NÂNG TẦM GIÁ TRỊ

Giá trị bất động sản này sẽ còn tăng mạnh nhờ các dự án sắp triển khai:

1. Tuyến Metro số 1 (Bến Thành - Suối Tiên) đi vào hoạt động cuối năm 2023
2. Dự án cải tạo đô thị dọc kênh Nhiêu Lộc - Thị Nghè
3. Kế hoạch nâng cấp đường Trần Quang Khải thành phố thương mại cao cấp
4. Dự án chỉnh trang đô thị Quận 1 giai đoạn 2023-2025

💼 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG

Với vị trí đắc địa và thiết kế 4 tầng, căn nhà mở ra nhiều cơ hội:

• 🏠 Để ở: Không gian sống lý tưởng cho gia đình 4-6 thành viên
• 💰 Cho thuê: Tiềm năng thu nhập 30-40 triệu/tháng (lợi nhuận 3.5-4.5%/năm)
• 🏢 Kinh doanh: Mở văn phòng, showroom, spa, cửa hàng thời trang...
• 🔄 Đầu tư: Nắm giữ chờ tăng giá, tiềm năng sinh lời 7-10%/năm

❓ TẠI SAO NÊN CHỌN BẤT ĐỘNG SẢN NÀY NGAY HÔM NAY?

1. Độc quyền trên thị trường - Chỉ duy nhất một căn tại vị trí đắc địa này
2. Giá hời hơn thị trường 15-20% - Cơ hội đầu tư hiếm có
3. Thanh khoản cao - Bất động sản trung tâm Quận 1 luôn dễ dàng bán lại với giá tốt
4. Tiết kiệm chi phí - Nhà đẹp, không cần cải tạo, dọn vào ở ngay
5. Pháp lý an toàn tuyệt đối - Sổ hồng riêng, công chứng nhanh chóng
6. Tiềm năng tăng giá cao - Nằm tại trung tâm Quận 1 đang phát triển mạnh mẽ
7. Cơ hội duy nhất - Chủ nhà cần bán gấp, hạ giá đặc biệt

"Mua nhà là cái duyên, và duyên đã đưa bạn đến với bài đăng này. Đừng để cơ hội vụt mất khỏi tay!"

📞 LIÊN HỆ XEM NHÀ NGAY HÔM NAY

Nhà đẹp, giá tốt sẽ không chờ đợi lâu. Chỉ cần một cuộc gọi, bạn có thể trở thành chủ nhân của bất động sản giá trị này!

☎️ 090.118.4444 (Mr. Quách Cường) 📱 Zalo/Viber: 090.118.4444 🌐 Website: timnhapho.vn

Lưu ý: Chúng tôi cam kết tư vấn miễn phí, xem nhà không ràng buộc, hỗ trợ pháp lý và thủ tục vay vốn ngân hàng tối đa 70% với lãi suất ưu đãi.

👉 NHANH TAY KẺO LỠ - CƠ HỘI VÀNG CHỈ ĐẾN MỘT LẦN!

👉 Xem thêm nhà phố Quận 1 trong tầm giá 👉 Tham khảo xu hướng thị trường bất động sản 2023