Bán Nhà phố Mặt Tiền Đường Trần Quang Khải Quận 1 - Giá Chỉ 27 Tỷ

🏠 CƠ HỘI VÀNG - BÁN NHÀ MẶT TIỀN ĐƯỜNG TRẦN QUANG KHẢI, QUẬN 1 - VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA HIẾM CÓ

Bạn đang tìm kiếm một bất động sản đẳng cấp tại trung tâm Quận 1? Đừng bỏ lỡ cơ hội sở hữu ngay căn nhà mặt tiền đường Trần Quang Khải - nơi giao thoa giữa giá trị lịch sử và tiềm năng thương mại vô hạn. Cơ hội này chỉ đến một lần duy nhất và có thể biến mất bất cứ lúc nào!

⭐ THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• 📍 Địa chỉ: 149-147/4 Đường Trần Quang Khải, Phường Tân Định, Quận 1, TP.HCM
• 🔹 Diện tích đất: 91,2m² (3,8m x 24m)
• 🔹 Kết cấu: Nhà xây dựng kiên cố, thiết kế đẹp, phù hợp kinh doanh và ở
• 🔹 Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng giao dịch nhanh trong ngày
• 💰 Giá bán: 27 tỷ (còn thương lượng cho khách thiện chí)

🌟 VỊ TRÍ VÀNG - ĐƯỜNG TRẦN QUANG KHẢI

Đường Trần Quang Khải là một trong những trục đường thương mại sầm uất nhất tại Quận 1, kết nối trực tiếp với nhiều tuyến đường huyết mạch:

• Liền kề đường Hai Bà Trưng, Nguyễn Hữu Cầu
• Dễ dàng di chuyển đến chợ Tân Định chỉ trong 3 phút
• Cách phố đi bộ Nguyễn Huệ chỉ 7 phút di chuyển
• Kết nối nhanh chóng với các quận trung tâm qua nhiều tuyến đường lớn

Vị trí này đang tăng giá mạnh mẽ theo từng năm do quỹ đất tại Quận 1 ngày càng khan hiếm và các dự án hạ tầng liên tục được triển khai.

🏙️ TIỆN ÍCH XUNG QUANH ĐẲNG CẤP

Sống tại đây, bạn sẽ được hưởng trọn vẹn hệ sinh thái tiện ích 5 sao của khu vực trung tâm:

• Trung tâm thương mại: Union Square, Vincom Center, Diamond Plaza
• Bệnh viện: Bệnh viện Đa khoa Sài Gòn, Bệnh viện Từ Dũ (5 phút di chuyển)
• Trường học: Trường THPT Nguyễn Thị Minh Khai, Trường Quốc tế ACIS, ĐH Kinh tế TP.HCM
• Công viên: Công viên Tao Đàn, Thảo Cầm Viên (10 phút di chuyển)
• Khu vui chơi giải trí: Nhà hát Thành phố, các nhà hàng 5 sao dọc đường Hai Bà Trưng
• Giao thông công cộng: Gần tuyến Metro số 1, nhiều tuyến xe buýt kết nối toàn thành phố

💵 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ

Với mức giá 27 tỷ (khoảng 296 triệu/m²), căn nhà này đang được chào bán thấp hơn 15-20% so với mặt bằng chung khu vực:

• Các căn mặt tiền tương tự trên Trần Quang Khải có giá từ 330-350 triệu/m²
• Tiềm năng tăng giá 30-40% trong 3-5 năm tới
• Nhà mặt tiền Quận 1 luôn là tài sản khan hiếm và được săn đón mạnh mẽ

Yếu tố tác động tích cực đến giá trị:**

• Vị trí trung tâm với mật độ xây dựng đã bão hòa
• Cơ sở hạ tầng ngày càng hoàn thiện
• Xu hướng đầu tư vào BĐS trung tâm để bảo toàn vốn trong thời kỳ lạm phát

🚀 DỰ ÁN SẮP TRIỂN KHAI QUANH KHU VỰC

Nhiều dự án hạ tầng lớn đang và sẽ được triển khai, góp phần nâng tầm giá trị bất động sản khu vực:

• Tuyến Metro số 1 dự kiến hoàn thành và đi vào hoạt động năm 2024
• Dự án chỉnh trang đô thị và cải tạo cảnh quan kênh Nhiêu Lộc - Thị Nghè
• Chương trình nâng cấp đồng bộ các tuyến phố thương mại tại Quận 1
• Dự án phát triển không gian ngầm khu vực trung tâm

💼 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG

Với vị trí mặt tiền đường lớn và diện tích lý tưởng, bất động sản này mở ra nhiều phương án khai thác sinh lời:

• Kinh doanh thương mại: Showroom, cửa hàng thời trang cao cấp, spa, clinic
• Văn phòng: Trụ sở công ty, văn phòng đại diện với địa chỉ "sang chảnh" Quận 1
• Nhà ở kết hợp kinh doanh: Tầng trệt kinh doanh, các tầng trên làm văn phòng hoặc căn hộ cho thuê
• Đầu tư cho thuê: Thu về khoảng 90-110 triệu/tháng, tương đương lợi suất 4-5%/năm

🌈 TẠI SAO NÊN SỞ HỮU BẤT ĐỘNG SẢN NÀY?

1. Vị trí đắc địa hiếm có - Mặt tiền đường Trần Quang Khải thuộc "vùng lõi" Quận 1
2. Pháp lý hoàn chỉnh - Sổ hồng riêng, sẵn sàng giao dịch ngay
3. Tiềm năng tăng giá vượt trội - Quỹ đất Quận 1 ngày càng khan hiếm
4. Đa dạng công năng khai thác - Linh hoạt chuyển đổi mục đích sử dụng
5. Thanh khoản cao - Dễ dàng bán ra khi cần với tốc độ nhanh chóng
6. Giá bán hợp lý - Đang thấp hơn 15-20% so với mặt bằng chung khu vực
7. Cơ hội sở hữu độc nhất - Hiếm khi có nhà mặt tiền Quận 1 được rao bán với mức giá tốt như vậy

⏰ ĐỪNG BỎ LỠ CƠ HỘI VÀNG

Sở hữu một bất động sản tại khu vực trung tâm Quận 1 không chỉ là một quyết định đầu tư sáng suốt mà còn là cách khẳng định vị thế của bạn. Cơ hội này không đến lần thứ hai và số lượng bất động sản mặt tiền tại Quận 1 ngày càng khan hiếm.

Duyên phận đã đưa bạn đến với thông tin này!** Hãy nhanh tay liên hệ để trở thành chủ nhân may mắn của căn nhà mặt tiền đường Trần Quang Khải.

📞 LIÊN HỆ NGAY HÔM NAY

Anh Quách Cường: 090.118.4444 (Zalo/Viber/SMS)

✅ Xem nhà trực tiếp 24/7 theo lịch hẹn ✅ Hỗ trợ tư vấn pháp lý, thủ tục sang tên ✅ Cam kết thông tin chính xác 100% ✅ Chỉ còn duy nhất 1 căn - Đang có nhiều khách quan tâm

Xem thêm bất động sản Quận 1 tại TìmNhàPhố

Lưu ý: Quý khách vui lòng liên hệ trước khi đến xem nhà để được phục vụ tốt nhất.