Bán Nhà phố Mặt Tiền Đường Trần Quang Quá Tân Phú - 1 tầng - Giá Chỉ 9 Tỷ

🏡 CƠ HỘI VÀNG SỞ HỮU NHÀ MẶT TIỀN ĐƯỜNG TRẦN QUANG QUÁ - KINH DOANH ĐỈNH CAO

Quý khách đang tìm kiếm một bất động sản vừa để ở, vừa kinh doanh tại khu vực sầm uất bậc nhất quận Tân Phú? Duyên may đã đến khi căn nhà mặt tiền đường Trần Quang Quá đang chờ đón chủ nhân mới với mức giá cực kỳ hấp dẫn so với thị trường!

⭐ THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• 🔍 Vị trí: Số 68 đường Trần Quang Quá, Phường Hiệp Tân, Quận Tân Phú, TP.HCM
• 📏 Diện tích đất: 82m² (4,1m x 20m) - Kích thước đẹp, phù hợp xây dựng đa mục đích
• 🏗️ Kết cấu hiện tại: Nhà 1 tầng, thiết kế đẹp, chắc chắn
• 📑 Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng sang tên ngay trong ngày
• 💲 Giá bán: Chỉ 9 tỷ (còn thương lượng cho khách thiện chí)
• 🔑 Bàn giao: Ngay sau khi hoàn tất thủ tục

🛣️ VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA - ĐƯỜNG TRẦN QUANG QUÁ PHÁT TRIỂN NĂNG ĐỘNG

Đường Trần Quang Quá là một trong những tuyến đường thương mại sầm uất của quận Tân Phú với đặc điểm:

• ✅ Mặt tiền rộng, lưu thông thuận tiện
• ✅ Kết nối trực tiếp các trục đường lớn như Tân Kỳ Tân Quý, Âu Cơ, Lũy Bán Bích
• ✅ Mật độ dân cư đông đúc, tiềm năng khách hàng dồi dào
• ✅ Khu vực đang được đầu tư mạnh mẽ về hạ tầng
• ✅ Giá trị bất động sản tăng ổn định 7-10%/năm

"Đây là khu vực hiếm hoi còn sót lại những căn nhà mặt tiền với mức giá hợp lý, cơ hội mua và đón đầu xu hướng tăng giá trong tương lai gần."

🌟 TIỆN ÍCH XUNG QUANH ĐẲNG CẤP - SỐNG TIỆN NGHI

Trung tâm thương mại & Mua sắm

• 🛒 Siêu thị Aeon Mall Tân Phú (5 phút di chuyển)
• 🛒 Lotte Mart Tân Phú (7 phút di chuyển)
• 🛒 Chợ Tân Hương, chợ Hiệp Tân (đi bộ 3-5 phút)

Trường học chất lượng

• 🏫 Trường THPT Tân Phú
• 🏫 Trường THCS Hiệp Tân
• 🏫 Trường Mầm non Hoa Hồng
• 🏫 Gần nhiều trường quốc tế danh tiếng

Y tế & Chăm sóc sức khỏe

• 🏥 Bệnh viện Đa khoa Tân Phú
• 🏥 Phòng khám Đa khoa khu vực
• 🏥 Hệ thống nhà thuốc hiện đại

Khu vui chơi giải trí

• 🌳 Công viên Đầm Sen (10 phút di chuyển)
• 🌳 Khu thể thao cộng đồng phường Hiệp Tân

Giao thông thuận tiện

• 🚌 Nhiều tuyến xe buýt đi qua (xe buýt số 1, 53, 104)
• 🚌 Dễ dàng kết nối đến tuyến Metro số 2 trong tương lai
• 🚌 Di chuyển đến trung tâm quận 1 chỉ 15-20 phút

💰 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ - SINH LỜI VƯỢT TRỘI

Với mức giá 9 tỷ cho căn nhà mặt tiền 82m² tại đường Trần Quang Quá, đây là cơ hội đầu tư hiếm có vì:

• 💹 Giá trị thực tế: Chỉ khoảng 109 triệu/m² - thấp hơn 15-20% so với giá thị trường khu vực
• 💹 So sánh: Các căn nhà mặt tiền tương tự trong khu vực đang giao dịch ở mức 130-150 triệu/m²
• 💹 Tiềm năng tăng giá: Khu vực đang được quy hoạch phát triển mạnh mẽ, dự báo tăng 20-30% trong 2-3 năm tới
• 💹 Thanh khoản cao: Nhà mặt tiền luôn là phân khúc có tính thanh khoản tốt nhất thị trường

🔮 CÁC DỰ ÁN SẮP TRIỂN KHAI QUANH KHU VỰC

Giá trị bất động sản sẽ tăng vọt trong tương lai gần nhờ:

• 🏗️ Dự án mở rộng đường Trần Quang Quá
• 🏗️ Tuyến Metro số 2 (Bến Thành - Tham Lương) sẽ có ga gần khu vực
• 🏗️ Quy hoạch nâng cấp hệ thống thoát nước và hạ tầng kỹ thuật
• 🏗️ Dự án phát triển khu phức hợp thương mại dịch vụ trong bán kính 1km

💼 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG - SINH LỜI VƯỢT TRỘI

Với vị trí mặt tiền đắc địa, quý khách có thể khai thác đa dạng:

1. Kinh doanh mặt bằng tầng trệt: Cửa hàng, showroom, văn phòng, nhà thuốc, cà phê...
2. Cho thuê mặt bằng: Thu nhập ổn định 25-30 triệu/tháng
3. Xây mới nhà phố thương mại: 1 trệt 3-4 lầu, vừa ở vừa kinh doanh
4. Đầu tư chờ tăng giá: Tiềm năng tăng giá 7-10%/năm
5. Kết hợp đa mục đích: Vừa ở, vừa kinh doanh, vừa cho thuê các tầng

✅ TẠI SAO PHẢI SỞ HỮU NGAY BẤT ĐỘNG SẢN NÀY?

1. Cơ hội độc nhất vô nhị - Nhà mặt tiền đường Trần Quang Quá với giá chỉ 9 tỷ đang là mức giá tốt nhất thị trường
2. Pháp lý hoàn hảo - Sổ hồng riêng, sẵn sàng công chứng ngay, không phát sinh chi phí
3. Vị trí kim cương - Mặt tiền kinh doanh sầm uất, tiềm năng tăng giá vượt trội
4. Tiện ích xung quanh đầy đủ - Sống - học tập - làm việc - giải trí trọn vẹn
5. Cơ hội đầu tư hiếm có - Mặt bằng giá nhà đất liên tục tăng, càng chần chừ càng khó sở hữu
6. Tài sản truyền đời - Bất động sản mặt tiền luôn là tài sản giá trị qua nhiều thế hệ
7. Thanh khoản cao - Dễ dàng chuyển nhượng khi cần với mức sinh lời hấp dẫn

📞 LIÊN HỆ NGAY TRƯỚC KHI CƠ HỘI VUỘT MẤT!

Duyên may không đến hai lần! Chỉ cần một cuộc gọi đơn giản, quý khách có thể sở hữu ngay căn nhà mặt tiền đắc địa này trước khi nó thuộc về người khác.

• 📱 Liên hệ: 0909.66.1728 (Quách Hưng)
• 💬 Zalo/Viber: 0909.66.1728
• 🏠 Địa chỉ xem nhà: 68 Đường Trần Quang Quá, Phường Hiệp Tân, Quận Tân Phú

🔥 LƯU Ý ĐẶC BIỆT: Nhà đang được rao bán độc quyền, giá có thể thay đổi theo thời gian. Sẵn sàng thương lượng cho khách hàng thiện chí, giao dịch nhanh gọn!

💎 CAM KẾT TỪ TÌM NHÀ PHỐ: Chúng tôi chỉ đăng tin thật, nhà thật, giá thật. Hỗ trợ khách hàng từ khâu xem nhà đến hoàn tất pháp lý chuyển nhượng.

Hãy liên hệ ngay hôm nay - Ngôi nhà mơ ước đang chờ đón chủ nhân xứng đáng!