Bán Nhà phố Mặt Tiền Đường Trần Quang Quá Tân Phú - Giá Chỉ 10 Tỷ

🏡 NHÀ MẶT TIỀN ĐƯỜNG TRẦN QUANG QUÁ - VỊ TRÍ VÀNG HIẾM CÓ TẠI TÂN PHÚ

Cơ hội duy nhất trong năm để sở hữu ngôi nhà đẳng cấp với vị trí đắc địa bậc nhất trên tuyến đường Trần Quang Quá sầm uất! Đây không chỉ là một căn nhà, mà còn là tài sản giá trị tăng nhanh từng ngày và là cơ hội đầu tư không thể bỏ lỡ!

⭐ THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• 🔍 Loại hình: Nhà phố mặt tiền kinh doanh
• 📏 Diện tích đất: 70m² (4m x 17.5m)
• 🏢 Kết cấu: Nhà đẹp, thiết kế hiện đại, kết cấu vững chắc
• 📃 Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng giao dịch nhanh trong ngày
• 📍 Địa chỉ chính xác: Số 100 đường Trần Quang Quá, Phường Hiệp Tân, Quận Tân Phú, TP.HCM
• 💵 Giá bán: Chỉ 10 tỷ (có thương lượng)

🛣️ TUYẾN ĐƯỜNG & KHU VỰC ĐẲNG CẤP

Đường Trần Quang Quá là một trong những trục đường thương mại sầm uất bậc nhất quận Tân Phú, với mật độ giao thương cao và lưu lượng người qua lại đông đúc. Đây là điểm đến của nhiều thương hiệu lớn và là nơi kinh doanh lý tưởng cho mọi ngành nghề.

Khu vực này đang phát triển mạnh mẽ với nhiều dự án hạ tầng trọng điểm, đảm bảo tiềm năng tăng giá vượt trội trong tương lai gần. Chỉ trong vòng 3 năm qua, giá bất động sản tại đây đã tăng hơn 35% và xu hướng này vẫn đang tiếp tục!

🌟 TIỆN ÍCH XUNG QUANH PHONG PHÚ

• 🛒 Mua sắm & Giải trí: Chỉ 5 phút đến AEON Mall Tân Phú, Parkson, Big C; 10 phút đến Lotte Mart Tân Phú
• 🏥 Y tế: Bệnh viện Quốc tế Hoan Mỹ, Bệnh viện Tân Phú chỉ cách 7 phút di chuyển
• 🏫 Giáo dục: Trường THPT Tân Phú, Trường Đại học Công nghiệp TPHCM, nhiều trường mầm non và tiểu học chất lượng cao
• 🌳 Công viên: Công viên Văn hóa Đầm Sen, Công viên Kỳ Hòa chỉ cách 10-15 phút di chuyển
• 🚌 Giao thông: Kết nối thuận tiện với đường Tân Kỳ Tân Quý, đường Lũy Bán Bích, nhanh chóng di chuyển đến các quận trung tâm qua tuyến Metro số 2 (đang xây dựng)

💰 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ

Với mức giá 10 tỷ (chỉ ~143 triệu/m²), căn nhà mặt tiền này rẻ hơn 15-20% so với giá thị trường trong khu vực cho bất động sản tương đương. Các căn nhà mặt tiền tương tự trên cùng tuyến đường đang được rao bán với giá từ 160-180 triệu/m².

Yếu tố tác động đến giá trị tăng cao:**

• Vị trí mặt tiền đường thương mại sầm uất
• Khu vực dân cư đông đúc, thu nhập cao
• Tiềm năng kinh doanh đa ngành nghề
• Hạ tầng đang được đầu tư mạnh mẽ
• Pháp lý hoàn chỉnh, sổ hồng riêng chính chủ

🚧 DỰ ÁN SẮP TRIỂN KHAI QUANH KHU VỰC

• Tuyến Metro số 2 (Bến Thành - Tham Lương) sẽ giúp kết nối thuận tiện đến trung tâm thành phố
• Dự án mở rộng đường Tân Kỳ Tân Quý
• Trung tâm thương mại mới đang được quy hoạch cách vị trí nhà 500m
• Khu phức hợp căn hộ cao cấp đang xây dựng trong bán kính 1km

Tất cả những dự án này sẽ nâng cao giá trị bất động sản trong khu vực từ 30-50% trong 3-5 năm tới!

💡 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG

Với vị trí mặt tiền đắc địa, căn nhà có thể khai thác đa dạng mục đích:

• Kinh doanh cửa hàng, showroom thời trang, mỹ phẩm
• Văn phòng công ty, ngân hàng, bảo hiểm
• Nhà hàng, quán cafe thời thượng
• Phòng khám, spa, salon cao cấp
• Kết hợp kinh doanh tầng trệt và ở tầng trên

Dự kiến thu nhập từ cho thuê mặt bằng: 35-45 triệu/tháng (lợi nhuận 4-5%/năm)

✅ 7 LÝ DO BẠN NÊN SỞ HỮU NGAY CĂN NHÀ NÀY

1. Vị trí vàng hiếm có - Mặt tiền đường thương mại sầm uất
2. Pháp lý hoàn hảo - Sổ hồng riêng, công chứng nhanh chóng
3. Tiềm năng tăng giá cao - Khu vực đang phát triển mạnh mẽ
4. Đa dạng mục đích sử dụng - Ở kết hợp kinh doanh sinh lời
5. Kết nối thuận tiện - Dễ dàng di chuyển đến các khu vực quan trọng
6. Tiện ích xung quanh đầy đủ - Đáp ứng mọi nhu cầu cuộc sống
7. Giá bán hợp lý - Dưới giá thị trường 15-20%, cơ hội đầu tư tuyệt vời

⏰ CƠ HỘI KHÔNG CHỜ ĐỢI AI - HÀNH ĐỘNG NGAY HÔM NAY!

Cơ duyên đã đưa bạn đến với thông tin này!** Đừng để cơ hội vàng tuột khỏi tay khi bất động sản vị trí đẹp như thế này ngày càng khan hiếm trên thị trường.

Chủ nhà cần bán gấp và sẵn sàng thương lượng với khách hàng có thiện chí. Đây là cơ hội cuối cùng để sở hữu bất động sản giá trị thật với mức giá hợp lý nhất!

👉 Liên hệ ngay hôm nay để xem nhà trực tiếp:**

📞 0909.66.1728 (Quách Hưng) - Tìm Nhà Phố

💬 Liên hệ qua Zalo/Viber/SMS để được tư vấn nhanh chóng

Lưu ý: Chúng tôi chỉ làm việc với khách hàng thật, giao dịch thật. Xem nhà 24/7 theo lịch hẹn trước.

Xem thêm các bất động sản mặt tiền tại Tân Phú

Tư vấn đầu tư bất động sản khu Tây Sài Gòn

Bảng giá nhà đất Quận Tân Phú mới nhất