Bán Nhà phố Mặt Tiền Đường Trần Quang Quá Tân Phú - Giá Chỉ 7,4 Tỷ

🏠 CƠ HỘI VÀNG HIẾM CÓ: NHÀ MẶT TIỀN ĐƯỜNG TRẦN QUANG QUÁ - VỊ TRÍ VÀNG KINH DOANH

Bạn đang tìm kiếm một căn nhà vừa để ở vừa kinh doanh tại khu vực sầm uất bậc nhất quận Tân Phú? Duyên may đã đến, Tìm Nhà Phố giới thiệu đến bạn căn nhà mặt tiền đắc địa trên đường Trần Quang Quá - nơi giao thương nhộn nhịp và tiềm năng tăng giá vượt trội trong tương lai.

⭐ THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• 🏢 Loại hình: Nhà phố mặt tiền kinh doanh
• 📍 Vị trí chính xác: Số 46 Đường Trần Quang Quá, Phường Hiệp Tân, Quận Tân Phú, TP.HCM
• 📏 Diện tích đất: 70m² (3,5m x 20m)
• 🏗️ Kết cấu: Nhà xây kiên cố, thiết kế hiện đại, sang trọng
• 📜 Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng trong ngày
• 💲 Giá bán cực hấp dẫn: 7,4 tỷ (còn thương lượng cho khách thiện chí)

🛣️ VỊ TRÍ VÀNG ĐƯỜNG TRẦN QUANG QUÁ - TÂN PHÚ

Đường Trần Quang Quá là một trong những tuyến đường thương mại sầm uất bậc nhất quận Tân Phú, với những ưu điểm nổi bật:

• ✅ Mặt tiền rộng rãi, thuận lợi cho việc kinh doanh đa ngành nghề
• ✅ Nằm trong khu dân cư hiện hữu, đông đúc, sầm uất
• ✅ Giao thông thuận tiện, kết nối nhanh chóng với các khu vực trọng điểm
• ✅ Lưu lượng người qua lại đông đúc cả ngày lẫn đêm
• ✅ Tiềm năng tăng giá cao do nằm trong khu vực đang phát triển mạnh

"Vị trí quyết định tất cả trong bất động sản. Căn nhà này sở hữu vị trí hiếm có khó tìm tại khu vực phát triển bậc nhất quận Tân Phú"

🌟 TIỆN ÍCH XUNG QUANH ĐẲNG CẤP

Căn nhà tọa lạc tại vị trí đắc địa, kết nối hoàn hảo với hệ thống tiện ích đa dạng:

• 🛒 Trung tâm thương mại: Aeon Mall Tân Phú, Parkson Hùng Vương Plaza chỉ 5-7 phút di chuyển
• 🏥 Y tế: Bệnh viện Quận Tân Phú, Phòng khám Đa khoa Hoàn Mỹ trong bán kính 2km
• 🎓 Giáo dục: Trường THPT Tân Phú, Trường THCS Hiệp Tân, nhiều trường mầm non chất lượng cao
• 🌳 Công viên: Công viên Đầm Sen, Khu du lịch Văn hóa Suối Tiên dễ dàng tiếp cận
• 🚌 Giao thông: Kết nối thuận tiện với đường Tân Kỳ Tân Quý, Lũy Bán Bích, gần các tuyến xe buýt

💰 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ

Với mức giá chỉ 7,4 tỷ (tương đương ~105 triệu/m²), đây là mức giá cực kỳ hấp dẫn so với mặt bằng chung của khu vực:

• ⚖️ Giá nhà mặt tiền tương tự trong khu vực dao động từ 110-130 triệu/m²
• 📈 Tiềm năng tăng giá 15-20% trong 2 năm tới nhờ các dự án hạ tầng mới
• 💼 Khả năng sinh lời cao nếu khai thác kinh doanh hoặc cho thuê
• 🔑 Sổ hồng riêng, pháp lý minh bạch - yếu tố quan trọng đảm bảo giá trị lâu dài

🚧 CÁC DỰ ÁN SẮP TRIỂN KHAI NÂNG TẦM GIÁ TRỊ

Khu vực quận Tân Phú đang được đầu tư mạnh mẽ với nhiều dự án hạ tầng quan trọng:

• 🔹 Dự án mở rộng đường Trần Quang Quá
• 🔹 Quy hoạch nâng cấp kết nối giao thông Tân Phú - Tân Bình
• 🔹 Phát triển tuyến Metro số 2 kết nối Tân Phú với trung tâm thành phố
• 🔹 Các dự án chung cư cao cấp đang được triển khai gần khu vực

💡 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG

Với vị trí mặt tiền đắc địa, căn nhà mở ra nhiều phương án khai thác sinh lời:

• 🏪 Kinh doanh cửa hàng, showroom, spa, salon
• 🍽️ Mở nhà hàng, quán cà phê, trà sữa
• 🏢 Cho thuê văn phòng công ty, cơ sở đào tạo
• 🏠 Vừa ở vừa kinh doanh, tối ưu hóa công năng sử dụng
• 💰 Đầu tư dài hạn, chờ tăng giá

❓ TẠI SAO BẠN NÊN CHỌN BẤT ĐỘNG SẢN NÀY NGAY LẬP TỨC?

1. Cơ hội hiếm có - Nhà mặt tiền tại vị trí đắc địa, sổ hồng riêng chính chủ
2. Giá trị vượt trội - Mức giá thấp hơn 10-15% so với thị trường, tiềm năng tăng giá cao
3. Đa dạng công năng - Vừa ở vừa kinh doanh, khai thác linh hoạt
4. Tính thanh khoản cao - Dễ dàng chuyển nhượng trong tương lai
5. Kết nối tiện ích đẳng cấp - Trường học, bệnh viện, siêu thị trong bán kính 2km
6. Pháp lý minh bạch - Sổ hồng riêng, công chứng nhanh chóng trong ngày
7. Chủ nhà thiện chí - Còn thương lượng cho khách hàng thực sự quan tâm

⏰ ĐỪNG BỎ LỠ CƠ HỘI VÀNG - SỐ LƯỢNG CÓ HẠN!

Những căn nhà mặt tiền vị trí đẹp tại quận Tân Phú đang ngày càng khan hiếm, đặc biệt là những căn có pháp lý minh bạch và giá cả hợp lý. Cơ hội không đến lần hai!

📞 Liên hệ ngay hôm nay để xem nhà và sở hữu cơ hội đầu tư vàng!

• ☎️ Hotline: 0909.66.1728 (Mr. Quách Hưng)
• 💬 Zalo/Viber: 0909.66.1728
• 🔗 Website: timnhapho.vn

Duyên may chỉ đến với người biết nắm bắt cơ hội. Nếu bạn đang đọc thông tin này, đó chính là duyên may của bạn với căn nhà tuyệt vời này!

👉 Tìm Nhà Phố - Đồng hành cùng bạn tìm kiếm tổ ấm mơ ước và cơ hội đầu tư sinh lời