Bán Nhà phố Mặt Tiền Đường Trần Quốc Thảo Quận 3 - 1 hầm 3 tầng - Giá Chỉ 350 Tỷ

🏙️ BÁN NHÀ PHỐ MẶT TIỀN ĐƯỜNG TRẦN QUỐC THẢO - VỊ TRÍ KIM CƯƠNG QUẬN 3

Xuất hiện hiếm hoi trên thị trường - Cơ hội sở hữu bất động sản siêu đắc địa ngay trung tâm Quận 3, một trong những vị trí đẹp nhất Thành phố Hồ Chí Minh. Đây là cơ hội vàng cho các nhà đầu tư thông thái đang tìm kiếm tài sản giá trị thực với tiềm năng tăng giá vượt trội.

✨ THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• Địa chỉ: 125A Đường Trần Quốc Thảo, Phường Võ Thị Sáu (Phường Xuân Hòa), Quận 3, TP.HCM • Diện tích đất: 543,3m² (12,56m x 40m) • Kết cấu: 1 hầm + 3 tầng kiên cố, thiết kế hiện đại • Thu nhập cho thuê: 18.000.000đ/tháng • Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng nhanh chóng • Vị trí: Mặt tiền đường Trần Quốc Thảo • Vị trí Google Maps: https://maps.google.com/?q=10.78401,106.6852

💰 GIÁ BÁN HẤP DẪN: 350 TỶ (~ 644,2 Triệu/m²)* Còn thương lượng cho khách hàng thiện chí, giao dịch nhanh gọn*

🌟 VỊ TRÍ VÀNG & TIỀM NĂNG KHU VỰC

Tuyến đường & khu vực

Đường Trần Quốc Thảo là một trong những tuyến đường thương mại sầm uất tại Quận 3, nằm trong khu vực hành chính - kinh tế trọng điểm của thành phố. Với mặt tiền rộng 12,56m trên tuyến đường này, bất động sản sở hữu lợi thế vô cùng lớn về mặt thương mại và đầu tư.

Tiện ích xung quanh

Bất động sản nằm trong tâm điểm của hệ sinh thái tiện ích đẳng cấp:

• Chỉ 5 phút đến chợ Tân Định, Diamond Plaza, Nhà thờ Đức Bà
• Gần các trường học quốc tế và danh tiếng: Trường Marie Curie, THPT Lê Quý Đôn
• Tiếp cận dễ dàng Bệnh viện Đa khoa Quận 3, Bệnh viện Từ Dũ
• Kết nối thuận tiện với Quận 1 và các quận trung tâm khác
• Xung quanh là các văn phòng công ty lớn, ngân hàng, khách sạn cao cấp

Dự án phát triển hạ tầng

• Nằm trong quy hoạch phát triển đô thị thông minh của TP.HCM
• Hưởng lợi từ dự án cải tạo đô thị trung tâm
• Gần tuyến Metro số 2 Bến Thành - Tham Lương đang triển khai
• Thuộc khu vực ưu tiên đầu tư hạ tầng công cộng chất lượng cao

💎 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ

So sánh giá trị khu vực

Với mức giá 644,2 triệu/m², bất động sản này cực kỳ cạnh tranh so với mặt bằng chung của khu vực Quận 3 (dao động 700-800 triệu/m² cho vị trí tương đương). Đây là mức giá hợp lý cho một bất động sản có vị trí đắc địa, diện tích lớn và pháp lý hoàn chỉnh.

Yếu tố ảnh hưởng đến giá

• Vị trí kim cương: Mặt tiền đường Trần Quốc Thảo, trung tâm Quận 3
• Diện tích lớn: 543,3m², hiếm có trong khu vực trung tâm
• Pháp lý hoàn chỉnh: Sổ hồng riêng, đầy đủ giấy tờ
• Kết cấu xây dựng: 1 hầm + 3 tầng, chất lượng cao

Tiềm năng tăng giá

Bất động sản tại vị trí trung tâm Quận 3 có xu hướng tăng giá ổn định 10-15%/năm. Với quỹ đất hạn chế tại khu vực trung tâm, giá trị của bất động sản này dự kiến sẽ tăng mạnh trong 3-5 năm tới.

Phân tích ROI (Tỷ suất sinh lời)

• Thu nhập cho thuê hiện tại: 18 triệu/tháng (có thể tối ưu hóa lên đến 200-250 triệu/tháng nếu khai thác thương mại)
• Tiềm năng tăng giá: 10-15%/năm
• Tổng ROI dự kiến: 15-20%/năm (kết hợp cho thuê và tăng giá)

🔍 CÔNG NĂNG KHAI THÁC TỐI ƯU

Với vị trí đắc địa và diện tích lớn, bất động sản này mang đến nhiều phương án khai thác:

1. Trụ sở công ty, văn phòng đại diện: Không gian rộng lớn, vị trí trung tâm, dễ dàng tiếp cận
2. Showroom thương hiệu: Mặt tiền rộng, vị trí đẹp, thu hút khách hàng cao cấp
3. Nhà hàng, café cao cấp: Không gian sang trọng tại khu vực trung tâm
4. Trung tâm thương mại mini: Kết hợp nhiều thương hiệu trong một không gian
5. Khu phức hợp văn phòng cho thuê: Tối đa hóa lợi nhuận từ cho thuê
6. Cơ sở giáo dục, y tế tư nhân: Đáp ứng nhu cầu ngày càng tăng của cư dân khu vực

⭐ TẠI SAO NÊN ĐẦU TƯ VÀO BẤT ĐỘNG SẢN NÀY?

1. Vị trí độc nhất, không thể sao chép - Mặt tiền đường Trần Quốc Thảo, trung tâm Quận 3
2. Diện tích lớn hiếm có - 543,3m² tại trung tâm là cơ hội không thể bỏ lỡ
3. Tiềm năng tăng giá vượt trội - Khu vực có tốc độ phát triển mạnh mẽ
4. Pháp lý an toàn tuyệt đối - Sổ hồng riêng, công chứng nhanh chóng
5. Đa dạng phương án khai thác - Linh hoạt trong đầu tư và sử dụng
6. Giá trị thực, không bị ảo hóa - Tài sản hữu hình, giá trị bền vững theo thời gian
7. Cơ hội sở hữu hiếm có - Tài sản loại này rất hiếm khi xuất hiện trên thị trường

📞 LIÊN HỆ NGAY HÔM NAY - CƠ HỘI CHỈ DÀNH CHO NGƯỜI NHANH NHẤT!

Cơ hội sở hữu bất động sản đắc địa này không thường xuyên xuất hiện. Chúng tôi nhận thấy đây là thời điểm vàng để đầu tư vào bất động sản trung tâm trước khi giá tiếp tục tăng trong tương lai.

👉 Liên hệ ngay: Quách Cường - 090.118.4444** (Zalo/Viber/SMS)

Hãy là người nhanh tay nắm bắt cơ hội - Xem nhà trực tiếp ngay hôm nay!

Tìm Nhà Phố - Đồng hành cùng quyết định đầu tư thông minh của bạn!

Duyên phận đã đưa bạn đến với thông tin này - Đừng để cơ hội vàng trôi qua!