Bán Nhà phố Mặt Tiền Đường Trần Quốc Thảo Quận 3 - 3 tầng - Giá Chỉ 34 Tỷ

🏢 CƠ HỘI VÀNG: NHÀ MẶT TIỀN ĐƯỜNG TRẦN QUỐC THẢO - VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA QUẬN 3

Bạn đang tìm một bất động sản vừa để ở vừa kinh doanh sinh lời tại khu vực trung tâm Quận 3? Cơ hội hiếm có đã xuất hiện với căn nhà mặt tiền đẳng cấp trên đường Trần Quốc Thảo, một trong những tuyến đường sầm uất và đắt giá bậc nhất Sài Gòn.

⭐ THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• Địa chỉ: 148 Đường Trần Quốc Thảo, Phường Võ Thị Sáu, Quận 3, TP.HCM
• Diện tích đất: 96m² (4,8m x 20m) - Mặt tiền rộng, phù hợp kinh doanh đa ngành nghề
• Kết cấu: Nhà 3 tầng thiết kế đẹp, chắc chắn, hiện đại
• Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng nhanh trong ngày
• Thu nhập hiện tại: 100 triệu đồng/tháng (đã cho thuê ổn định)
• Giá bán: 34 tỷ (còn thương lượng cho khách thiện chí)

🌟 ĐẶC ĐIỂM NỔI BẬT CỦA TUYẾN ĐƯỜNG VÀ KHU VỰC

Đường Trần Quốc Thảo là một trong những tuyến đường có vị thế đặc biệt tại Quận 3 với những ưu điểm vượt trội:

• Tuyến đường thương mại sầm uất với mật độ đi lại đông đúc
• Kết nối thuận tiện với các trục đường chính: Võ Thị Sáu, Nguyễn Thị Minh Khai, Cách Mạng Tháng 8
• Vỉa hè rộng rãi, thuận lợi cho khách hàng dừng đỗ và tham quan cửa hàng
• Khu vực an ninh tốt, môi trường sống văn minh, hiện đại
• Tiềm năng tăng giá cao nhờ vị trí trung tâm và các dự án phát triển đô thị mới

🏙️ TIỆN ÍCH XUNG QUANH ĐẲNG CẤP

Sở hữu nhà tại đây, bạn được thụ hưởng hệ thống tiện ích đa dạng của khu vực trung tâm:

• Tòa nhà, dự án nổi tiếng: Tòa nhà Vietcombank, Sheraton Hotel, Tòa tháp AB Tower
• Trung tâm thương mại: Diamond Plaza, Vincom Center, Takashimaya
• Y tế chất lượng cao: Bệnh viện Đa khoa Sài Gòn, Bệnh viện Nhi Đồng 2, Bệnh viện Từ Dũ
• Giáo dục tinh hoa: Trường THPT Lê Quý Đôn, Trường Quốc tế EMASI, ĐH Sài Gòn
• Không gian xanh: Công viên Lê Văn Tám, Công viên Tao Đàn chỉ cách vài phút di chuyển
• Giao thông thuận tiện: Dễ dàng kết nối các quận trung tâm, gần tuyến Metro số 1 (Bến Thành - Suối Tiên)

💵 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ

Với mức giá 34 tỷ đồng (khoảng 354 triệu/m²), bất động sản này đang được chào bán ở mức cực kỳ hấp dẫn so với mặt bằng chung trong khu vực:

• Thấp hơn 15-20% so với các căn mặt tiền tương đương trong khu vực (giá thị trường dao động từ 400-450 triệu/m²)
• Thu nhập cho thuê hiện tại 100 triệu/tháng đảm bảo tỷ suất sinh lời ổn định 3.5%/năm
• Tiềm năng tăng giá 8-10%/năm nhờ vị trí trung tâm và quỹ đất mặt tiền khan hiếm
• Độ thanh khoản cao - dễ dàng chuyển nhượng khi cần thiết

🚧 CÁC DỰ ÁN SẮP TRIỂN KHAI NÂNG TẦM GIÁ TRỊ

Giá trị bất động sản này sẽ còn tăng mạnh nhờ các dự án hạ tầng sắp triển khai:

• Tuyến Metro số 2 (Bến Thành - Tham Lương) đang trong giai đoạn chuẩn bị thi công
• Dự án chỉnh trang đô thị trung tâm của Thành phố
• Quy hoạch nâng cấp vỉa hè, hạ tầng kỹ thuật Quận 3
• Các dự án tổ hợp thương mại, văn phòng cao cấp đang được triển khai gần kề

🏆 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG

Với vị trí đắc địa và thiết kế 3 tầng, bất động sản này có thể khai thác đa dạng công năng:

• Kinh doanh cửa hàng cao cấp: thời trang, trang sức, mỹ phẩm, nội thất...
• Văn phòng cho thuê: công ty luật, tư vấn, kiến trúc, thiết kế...
• Showroom trưng bày: xe hơi, nội thất, nghệ thuật...
• Nhà hàng, café thương hiệu: không gian sang trọng, thu hút khách hàng cao cấp
• Trung tâm làm đẹp, spa: dịch vụ chăm sóc sức khỏe, thẩm mỹ cao cấp
• Trụ sở công ty: không gian làm việc hiện đại, sang trọng cho doanh nghiệp

⭐ TẠI SAO NÊN CHỌN BẤT ĐỘNG SẢN NÀY?

1. Vị trí hiếm có khó tìm - mặt tiền đường Trần Quốc Thảo, trung tâm Quận 3
2. Thu nhập thụ động 100 triệu/tháng - đảm bảo dòng tiền ổn định
3. Tiết kiệm hơn 15% so với giá thị trường trong khu vực
4. Pháp lý hoàn chỉnh - sổ hồng riêng, sẵn sàng giao dịch ngay
5. Tiềm năng tăng giá mạnh trong tương lai gần
6. Đa dạng công năng sử dụng - vừa ở vừa kinh doanh hoặc cho thuê
7. Cơ hội đầu tư độc quyền hiếm có trên thị trường hiện nay

⏰ HÀNH ĐỘNG NGAY HÔM NAY!

Cơ hội sở hữu nhà mặt tiền Quận 3 với giá hấp dẫn không chờ đợi ai!** Đây là thời điểm vàng để đầu tư khi thị trường bất động sản đang trên đà phục hồi mạnh mẽ.

🔥 Duy nhất 1 căn - Những cơ hội tốt thường không đến lần thứ hai!

📞 Liên hệ ngay: 090.118.4444 (gặp anh Quách Cường) 💬 Zalo/Viber: 090.118.4444 🌐 Website: timnhapho.vn

Xem nhà trực tiếp, tư vấn miễn phí 24/7. Hỗ trợ thủ tục pháp lý, công chứng nhanh chóng.

Duyên đã đưa bạn đến với thông tin này, đừng bỏ lỡ cơ hội sở hữu một bất động sản đẳng cấp tại trung tâm Sài Gòn!