Bán Nhà phố Mặt Tiền Đường Trần Tấn Tân Phú - 4 tầng - Giá Chỉ 10,9 Tỷ

🏠 CƠ HỘI VÀNG - NHÀ MẶT TIỀN ĐƯỜNG TRẦN TẤN HIẾM CÓ

Xuất hiện căn nhà mặt tiền đường Trần Tấn - Phường Tân Sơn Nhì - Quận Tân Phú đẹp không tỳ vết, thiết kế hiện đại 4 tầng kiên cố. Đây là cơ hội đầu tư hiếm có và khan hiếm trong khu vực sầm uất đang phát triển mạnh mẽ.

⭐ THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• Địa chỉ: Đường Trần Tấn, Phường Tân Sơn Nhì, Quận Tân Phú, TP.HCM
• Diện tích đất: 68.4m² (3.8m x 18m)
• Kết cấu: Nhà 4 tầng thiết kế hiện đại, chắc chắn
• Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ
• Giao dịch: Công chứng nhanh trong ngày
• Vị trí: Mặt tiền đường Trần Tấn - vị trí kinh doanh đắc địa
• Xem vị trí: Xem trên Google Maps
• Giá bán: 10.9 tỷ (159.4 triệu/m²) - Còn thương lượng cho khách thiện chí

🌟 VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA - TIỀM NĂNG VÀNG

Tuyến đường & khu vực nổi bật:

Đường Trần Tấn là tuyến đường thương mại sầm uất tại Tân Phú, kết nối thuận tiện với nhiều trục đường lớn như Lũy Bán Bích, Tân Kỳ Tân Quý, Âu Cơ. Lưu lượng người qua lại đông đúc tạo tiềm năng kinh doanh cực tốt và khả năng tăng giá mạnh trong 3-5 năm tới.

Tiện ích xung quanh phong phú:

• Giáo dục: Trường THPT Tân Phú, Trường THCS Tân Sơn Nhì (5 phút)
• Mua sắm: Chợ Tân Sơn Nhì, Siêu thị Co.opmart, AEON Mall Tân Phú (10 phút)
• Y tế: Bệnh viện Đa khoa Tân Phú, Phòng khám Đa khoa khu vực (5-7 phút)
• Tài chính: Hệ thống ngân hàng Vietcombank, Agribank, BIDV (3-5 phút)
• Giải trí: Công viên Hồ Kỳ Hòa, Công viên Đầm Sen (15 phút)

Dự án hạ tầng đang phát triển:

• Dự án mở rộng đường Lũy Bán Bích
• Dự án nâng cấp hệ thống giao thông khu vực Tân Phú
• Quy hoạch phát triển trung tâm thương mại tại Tân Sơn Nhì
• Tuyến Metro số 2 (Bến Thành - Tham Lương) sẽ tác động tích cực đến giá trị BĐS khu vực

💰 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ BẤT ĐỘNG SẢN

Giá cả hợp lý trong khu vực:

• Giá bán 10.9 tỷ (159.4 triệu/m²) thấp hơn 5-7% so với mặt bằng chung khu vực
• Các căn tương tự trong khu vực đang được rao bán 170-180 triệu/m²
• Giá đất Tân Sơn Nhì tăng trưởng trung bình 8-10%/năm trong 5 năm qua

Yếu tố ảnh hưởng đến giá:

• Vị trí mặt tiền - yếu tố vàng trong bất động sản
• Pháp lý rõ ràng, sổ hồng riêng
• Kết cấu 4 tầng kiên cố, có thể khai thác ngay
• Nằm trong khu dân cư hiện hữu, an ninh tốt
• Tiềm năng tăng giá nhờ phát triển hạ tầng khu vực

🏆 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG

Với vị trí mặt tiền đường Trần Tấn, căn nhà này mở ra nhiều phương án sử dụng:

• Kinh doanh cửa hàng: Spa, salon, showroom, văn phòng công ty
• Đầu tư cho thuê: Cho thuê mặt bằng kinh doanh tầng 1, cho thuê văn phòng các tầng trên
• Khai thác đa tầng: Kinh doanh tầng trệt, ở tầng trên - mô hình phổ biến tại TP.HCM
• Mô hình căn hộ dịch vụ: Thiết kế thành các phòng mini cho thuê, sinh lời ổn định
• Ở kết hợp kinh doanh: Giải pháp tối ưu vừa có nhà ở vừa có nguồn thu nhập

✅ TẠI SAO NÊN SỞ HỮU BẤT ĐỘNG SẢN NÀY?

1. Vị trí vàng - mặt tiền kinh doanh sầm uất, hiếm khi xuất hiện trên thị trường
2. Pháp lý hoàn chỉnh - sổ hồng riêng, giao dịch nhanh chóng, an toàn
3. Kết cấu đẹp - nhà 4 tầng kiên cố, thiết kế hiện đại, sử dụng ngay
4. Đa dạng công năng - ở, kinh doanh, cho thuê, đầu tư đều hiệu quả
5. Tiềm năng tăng giá - nằm trong khu vực phát triển mạnh của Tân Phú
6. Giá hợp lý - thấp hơn 5-7% so với mặt bằng chung khu vực
7. Cơ hội đầu tư - mặt tiền Trần Tấn ngày càng khan hiếm, giá trị chỉ tăng không giảm

📞 HÀNH ĐỘNG NGAY - CƠ HỘI KHÔNG CHỜ ĐỢI AI!

Nhà mặt tiền vị trí đẹp như thế này không phải lúc nào cũng có! Thị trường đang trên đà phục hồi mạnh mẽ, giá bất động sản sẽ sớm tăng trong thời gian tới.

👉 Liên hệ ngay hôm nay: Quách Hưng - 0909.661.728** (Zalo/Viber)

• Xem nhà trực tiếp 24/7
• Tư vấn pháp lý miễn phí
• Hỗ trợ vay ngân hàng lên đến 70%
• Thủ tục nhanh gọn, minh bạch

Xem thêm các bất động sản tương tự tại timnhapho.vn

Duyên may đã đến khi bạn xem tin này - Đừng để cơ hội vụt mất!