Bán Nhà phố Mặt Tiền Đường Trần Thị Ngôi Quận 8 - Giá Chỉ 12 Tỷ

✨ HIẾM CÓ KHÓ TÌM - NHÀ MẶT TIỀN ĐƯỜNG TRẦN THỊ NGÔI PHƯỜNG 4 QUẬN 8 ✨

Quý khách đang tìm kiếm một bất động sản vừa để ở vừa kinh doanh tại khu vực phát triển của Quận 8? Đừng bỏ lỡ cơ hội duy nhất hôm nay để sở hữu căn nhà mặt tiền đẹp tại đường Trần Thị Ngôi - nơi giao thương sầm uất và đang phát triển mạnh mẽ của khu vực!

📍 THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• Loại hình: Nhà phố mặt tiền
• Địa chỉ chính xác: 162 Đường Trần Thị Ngôi, Phường 4, Quận 8, TP. Hồ Chí Minh
• Diện tích đất: 80m² (4m x 20m)
• Kết cấu: Nhà xây kiên cố, thiết kế đẹp, hiện đại
• Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng nhanh trong ngày
• Giá bán: 12 tỷ (chỉ 150 triệu/m²) - Còn thương lượng cho khách thiện chí

🛣️ VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA - TIỀM NĂNG VÀNG

Đường Trần Thị Ngôi là một trong những tuyến đường thương mại sầm uất tại Phường 4, Quận 8 (thuộc khu vực Chánh Hưng). Với lưu lượng người qua lại đông đúc, đây là vị trí lý tưởng cho kinh doanh đa ngành nghề:

• Nằm trong khu dân cư đông đúc, an ninh đảm bảo
• Mặt tiền rộng rãi, thuận lợi cho việc trưng bày, kinh doanh
• Giao thông thuận tiện, kết nối nhanh chóng với các quận trung tâm
• Tiềm năng tăng giá cao nhờ vị trí đẹp và quy hoạch phát triển của khu vực

🏙️ TIỆN ÍCH XUNG QUANH ĐẲNG CẤP

Sống tại đây, quý khách sẽ được hưởng trọn vẹn hệ thống tiện ích hoàn hảo chỉ trong bán kính 1-2km:

• Giáo dục: Trường THPT Nguyễn Hữu Tiến, Trường THCS Nguyễn Văn Tố, Trường Tiểu học Phường 4
• Y tế: Bệnh viện Quận 8, Bệnh viện Triều An
• Mua sắm: Chợ Xóm Củi, Siêu thị Co.opMart, AEON Mall Bình Tân (gần)
• Tài chính: Ngân hàng Vietcombank, Agribank, BIDV
• Giải trí: Công viên Kênh Đôi, Khu vui chơi giải trí

💰 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ

Với mức giá 12 tỷ (150 triệu/m²), căn nhà này đang được chào bán với giá cực kỳ hấp dẫn so với mặt bằng chung khu vực. Phân tích thị trường cho thấy:

• Giá bất động sản khu vực Quận 8 đang tăng trưởng ổn định 8-10%/năm
• Nhà mặt tiền đường lớn tại Quận 8 khan hiếm, ít có sản phẩm mới
• So với các căn mặt tiền tương tự trong khu vực (thường từ 170-200 triệu/m²), giá bán này thấp hơn đáng kể
• Tiềm năng tăng giá cao nhờ các dự án hạ tầng đang triển khai

🏗️ CÁC DỰ ÁN SẮP TRIỂN KHAI QUANH KHU VỰC

Giá trị bất động sản sẽ được nâng cao nhờ các dự án hạ tầng trọng điểm:

• Dự án mở rộng và nâng cấp đường Trần Thị Ngôi
• Tuyến metro số 4 (Thạnh Xuân - Hiệp Bình Phước) có lộ trình đi qua khu vực
• Quy hoạch phát triển không gian đô thị dọc kênh Đôi
• Dự án chỉnh trang đô thị Quận 8 giai đoạn 2023-2025

🏠 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG

Với vị trí mặt tiền đường, căn nhà mang đến nhiều phương án khai thác hiệu quả:

• Kinh doanh cửa hàng, showroom, văn phòng công ty
• Mở nhà thuốc, phòng khám, spa, salon
• Kinh doanh ăn uống, café, thời trang
• Kết hợp vừa ở vừa kinh doanh, tối ưu hóa công năng

⭐ TẠI SAO NÊN CHỌN CĂN NHÀ NÀY?

1. Vị trí hiếm có - Mặt tiền đường lớn, khu dân cư sầm uất
2. Pháp lý hoàn chỉnh - Sổ hồng riêng, công chứng ngay
3. Giá bán cạnh tranh - Thấp hơn 10-15% so với thị trường
4. Tiềm năng sinh lời cao - Vừa ở vừa kinh doanh, cho thuê hiệu quả
5. Cơ hội đầu tư độc quyền - Sản phẩm khan hiếm, ít xuất hiện trên thị trường
6. Thanh khoản tốt - Dễ dàng chuyển nhượng khi cần
7. Vị thế xã hội - Sở hữu mặt tiền là khẳng định đẳng cấp

📞 ĐỪNG BỎ LỠ CƠ HỘI VÀNG - LIÊN HỆ NGAY HÔM NAY!

🔥 CHỈ VỚI MỘT CUỘC GỌI, quý khách có thể trở thành chủ nhân của căn nhà mặt tiền đắc địa này. Cơ hội sở hữu với mức giá tốt nhất sẽ không kéo dài!

📲 Liên hệ ngay: 0933904348 (Quách Ái Phụng) - Hỗ trợ xem nhà 24/7

💼 Cam kết: Tư vấn chuyên nghiệp, thông tin minh bạch, hỗ trợ pháp lý trọn gói

Duyên may không đến hai lần! Nếu quý khách đang đọc tin này, đó chính là duyên may của quý khách với căn nhà đặc biệt này. Hãy nắm bắt ngay trước khi quá muộn!

🏡 Tìm Nhà Phố - Đồng hành cùng quyết định đầu tư sáng suốt của bạn!