Bán Nhà phố Mặt Tiền Đường Trần Thiện Chánh Quận 10 - 4 tầng - Giá Chỉ 40 Tỷ

🏠 CƠ HỘI HIẾM CÓ: NHÀ MẶT TIỀN ĐƯỜNG TRẦN THIỆN CHÁNH - VỊ TRÍ VÀNG QUẬN 10

Bạn đang tìm kiếm một bất động sản vừa để ở vừa kinh doanh tại khu vực trung tâm TP.HCM? Đừng bỏ lỡ cơ hội sở hữu căn nhà mặt tiền đẹp với vị trí đắc địa bậc nhất quận 10 này! Một tài sản giá trị không chỉ là nơi an cư lý tưởng mà còn là khoản đầu tư sinh lời bền vững qua thời gian.

✅ THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• Địa chỉ: 91 Đường Trần Thiện Chánh, Phường 12, Quận 10, TP.HCM • Diện tích đất: 112m² (7m x 16m) • Kết cấu: Nhà đẹp 4 tầng, thiết kế hiện đại, kiên cố • Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng giao dịch nhanh trong ngày • Vị trí: Mặt tiền đường Trần Thiện Chánh • Giá bán: 40 tỷ (357,1 triệu/m²) - Còn thương lượng cho khách thiện chí

🌟 VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA & TIỀM NĂNG KHU VỰC

Tuyến đường & khu vực đẳng cấp

Đường Trần Thiện Chánh là một trong những trục đường thương mại sầm uất của quận 10, nằm trong khu vực trung tâm với mật độ dân cư đông đúc, khả năng kết nối thuận tiện đến các quận trung tâm khác như Quận 1, Quận 3, Quận 5. Với lưu lượng người qua lại dày đặc, đây là vị trí lý tưởng để phát triển kinh doanh mọi ngành nghề.

Tiện ích xung quanh phong phú

• Giáo dục: Gần Đại học Bách Khoa, Đại học Kinh tế, trường THPT Nguyễn Du • Y tế: Bệnh viện Chợ Rẫy, Bệnh viện Nhi Đồng 1 chỉ cách vài phút di chuyển • Mua sắm: Gần chợ Hòa Hưng, siêu thị Coopmart, Big C miền Đông • Giải trí: Công viên Lê Thị Riêng, khu vực ẩm thực nổi tiếng đường 3/2 • Giao thông: Dễ dàng kết nối đến tuyến Metro số 2 (đang xây dựng), đường Cách Mạng Tháng 8, Nam Kỳ Khởi Nghĩa

Dự án phát triển đô thị

Khu vực đang được hưởng lợi từ các dự án hạ tầng lớn của thành phố như tuyến Metro số 2 Bến Thành - Tham Lương, dự án nâng cấp hệ thống giao thông Cách Mạng Tháng 8, và quy hoạch phát triển Trung tâm Hành chính mới của quận. Những yếu tố này sẽ góp phần nâng cao giá trị bất động sản trong tương lai gần.

💰 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ

So sánh giá trị thị trường

Với mức giá 357,1 triệu/m², căn nhà có mức giá cạnh tranh so với mặt bằng chung của khu vực, đặc biệt khi xét đến vị trí mặt tiền đường lớn. Các bất động sản tương tự trong khu vực hiện đang được chào bán với mức giá từ 380-420 triệu/m².

Yếu tố ảnh hưởng đến giá

• Vị trí mặt tiền đường Trần Thiện Chánh - lợi thế kinh doanh vượt trội • Pháp lý hoàn chỉnh với sổ hồng riêng, giúp giao dịch an toàn, nhanh chóng • Kết cấu 4 tầng kiên cố, tăng không gian sử dụng • Chiều ngang 7m - rộng rãi, thoáng đãng, thuận lợi cho nhiều mục đích sử dụng

Tiềm năng tăng giá

Với xu hướng phát triển mạnh mẽ của hạ tầng giao thông và quy hoạch đô thị tại khu vực trung tâm, bất động sản này dự kiến sẽ có mức tăng trưởng 8-10%/năm trong 5 năm tới, đặc biệt sau khi tuyến Metro số 2 hoàn thành.

🏢 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG

Với vị trí mặt tiền và diện tích lý tưởng, căn nhà mở ra nhiều phương án khai thác hiệu quả:

• Kinh doanh thương mại: Showroom, cửa hàng thời trang, spa, salon tóc cao cấp • Dịch vụ văn phòng: Văn phòng công ty, văn phòng đại diện, co-working space • F&B: Nhà hàng, quán cafe, chuỗi thức ăn nhanh • Kết hợp ở và kinh doanh: Tầng trệt kinh doanh, các tầng trên làm văn phòng hoặc nơi ở • Đầu tư cho thuê: Thu nhập ổn định với tiềm năng cho thuê cao từ 100-150 triệu/tháng

⭐ TẠI SAO NÊN CHỌN BẤT ĐỘNG SẢN NÀY?

1. Vị trí vàng hiếm có tại trung tâm quận 10, kết nối thuận tiện đến mọi khu vực
2. Pháp lý hoàn hảo - sổ hồng riêng, công chứng nhanh chóng, an tâm đầu tư
3. Tiềm năng sinh lời kép từ kinh doanh và tăng giá bất động sản
4. Mức giá cạnh tranh so với thị trường, còn thương lượng cho người mua thiện chí
5. Không gian linh hoạt với 4 tầng, phù hợp đa dạng nhu cầu sử dụng
6. Cơ hội sở hữu ngay - tài sản hiếm có, ít khi xuất hiện trên thị trường
7. Đầu tư an toàn dài hạn với mức tăng trưởng ổn định theo thời gian

📞 LIÊN HỆ XEM NHÀ NGAY HÔM NAY!

Đừng để cơ hội sở hữu một tài sản giá trị tại vị trí vàng này tuột khỏi tay bạn! Cơ hội chỉ đến một lần và dự kiến sẽ có nhiều khách hàng quan tâm đến bất động sản đặc biệt này.

👉 Liên hệ ngay: Anh Quách Cường - 090.118.4444** (Zalo/Viber/SMS)

Chúng tôi cam kết hỗ trợ khách hàng xem nhà trực tiếp, tư vấn pháp lý và thủ tục mua bán minh bạch, chuyên nghiệp. Mọi thông tin đều được bảo mật tuyệt đối.

Mua bán nhà là cái duyên - Hãy để Tìm Nhà Phố kết nối duyên lành giữa bạn và ngôi nhà mơ ước này!

Xem thêm bất động sản cao cấp tại quận 10

Tư vấn đầu tư bất động sản trung tâm TP.HCM

Danh sách nhà mặt tiền đang bán