Bán Nhà phố Mặt Tiền Đường Trần Trung Lập Quận 6 - 5 tầng - Giá Chỉ 9,6 Tỷ

🏠 CƠ HỘI VÀNG SỞ HỮU NHÀ ĐẸP 5 TẦNG TRUNG TÂM QUẬN 6 - PHÁP LÝ CHUẨN - SỔ HỒNG RIÊNG

Quý khách đang tìm kiếm một căn nhà đẹp - vững chắc - vị trí đắc địa tại Quận 6? Đừng bỏ lỡ cơ hội sở hữu ngay căn nhà 5 tầng kiên cố trên đường Trần Trung Lập - khu vực sầm uất và đang phát triển mạnh mẽ của Quận 6.

⭐ THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• 🔍 Địa chỉ: Đường Trần Trung Lập, Phường 2, Quận 6, TP.HCM
• 📏 Diện tích đất: 38.5m² (3.5m x 11m)
• 🏗️ Kết cấu: Nhà xây kiên cố 5 tầng, thiết kế hiện đại
• ⚖️ Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ
• 💼 Giao dịch: Công chứng nhanh chóng trong ngày
• 💰 Giá bán: 9,6 tỷ (còn thương lượng cho khách thiện chí)

🛣️ VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA - TUYẾN ĐƯỜNG TIỀM NĂNG

Đường Trần Trung Lập thuộc Phường 2, Quận 6 là khu vực dân cư hiện hữu, kinh doanh sầm uất với nhiều ưu điểm nổi bật:

• ✅ Nằm trong khu vực an ninh tốt, dân trí cao
• ✅ Đường thông thoáng, thuận tiện di chuyển qua các quận trung tâm
• ✅ Khu vực có tốc độ tăng giá ổn định hàng năm
• ✅ Mật độ xây dựng cao, ít có nguồn cung nhà 5 tầng đẹp như vậy
• ✅ Hạ tầng khu vực đang được đầu tư nâng cấp mạnh mẽ

🌟 TIỆN ÍCH XUNG QUANH ĐẲNG CẤP

Sống tại đây, cư dân được thừa hưởng hệ thống tiện ích đa dạng trong bán kính 1-2km:

• 🛒 Trung tâm thương mại & siêu thị: Chợ Bình Tây, AEON Mall Bình Tân, siêu thị Co.opmart
• 🏥 Y tế: Bệnh viện Quận 6, Bệnh viện Nguyễn Trãi, các phòng khám đa khoa
• 🎓 Giáo dục: Trường THPT Bình Phú, Trường THCS Phạm Văn Chiêu, Trường Tiểu học Phường 2
• 🌴 Công viên & giải trí: Công viên Phú Lâm, Khu vui chơi giải trí
• 🚌 Giao thông: Dễ dàng kết nối với trục đường Hồng Bàng, Minh Phụng, gần tuyến BRT tương lai

💹 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ

Với mức giá 9,6 tỷ (chỉ ~250 triệu/m²), căn nhà này đang được chào bán thấp hơn 5-7% so với mặt bằng khu vực cho nhà 5 tầng tương tự. Đặc biệt:

• 📈 Giá nhà tại Quận 6 đang tăng trưởng ổn định 7-10%/năm
• 🔑 Nhà đã hoàn thiện, có thể ở ngay hoặc kinh doanh ngay
• 💼 Tiềm năng cho thuê với lợi suất hấp dẫn 4-5%/năm
• 🛡️ Bảo toàn vốn tuyệt đối nhờ vị trí trung tâm, pháp lý chuẩn

🏗️ DỰ ÁN SẮP TRIỂN KHAI NÂNG TẦM GIÁ TRỊ

Khu vực đang được hưởng lợi từ nhiều dự án hạ tầng trọng điểm:

• 🚄 Tuyến Metro số 6 (Bà Quẹo - Phú Lâm) đang trong giai đoạn quy hoạch
• 🚍 Tuyến BRT kết nối Quận 6 với trung tâm
• 🏙️ Dự án nâng cấp đô thị khu vực Chợ Bình Tây và phụ cận
• 🌉 Cầu mới kết nối Quận 6 - Quận 8 đang được nghiên cứu đầu tư

💡 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG

Với thiết kế 5 tầng kiên cố, căn nhà mang đến nhiều phương án sử dụng:

1. Ở kết hợp kinh doanh: Tầng trệt mở cửa hàng, văn phòng; tầng trên để ở
2. Cho thuê nguyên căn: Thu về 25-30 triệu/tháng
3. Cho thuê theo tầng: Tối ưu hóa dòng tiền với 5-7 triệu/tầng/tháng
4. Kinh doanh homestay/airbnb: Phương án sinh lời hiện đại, hấp dẫn
5. Đầu tư trung-dài hạn: Tài sản tích lũy giá trị theo thời gian

⚡ TẠI SAO PHẢI SỞ HỮU NGAY CĂN NHÀ NÀY?

1. Cơ hội hiếm có: Nhà 5 tầng, sổ hồng riêng tại khu vực trung tâm Quận 6 rất khan hiếm
2. Giá hợp lý: Mức giá cạnh tranh nhất khu vực cho nhà 5 tầng hoàn thiện
3. Pháp lý an toàn: Sổ hồng riêng, công chứng nhanh, mua bán bảo mật
4. Tiềm năng tăng giá: Khu vực đang phát triển mạnh với nhiều dự án hạ tầng
5. Thiết kế bền vững: Xây dựng kiên cố, hiện đại, tiết kiệm chi phí sửa chữa
6. Thanh khoản cao: Dễ dàng bán lại khi cần với mức sinh lời hấp dẫn
7. Vị trí đắc địa: Kết nối thuận tiện với các khu vực trung tâm khác

🔥 HÀNH ĐỘNG NGAY - CƠ HỘI KHÔNG CHỜ ĐỢI AI

Đừng để cơ hội sở hữu căn nhà đẹp này tuột khỏi tay bạn! Hiện chúng tôi đang tiếp nhận rất nhiều cuộc gọi quan tâm mỗi ngày. Chủ nhà chỉ bán cho người thực sự thiện chí và quyết định nhanh chóng.

Mua nhà là cái duyên - và duyên đã đưa bạn đến với tin đăng này!**

👉 Liên hệ ngay: 0909.66.1728 (Quách Hưng) để xem nhà trực tiếp và trở thành chủ nhân của căn nhà tuyệt vời này!

📞 Hỗ trợ tư vấn 24/7: Zalo/Viber/SMS cùng số điện thoại

Thông tin chi tiết về bất động sản tại Tìm Nhà Phố

Xem thêm các căn nhà đẹp tại Quận 6: Nhà bán Quận 6

Tìm hiểu thêm về xu hướng thị trường bất động sản Quận 6