Bán Nhà phố Mặt Tiền Đường Trần Trung Lập Quận 6 - Giá Chỉ 12 Tỷ

🏠 BÁN NHÀ PHỐ MẶT TIỀN ĐƯỜNG TRẦN TRUNG LẬP - VỊ TRÍ VÀNG QUẬN 6

Cơ hội sở hữu ngay nhà mặt tiền cực đẹp tại trung tâm thương mại Quận 6 - khu vực sầm uất, kinh doanh đa ngành nghề. Tài sản khan hiếm đang được chào bán với giá hấp dẫn chỉ 12 tỷ, thấp hơn thị trường 5-7% cho người đến xem đầu tiên!

📋 THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• Địa chỉ: 40 Đường Trần Trung Lập, Phường Bình Tây (Phường 2), Quận 6, TP.HCM
• Diện tích đất: 39m² (4m x 11m)
• Kết cấu: Nhà xây kiên cố, thiết kế đẹp, hiện đại
• Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng nhanh trong ngày
• Vị trí: Mặt tiền đường Trần Trung Lập, thuận tiện kinh doanh
• Giá bán: 12 tỷ đồng (307,7 triệu/m²) - Còn thương lượng cho khách thiện chí
• Google Maps: Xem vị trí

🌟 VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA - TIỀM NĂNG VÀNG

Nhà phố tại 40 Đường Trần Trung Lập nằm trong khu vực được mệnh danh là "mảnh đất vàng" của Quận 6, với những ưu điểm nổi bật:

• Nằm trên trục đường Trần Trung Lập sầm uất, kết nối thuận lợi với các tuyến đường huyết mạch: Hậu Giang, Hồng Bàng, Minh Phụng
• Cách chợ Bình Tây chỉ 5 phút di chuyển - trung tâm thương mại lớn nhất nhì Sài Gòn
• Thuận tiện di chuyển đến Quận 5, Quận 8 và Quận 1 chỉ trong 10-15 phút
• Khu vực dân cư đông đúc, kinh doanh sầm uất, lưu lượng người qua lại lớn

⭐ Tiện ích xung quanh đa dạng:

• Gần các trường học: THPT Bình Phú, Tiểu học Bình Tây, Mầm non Hoa Sen
• Cận kề các bệnh viện: Bệnh viện Quận 6, Phòng khám Đa khoa Bình Tây
• Liền kề các khu thương mại: Chợ Bình Tây, Siêu thị Co.opmart, Metro An Lạc
• Gần các ngân hàng: Vietcombank, Agribank, Sacombank, BIDV
• Xung quanh có nhiều quán ăn, nhà hàng, dịch vụ tiện ích phong phú

🚧 Dự án phát triển hạ tầng:

• Được hưởng lợi từ dự án nâng cấp hạ tầng Quận 6
• Nằm trong quy hoạch phát triển thành trung tâm thương mại - dịch vụ
• Khu vực đang được đầu tư mạnh về hạ tầng giao thông, nâng cấp mặt đường và vỉa hè

💰 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ

Với mức giá 307,7 triệu/m², căn nhà này đang được chào bán với mức giá cạnh tranh so với thị trường khu vực:

• Giá trung bình nhà mặt tiền Quận 6: 320-350 triệu/m²
• Giá nhà phố trong hẻm cùng khu vực: 200-250 triệu/m²
• Tốc độ tăng giá khu vực: 7-10%/năm trong 5 năm qua

Yếu tố ảnh hưởng tích cực đến giá:

• Vị trí mặt tiền, thuận lợi kinh doanh
• Pháp lý rõ ràng (sổ hồng riêng)
• Nằm trong khu vực sầm uất, trung tâm thương mại của Quận 6
• Tiềm năng tăng giá theo lộ trình phát triển hạ tầng khu vực

🏢 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG

Với vị trí mặt tiền đắc địa, căn nhà này phù hợp với nhiều mục đích sử dụng:

1. Kinh doanh buôn bán: Mở cửa hàng, shop thời trang, điện thoại, mỹ phẩm...
2. Dịch vụ - Văn phòng: Văn phòng công ty, phòng giao dịch, văn phòng đại diện
3. F&B: Quán cà phê, nhà hàng, quán ăn với lưu lượng khách lớn
4. Kết hợp ở và kinh doanh: Tầng trệt kinh doanh, tầng trên làm nơi ở
5. Cho thuê: Thu nhập ổn định 40-50 triệu/tháng, tỷ suất lợi nhuận 4-5%/năm

✅ 7 LÝ DO KHÔNG THỂ BỎ LỠ CƠ HỘI NÀY

1. Vị trí hiếm có: Mặt tiền đường Trần Trung Lập, thuận tiện kinh doanh đa ngành nghề
2. Tiềm năng tăng giá mạnh: Nằm trong khu vực phát triển với nhiều dự án hạ tầng
3. Pháp lý hoàn chỉnh: Sổ hồng riêng chính chủ, mua bán nhanh gọn
4. Giá hợp lý: 12 tỷ - thấp hơn giá thị trường khu vực 5-7%
5. Kết nối thuận tiện: Di chuyển dễ dàng đến các quận trung tâm
6. Đầu tư sinh lời: Cho thuê với tỷ suất lợi nhuận hấp dẫn 4-5%/năm
7. Cơ hội khan hiếm: Nhà mặt tiền tại khu vực này rất ít khi được rao bán

📞 ĐỪNG BỎ LỠ CƠ HỘI VÀNG - LIÊN HỆ NGAY HÔM NAY!

🏠 Cơ Hội Sở Hữu BĐS Vàng Đang Chờ Bạn

Nhà mặt tiền Trần Trung Lập - vị trí đắc địa này phù hợp cả để ở và đầu tư sinh lời. Với mức giá 12 tỷ và tiềm năng tăng trưởng 7-10%/năm, đây là thời điểm lý tưởng để xuống tiền.

📞 Liên hệ ngay: 0909.66.1728 (Quách Hưng) 💬 Zalo/Viber: 0909.66.1728 📍 Xem nhà: Liên hệ trước để được phục vụ tốt nhất

Anh/Chị hãy gọi ngay để được tư vấn và xem nhà trực tiếp. Chủ nhà sẵn sàng thương lượng với khách hàng có thiện chí!

⏰ Lưu ý: Không phải ngẫu nhiên bạn đọc được tin này. Đó là duyên! Hãy nhanh tay, căn nhà có thể sẽ tìm được chủ nhân bất cứ lúc nào!

❓ CÂU HỎI THƯỜNG GẶP

1. Nhà có thể vào ở ngay không?**

   Nhà đã hoàn thiện 100%, sạch sẽ và có thể vào ở hoặc kinh doanh ngay. Chủ nhà sẽ bàn giao toàn bộ giấy tờ pháp lý đầy đủ sau khi hoàn tất giao dịch.

2. Có thể vay ngân hàng để mua nhà này không?**

   Hoàn toàn có thể. Với sổ hồng riêng chính chủ, khách hàng có thể vay đến 70% giá trị căn nhà với thời hạn lên đến 20 năm. Chúng tôi sẵn sàng hỗ trợ khách hàng làm hồ sơ vay vốn.

3. Khu vực này có thuận lợi cho kinh doanh không?**

   Đây là khu vực thương mại sầm uất của Quận 6, gần chợ Bình Tây và tập trung đông dân cư. Lưu lượng người qua lại lớn, rất thuận lợi để kinh doanh đa ngành nghề như thời trang, ẩm thực, dịch vụ, văn phòng.

Tìm Nhà Phố - Nơi kết nối bạn với ngôi nhà mơ ước!