Bán Nhà phố Mặt Tiền Đường Trần Văn Kiểu Quận 6 - 4 tầng - Giá Chỉ 35 Tỷ

🏠 CƠ HỘI ĐẦU TƯ HIẾM CÓ - NHÀ MẶT TIỀN ĐƯỜNG TRẦN VĂN KIỂU, PHƯỜNG 11, QUẬN 6

Bạn đang tìm kiếm một bất động sản độc đáo và giá trị tại khu vực sầm uất Quận 6? Chúng tôi hân hạnh giới thiệu đến bạn căn nhà mặt tiền đẳng cấp trên đường Trần Văn Kiểu - cơ hội đầu tư không thể bỏ lỡ trong năm 2023!

⭐ THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• 🔍 Vị trí: Mặt tiền đường Trần Văn Kiểu, Phường 11, Quận 6, TP.HCM
• 📏 Diện tích đất: 112m² (8m x 14m) - Mặt tiền rộng 8m cực đẹp
• 🏢 Kết cấu: Nhà xây kiên cố 4 tầng, thiết kế hiện đại
• 📑 Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng giao dịch nhanh trong ngày
• 💲 Giá bán: 35 tỷ (còn thương lượng cho khách thiện chí)

🛣️ VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA - TIỀM NĂNG VÀNG

Đường Trần Văn Kiểu là một trong những tuyến đường thương mại sầm uất bậc nhất Quận 6, với mật độ dân cư đông đúc và hoạt động kinh doanh sôi nổi. Vị trí này mang lại nhiều lợi thế vượt trội:

• ✅ Nằm trên trục đường chính, giao thông thuận tiện
• ✅ Mặt tiền rộng 8m, lý tưởng cho kinh doanh đa ngành nghề
• ✅ Khu vực dân trí cao, an ninh tốt
• ✅ Tiềm năng tăng giá mạnh mẽ trong 3-5 năm tới

Theo các chuyên gia bất động sản, giá trị nhà đất tại khu vực này đang tăng trưởng ổn định từ 10-15% mỗi năm, mang lại cơ hội sinh lời hấp dẫn cho các nhà đầu tư.

🏙️ TIỆN ÍCH XUNG QUANH ĐẲNG CẤP

Sống tại đây, bạn sẽ được hưởng trọn vẹn hệ sinh thái tiện ích đẳng cấp và đầy đủ:

• 🛒 Trung tâm thương mại: Aeon Mall Bình Tân, Chợ Bình Tây (5-10 phút di chuyển)
• 🏥 Y tế: Bệnh viện Quận 6, Bệnh viện Chợ Rẫy (10-15 phút)
• 🎓 Giáo dục: Trường THPT Bình Phú, Đại học Sài Gòn (10 phút)
• 🌳 Công viên: Công viên Phú Lâm, Khu vui chơi giải trí (5-7 phút)
• 🚌 Giao thông: Kết nối thuận tiện với Quận 5, Quận 11, Quận 8 và các tuyến BRT trong tương lai

💰 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ

Với mức giá 35 tỷ cho căn nhà 112m² (tương đương ~312 triệu/m²), đây là mức giá cực kỳ hợp lý so với mặt bằng chung của khu vực:

• 📊 Thấp hơn 5-10% so với các căn mặt tiền tương tự trong khu vực
• 📊 Tiềm năng tăng giá mạnh nhờ các dự án hạ tầng mới
• 📊 Thấp hơn 15-20% so với mặt tiền tương đương tại Quận 5 liền kề

🚧 DỰ ÁN HẠ TẦNG SẮP TRIỂN KHAI

Giá trị bất động sản này sẽ tăng vọt nhờ các dự án sắp triển khai:

• 🔸 Tuyến metro số 3A (Bến Thành - Tân Kiên)
• 🔸 Nâng cấp và mở rộng đường Trần Văn Kiểu
• 🔸 Dự án cải tạo đô thị Quận 6
• 🔸 Phát triển trục thương mại dịch vụ kết nối Quận 5 - Quận 6

💼 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG

Với vị trí mặt tiền đắc địa, căn nhà mang đến nhiều phương án khai thác sinh lời bền vững:

1. Kinh doanh cửa hàng, showroom với mặt tiền đẹp
2. Cho thuê văn phòng công ty (thu nhập ước tính 80-100 triệu/tháng)
3. Kết hợp kinh doanh tầng trệt và cho thuê căn hộ dịch vụ tầng trên
4. Đầu tư dài hạn chờ tăng giá (dự kiến 8-10%/năm)
5. Xây dựng trụ sở công ty, văn phòng đại diện

✨ 7 LÝ DO BẠN NÊN SỞ HỮU NGAY BẤT ĐỘNG SẢN NÀY

1. Vị trí kim cương hiếm có trên đường Trần Văn Kiểu
2. Mặt tiền rộng 8m - lý tưởng cho mọi mục đích sử dụng
3. Pháp lý hoàn hảo - sổ hồng riêng, công chứng nhanh chóng
4. Tiềm năng tăng giá mạnh nhờ các dự án hạ tầng mới
5. Đa dạng công năng khai thác, sinh lời
6. Cộng đồng dân cư văn minh, an ninh đảm bảo
7. Giá bán hợp lý so với thị trường, còn thương lượng

🔥 ĐỪNG BỎ LỠ CƠ HỘI VÀNG - SỐ LƯỢNG CÓ HẠN!

Căn nhà đang được nhiều nhà đầu tư quan tâm và có thể sẽ sớm tìm được chủ nhân may mắn. Đây không chỉ là một bất động sản - đây là cơ hội duy nhất để sở hữu vị trí đắc địa với mức giá hợp lý trên thị trường hiện nay.

"Mua bán nhà là cái duyên, và bạn đã xem tin này chính là duyên đã đến. Đừng để vuột mất cơ hội quý giá này!"

📞 LIÊN HỆ NGAY ĐỂ XEM NHÀ

👉 Anh chị quan tâm đừng ngần ngại hãy liên hệ ngay Quách Hưng: 0909.66.1728 (Zalo/Viber) để xem nhà trực tiếp và trở thành chủ nhân của bất động sản tuyệt vời này.

👉 Chỉ cần 1 cuộc gọi - chúng tôi sẵn sàng tư vấn và hỗ trợ bạn 24/7

🏠 Địa chỉ: 345 Đường Trần Văn Kiểu, Phường 11, Quận 6, TP.HCM

Bài đăng được đăng tải bởi Tìm Nhà Phố - Đơn vị môi giới bất động sản uy tín hàng đầu TP.HCM. Chúng tôi cam kết đồng hành cùng quý khách hàng tìm kiếm bất động sản ưng ý với mức giá hợp lý nhất.

Xem thêm nhà phố Quận 6 tại đây | Tư vấn đầu tư bất động sản | Hotline: 0909.66.1728