Bán Nhà phố Mặt Tiền Đường Trần Văn Kiểu Quận 6 - Giá Chỉ 16 Tỷ

🏠 CƠ HỘI VÀNG SỞ HỮU NHÀ MẶT TIỀN ĐƯỜNG TRẦN VĂN KIỂU, PHƯỜNG 11, QUẬN 6, TPHCM

Bạn đang tìm kiếm một bất động sản vừa để ở vừa kinh doanh tại khu vực sầm uất của Quận 6? Đừng bỏ lỡ cơ hội hiếm có sở hữu ngay căn nhà mặt tiền đường Trần Văn Kiểu với vị trí đắc địa và tiềm năng sinh lời vượt trội!

▶️ THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• Địa chỉ: 262 Đường Trần Văn Kiểu, Phường 11 (Phường Bình Phú), Quận 6, TP.HCM
• Diện tích đất: 80m² (4m x 20m)
• Kết cấu: Nhà xây dựng kiên cố, thiết kế đẹp, hiện đại
• Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng nhanh trong ngày
• Vị trí: Mặt tiền đường Trần Văn Kiểu, thuận tiện kinh doanh
• Giá bán: 16 tỷ (200 triệu/m²) - Còn thương lượng cho khách thiện chí

▶️ VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA - KHU VỰC TIỀM NĂNG

Đường Trần Văn Kiểu là một trong những tuyến đường sầm uất tại Quận 6, nối liền nhiều khu vực quan trọng của thành phố:

• Kết nối thuận tiện với các quận trung tâm như Quận 5, Quận 10, Quận 11
• Mặt tiền kinh doanh đắc địa, lưu lượng người qua lại đông đúc
• Khu vực phát triển nhanh với nhiều dự án hạ tầng mới
• Tiềm năng tăng giá cao trong tương lai gần
• Dễ dàng di chuyển đến các trục đường lớn như Hồng Bàng, Minh Phụng, Tân Hóa...

▶️ TIỆN ÍCH XUNG QUANH ĐẦY ĐỦ

Sống tại đây, bạn sẽ được tận hưởng hệ thống tiện ích hoàn chỉnh:

• Giáo dục: Trường THCS Phạm Văn Chí, Trường THPT Bình Phú, Trường Đại học Công nghiệp Thực phẩm
• Y tế: Bệnh viện Quận 6, Bệnh viện Chợ Rẫy (cách 10 phút di chuyển)
• Mua sắm: Chợ Bình Phú, Chợ Bình Tây, Aeon Mall Bình Tân (cách 15 phút)
• Vui chơi giải trí: Công viên Phú Lâm, Khu Thể thao Quận 6
• Tài chính: Nhiều ngân hàng lớn như Vietcombank, BIDV, Agribank...

▶️ PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ BẤT ĐỘNG SẢN

Với mức giá 16 tỷ (tương đương 200 triệu/m²), bất động sản này có nhiều lợi thế cạnh tranh:

• Giá hợp lý so với mặt bằng chung khu vực (các căn tương tự dao động 210-230 triệu/m²)
• Pháp lý hoàn chỉnh - yếu tố quan trọng trong bối cảnh thị trường hiện nay
• Vị trí mặt tiền - lợi thế lớn cho kinh doanh và tăng giá trong tương lai
• Diện tích vàng 4x20m - kích thước lý tưởng cho cả ở và kinh doanh

▶️ CÁC DỰ ÁN SẮP TRIỂN KHAI QUANH KHU VỰC

Giá trị bất động sản sẽ tiếp tục tăng nhờ các dự án hạ tầng sắp triển khai:

• Dự án nâng cấp đường Trần Văn Kiểu mở rộng lòng đường
• Tuyến Metro số 3A (Bến Thành - Tân Kiên) cách khu vực không xa
• Dự án chỉnh trang đô thị Quận 6 theo quy hoạch mới
• Cầu nối Quận 6 - Quận 8 tạo thuận lợi giao thông

▶️ CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG

Với vị trí và thiết kế hiện tại, căn nhà có thể khai thác linh hoạt:

• Kinh doanh cửa hàng, spa, salon tại tầng trệt
• Văn phòng công ty, showroom trưng bày sản phẩm
• Kết hợp ở và kinh doanh - mô hình shophouse hiệu quả
• Cho thuê toàn bộ với mức sinh lời hấp dẫn
• Đầu tư trung và dài hạn đón đầu xu hướng tăng giá

▶️ 7 LÝ DO KHÔNG THỂ BỎ QUA CƠ HỘI NÀY

1. ✅ Vị trí vàng mặt tiền đường Trần Văn Kiểu sầm uất
2. ✅ Pháp lý hoàn hảo - sổ hồng riêng, công chứng nhanh
3. ✅ Giá cạnh tranh so với thị trường cùng khu vực
4. ✅ Tiềm năng tăng giá cao nhờ các dự án hạ tầng mới
5. ✅ Kết nối thuận tiện đến các khu vực trung tâm thành phố
6. ✅ Đa dạng công năng khai thác: ở, kinh doanh, cho thuê
7. ✅ Sở hữu ngay - không cần chờ đợi, không phát sinh chi phí

▶️ ĐỪNG BỎ LỠ CƠ HỘI VÀNG - LIÊN HỆ NGAY HÔM NAY!

Cơ hội sở hữu bất động sản vị trí đẹp, pháp lý chuẩn như thế này đang ngày càng hiếm. Nếu bạn đang đọc tin này, đó chính là cái duyên đưa bạn đến với cơ hội đầu tư tuyệt vời!

Nhà đẹp không chờ đợi ai cả! Đừng để người khác nhanh tay hơn bạn. Chỉ cần một cuộc gọi**, bạn có thể trở thành chủ nhân của căn nhà mặt tiền đắc địa này.

📞 Liên hệ ngay: 0933904348 (Quách Ái Phụng) để xem nhà trực tiếp 📱 Zalo/Viber/SMS: 0933904348

👉 Xem vị trí trên Google Maps

Thông tin bất động sản được cung cấp bởi Tìm Nhà Phố - Đơn vị môi giới bất động sản uy tín tại TPHCM