Bán Nhà phố Mặt Tiền Đường Trần Văn Ơn Tân Phú - Giá Chỉ 9 Tỷ

🏠 CƠ HỘI VÀNG: NHÀ PHỐ ĐẸP ĐƯỜNG TRẦN VĂN ƠN - TÂN PHÚ

Bạn đang tìm một ngôi nhà vừa ở vừa kinh doanh tại khu vực sầm uất bậc nhất quận Tân Phú? Cơ duyên đã đến khi Tìm Nhà Phố hân hạnh giới thiệu đến bạn căn nhà phố hiếm có tại đường Trần Văn Ơn, P.Tân Sơn Nhì với mức giá không thể hấp dẫn hơn!

⭐ THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• 🔑 Diện tích đất: 64m² (4m x 16m) - Diện tích lý tưởng để ở và kinh doanh
• 🏗️ Kết cấu: Nhà xây kiên cố, thiết kế hiện đại, tối ưu không gian sử dụng
• 📜 Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng giao dịch nhanh trong ngày
• 📍 Vị trí: Đường Trần Văn Ơn, Phường Tân Sơn Nhì, Quận Tân Phú, TP.HCM
• 💰 Giá bán: Chỉ 9 tỷ - Còn thương lượng cho khách thiện chí

🛣️ VỊ TRÍ VÀNG - TIỀM NĂNG TĂNG GIÁ CAO

Đường Trần Văn Ơn là một trong những trục đường thương mại sầm uất của quận Tân Phú, kết nối thuận tiện với các tuyến đường lớn:

• ✅ Cách Lũy Bán Bích chỉ 5 phút di chuyển
• ✅ Liền kề đường Tân Kỳ Tân Quý và Âu Cơ
• ✅ Di chuyển đến Đầm Sen chỉ 7 phút, trung tâm quận 1 chỉ 15 phút
• ✅ Khu vực phát triển mạnh về thương mại, dân cư đông đúc

"Đường Trần Văn Ơn đang có tốc độ phát triển thương mại nhanh chóng, mức tăng giá BĐS trung bình 7-10%/năm trong 5 năm qua" - Theo báo cáo thị trường BĐS quận Tân Phú.

🏬 TIỆN ÍCH XUNG QUANH ĐẦY ĐỦ - CUỘC SỐNG TIỆN NGHI

Sống tại đây, bạn sẽ được hưởng trọn vẹn các tiện ích cao cấp:

• 🛒 Mua sắm: Siêu thị Emart Gò Vấp, chợ Tân Sơn Nhì, Aeon Mall Tân Phú
• 🏫 Giáo dục: Trường THPT Tân Phú, Trường Tiểu học Tân Sơn Nhì, ĐH Công Nghiệp
• 🏥 Y tế: Bệnh viện Quận Tân Phú, Phòng khám Đa khoa Tân Sơn Nhì
• 🌳 Giải trí: Công viên Đầm Sen, Khu du lịch Văn hóa Suối Tiên
• 🚌 Giao thông: Tuyến xe buýt đa dạng, kết nối thuận tiện với các quận trung tâm

💲 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ - GIÁ HỢP LÝ

Với mức giá 9 tỷ (tương đương ~140 triệu/m²), căn nhà này đang được chào bán thấp hơn 10-15% so với mặt bằng chung của khu vực. Đây là mức giá cực kỳ hấp dẫn vì:

• ✅ Giá trung bình nhà phố mặt tiền Trần Văn Ơn dao động 150-170 triệu/m²
• ✅ Vị trí đắc địa, sổ hồng riêng, hoàn công đầy đủ
• ✅ Tiềm năng tăng giá mạnh nhờ các dự án hạ tầng sắp triển khai
• ✅ Cơ hội đầu tư hiếm có, không tìm thấy căn thứ hai với giá tương tự

📈 DỰ ÁN HẠ TẦNG SẮP TRIỂN KHAI - ĐÒN BẨY GIÁ TRỊ

Tân Phú đang là điểm đến đầu tư nhờ các dự án lớn sắp triển khai:

• 🔸 Mở rộng đường Tân Kỳ Tân Quý
• 🔸 Nâng cấp hệ thống thoát nước khu vực Tân Sơn Nhì
• 🔸 Dự án Metro số 2 kết nối quận Tân Phú với trung tâm
• 🔸 Tuyến đường vành đai trong - cửa ngõ phía Tây TPHCM

🏆 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG

Với diện tích 4x16m và vị trí đắc địa, căn nhà này mang đến nhiều phương án sử dụng:

1. Ở kết hợp kinh doanh: Mở cửa hàng, văn phòng tại tầng trệt
2. Đầu tư cho thuê: Tiềm năng sinh lời 5-7%/năm
3. Xây mới: Thiết kế nhà phố hiện đại 1 trệt 3 lầu
4. Phân chia căn hộ mini: Tạo dòng tiền ổn định từ cho thuê
5. Đầu tư trung-dài hạn: Hưởng lợi từ sự phát triển của khu vực

💯 LÝ DO BẠN KHÔNG THỂ BỎ LỠ CƠ HỘI NÀY

1. Giá trị thực: Mức giá 9 tỷ là cực kỳ hợp lý cho vị trí vàng tại Trần Văn Ơn
2. Pháp lý hoàn chỉnh: Sổ hồng riêng, không tranh chấp, giao dịch nhanh chóng
3. Vị trí đắc địa: Kết nối giao thông thuận tiện, hạ tầng hoàn thiện
4. Khu vực phát triển: Quận Tân Phú đang là điểm nóng đầu tư BĐS
5. Tính thanh khoản cao: Dễ dàng chuyển nhượng với mức sinh lời hấp dẫn
6. Hiếm có khó tìm: Căn nhà diện tích đẹp, vị trí đắc địa ngày càng khan hiếm
7. Tiềm năng tăng giá: Dự kiến tăng 15-20% trong 2 năm tới

⏰ ĐỪNG BỎ LỠ CƠ HỘI VÀNG - SỐ LƯỢNG CÓ HẠN!

Căn nhà đang thu hút nhiều sự quan tâm** và có thể sẽ được bán trong thời gian ngắn. Nếu bạn đang tìm kiếm một BĐS giá trị thực, tiềm năng sinh lời cao, đây chính là cơ hội không thể bỏ qua!

👉 Duyên đã đưa bạn đến với thông tin này, hãy nhanh tay liên hệ ngay hôm nay!

📞 Liên hệ ngay: Quách Hưng - 0909.66.1728 (Zalo/Viber) 🏠 Website: timnhapho.vn

Chúng tôi cam kết hỗ trợ khách hàng trong suốt quá trình giao dịch, đảm bảo pháp lý minh bạch, tư vấn trung thực và chuyên nghiệp. Đặc biệt còn thương lượng cho khách hàng thiện chí.

👉 Xem thêm nhà phố quận Tân Phú 👉 Tư vấn đầu tư bất động sản 👉 Cẩm nang mua nhà lần đầu