Bán Nhà phố Mặt Tiền Đường Trần Văn Quang Tân Bình - Giá Chỉ 17 Tỷ

🏠 SIÊU PHẨM MẶT TIỀN TRẦN VĂN QUANG - KINH DOANH ĐỈNH CAO - SINH LỜI BỀN VỮNG

Cơ hội đầu tư hiếm có đã xuất hiện! Timnhapho.vn hân hạnh giới thiệu đến quý khách hàng căn nhà phố mặt tiền đường Trần Văn Quang - vị trí vàng tại trung tâm quận Tân Bình, TP.HCM. Đây không chỉ là nơi an cư lý tưởng mà còn là tài sản sinh lời bền vững cho gia đình bạn.

⭐ THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• 🔶 Địa chỉ: 119 Đường Trần Văn Quang, Phường 10, Quận Tân Bình, TP.HCM
• 🔶 Diện tích đất: 72m² (4m x 18m)
• 🔶 Kết cấu: Nhà thiết kế đẹp, kiên cố, phù hợp để ở và kinh doanh
• 🔶 Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng giao dịch nhanh trong ngày
• 🔶 Giá bán: 17 tỷ (có thương lượng cho khách thiện chí)

🌟 TUYẾN ĐƯỜNG VÀ KHU VỰC ĐẲNG CẤP

Đường Trần Văn Quang là một trong những trục đường sầm uất bậc nhất của quận Tân Bình với mật độ dân cư đông đúc, lưu lượng người qua lại liên tục. Đây là tuyến đường thương mại có tốc độ tăng giá ổn định 15-20% mỗi năm, đặc biệt đối với các căn mặt tiền.

Khu vực phường 10 nổi tiếng với:

• ✅ Hạ tầng hoàn thiện, đường rộng rãi thuận tiện lưu thông
• ✅ Khu dân cư văn minh, an ninh đảm bảo 24/7
• ✅ Môi trường sống trong lành, cộng đồng cư dân thân thiện
• ✅ Vị trí đắc địa kết nối nhanh chóng đến các quận trung tâm

🛍️ TIỆN ÍCH XUNG QUANH PHONG PHÚ

Từ căn nhà, bạn chỉ mất vài phút di chuyển đến các tiện ích nổi bật:

• 🏬 Trung tâm thương mại: Aeon Mall Tân Phú, Parkson CT Plaza (chỉ 5-7 phút)
• 🏥 Bệnh viện: Bệnh viện Tân Bình, Bệnh viện 175 (3-5 phút)
• 🏫 Trường học: Trường THPT Nguyễn Thái Bình, Trường THCS Trần Văn Quang, Đại học Công nghiệp TP.HCM (5-10 phút)
• 🌳 Công viên: Công viên Hoàng Văn Thụ (10 phút)
• 🚌 Giao thông: Gần các tuyến xe buýt chính, dễ dàng di chuyển đến sân bay Tân Sơn Nhất (chỉ 10 phút)
• 🏢 Tòa nhà văn phòng: Tòa nhà Etown, Tân Bình Square (10-15 phút)

💰 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ

Với mức giá 17 tỷ (chỉ ~236 triệu/m²), căn nhà này đang được chào bán thấp hơn 5-7% so với giá thị trường trong khu vực cho các căn mặt tiền tương đương. Các yếu tố ảnh hưởng đến giá trị bất động sản này:

• ✅ Vị trí mặt tiền: Tiềm năng kinh doanh đa ngành nghề, không lo ế khách
• ✅ Pháp lý minh bạch: Sổ hồng riêng, sang tên ngay, không phát sinh chi phí
• ✅ Khu vực phát triển: Nằm trong quy hoạch phát triển đồng bộ của quận Tân Bình
• ✅ Thanh khoản cao: Dễ dàng mua bán, cho thuê với mức sinh lời hấp dẫn

🚧 DỰ ÁN SẮP TRIỂN KHAI NÂNG TẦM GIÁ TRỊ

Khu vực đang được thành phố đầu tư mạnh mẽ với các dự án:

• 🔸 Nâng cấp mở rộng đường Trần Văn Quang
• 🔸 Dự án Metro số 2 Bến Thành - Tham Lương (kết nối trực tiếp đến Tân Bình)
• 🔸 Dự án cải tạo kênh Nhiêu Lộc - Thị Nghè
• 🔸 Quy hoạch phát triển khu đô thị mới Tân Bình

Khi các dự án này hoàn thành, giá trị căn nhà dự kiến tăng thêm 30-40% trong 3-5 năm tới.

💼 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG

Với vị trí mặt tiền đắc địa, căn nhà mang đến nhiều phương án khai thác:

• 🔹 Kinh doanh cửa hàng: Thời trang, điện thoại, nhà thuốc, spa, salon...
• 🔹 Văn phòng cho thuê: Thu nhập ổn định 40-50 triệu/tháng
• 🔹 Mô hình shophouse: Kết hợp kinh doanh tầng trệt, cho thuê hoặc ở tầng trên
• 🔹 Đầu tư chờ tăng giá: Tài sản tích lũy bền vững, chống lạm phát hiệu quả

⚡ TẠI SAO PHẢI CHỌN CĂN NHÀ NÀY NGAY HÔM NAY?

1. Cơ hội hiếm có: Căn mặt tiền pháp lý hoàn chỉnh, giá tốt hơn thị trường
2. Vị trí vàng: Nằm trên trục đường thương mại sầm uất của Tân Bình
3. Tiềm năng tăng giá: Khu vực đang phát triển mạnh với nhiều dự án hạ tầng
4. Sinh lời nhanh chóng: Có thể kinh doanh hoặc cho thuê ngay với lợi nhuận cao
5. Thanh khoản tốt: Dễ dàng chuyển nhượng khi cần
6. Mức giá hợp lý: Chỉ 17 tỷ cho 72m² mặt tiền - mức giá không thể tốt hơn trong khu vực
7. Giao dịch nhanh gọn: Sổ hồng riêng, công chứng trong ngày

🔥 KHÔNG THỂ BỎ LỠ - HÀNH ĐỘNG NGAY!

Cơ hội sở hữu mặt tiền đắc địa này sẽ không kéo dài! Căn nhà đang nhận được nhiều sự quan tâm từ các nhà đầu tư sáng suốt. Nếu bạn đang đọc thông tin này, đó chính là duyên may mà không phải ai cũng có được.

Đừng để tiếc nuối vì đã chậm một bước!** Chỉ cần một cuộc gọi, bạn có thể trở thành chủ nhân của căn nhà mặt tiền đắc địa này.

👉 Liên hệ ngay: Anh Quách Cường - 090.118.4444 (Zalo/Viber/SMS) 👉 Xem nhà trực tiếp: Hẹn lịch xem nhà linh hoạt, phục vụ 24/7 👉 Hỗ trợ tư vấn: Pháp lý, quy hoạch, đầu tư, tài chính

Lưu ý: Tin đăng từ Timnhapho.vn - Đơn vị môi giới bất động sản uy tín hàng đầu. Cam kết thông tin chính xác, minh bạch. Tìm nhà là duyên, mua nhà là định!

Xem thêm nhà phố Tân Bình Tư vấn đầu tư bất động sản Dịch vụ môi giới nhà đất