Bán Nhà phố Mặt Tiền Đường Trần Xuân Soạn Quận 7 - Giá Chỉ 50 Tỷ

🏠 CƠ HỘI VÀNG SỞ HỮU NHÀ MẶT TIỀN ĐƯỜNG TRẦN XUÂN SOẠN - VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA QUẬN 7

Hãy tưởng tượng sở hữu một bất động sản mặt tiền đường lớn tại khu vực phát triển năng động bậc nhất Sài Gòn - nơi kinh doanh thịnh vượng và sinh lời vượt trội. Đây không chỉ là một ngôi nhà, mà còn là tài sản tích lũy giá trị qua thời gian mà hiếm có khó tìm trong khu vực.

THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• Địa chỉ: 793/55/13 Đường Trần Xuân Soạn, Phường Tân Hưng, Quận 7, TP.HCM • Diện tích đất: 405m² (15m x 27m) • Vị trí: Mặt tiền đường Trần Xuân Soạn • Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ • Kết cấu: Nhà đẹp, thiết kế hiện đại • Giá bán: 50 tỷ (123,5 triệu/m²) - Còn thương lượng cho khách thiện chí • Vị trí Google Maps: Xem vị trí

🌟 VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA & TIỀM NĂNG PHÁT TRIỂN

Tuyến đường & khu vực

Đường Trần Xuân Soạn là một trong những trục đường thương mại sầm uất tại Quận 7, kết nối trực tiếp với các khu vực trọng điểm như:

• Phú Mỹ Hưng chỉ 5 phút di chuyển
• Quận 1 chỉ 10-15 phút qua cầu Khánh Hội
• Quận 4 trong vài phút qua cầu Tân Thuận

Tiện ích xung quanh đẳng cấp

• Giáo dục: Trường quốc tế RMIT, Đại học Tôn Đức Thắng, Trường THPT Nguyễn Hữu Thọ
• Y tế: Bệnh viện FV, Bệnh viện Tâm Anh
• Mua sắm: TTTM SC VivoCity, Crescent Mall, Lotte Mart
• Giải trí: Công viên Hương Tràm, khu vực bờ sông Sài Gòn
• Ẩm thực: Hàng loạt nhà hàng cao cấp và đa dạng ẩm thực

Dự án phát triển đô thị tăng giá trị

• Tuyến Metro số 4 kết nối Quận 7 với trung tâm thành phố
• Cầu Thủ Thiêm 4 đang được đẩy mạnh xây dựng
• Đại lộ Nguyễn Văn Linh mở rộng
• Khu đô thị Eco Smart City đang triển khai gần vị trí

💰 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ

So sánh giá trị thị trường

Với mức giá 123,5 triệu/m², bất động sản này rẻ hơn 10-15% so với các mặt bằng tương đương trong khu vực đang được chào bán 140-150 triệu/m². Đây là mức giá cực kỳ hấp dẫn cho vị trí mặt tiền đường lớn.

Phân tích ROI

• Tiềm năng cho thuê: 150-200 triệu/tháng (tùy mô hình kinh doanh)
• Tỷ suất lợi nhuận cho thuê: 3.5-4.8%/năm
• Tăng trưởng giá trị: Dự kiến 8-10%/năm dựa trên quy hoạch phát triển khu vực

Yếu tố ảnh hưởng đến giá

• Hiếm có: Mặt tiền đường lớn với diện tích lớn 405m² khó tìm
• Pháp lý minh bạch: Sổ hồng riêng, công chứng nhanh chóng
• Kết nối giao thông: Vị trí thuận lợi kết nối đa chiều
• Quy hoạch tương lai: Nằm trong khu vực phát triển mạnh

🏆 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG

Với vị trí mặt tiền và diện tích rộng, bất động sản này mang đến nhiều phương án khai thác:

1. Showroom ô tô/xe máy cao cấp - Mặt tiền rộng 15m cực kỳ lý tưởng
2. Trụ sở công ty/văn phòng - Vị trí đắc địa, dễ dàng tiếp cận
3. Trung tâm thương mại mini - Khai thác cho thuê đa ngành hàng
4. Nhà hàng/chuỗi F&B - Khu vực đông dân cư, nhu cầu cao
5. Ngân hàng/tổ chức tài chính - Vị trí đẹp, thu hút khách hàng
6. Kết hợp ở và kinh doanh - Tối ưu công năng đa mục đích

✅ TẠI SAO PHẢI CHỌN BẤT ĐỘNG SẢN NÀY?

1. Vị trí hiếm có - Mặt tiền đường lớn, khu vực phát triển
2. Giá hợp lý - Dưới giá thị trường 10-15%, tiềm năng tăng giá cao
3. Pháp lý hoàn hảo - Sổ hồng riêng, sẵn sàng giao dịch
4. Đa dạng mục đích sử dụng - Từ kinh doanh đến đầu tư
5. Kết nối giao thông thuận tiện - Dễ dàng di chuyển đến các quận trung tâm
6. Tiện ích đẳng cấp xung quanh - Đáp ứng mọi nhu cầu sống và kinh doanh
7. Cơ hội đầu tư độc quyền - Sản phẩm khan hiếm trên thị trường hiện tại

⚡ ĐỪNG BỎ LỠ CƠ HỘI SỞ HỮU BĐS GIÁ TRỊ

Duyên đến với bất động sản này chỉ một lần duy nhất! Trong bối cảnh thị trường BĐS đang có dấu hiệu phục hồi mạnh mẽ, đây là thời điểm vàng để đầu tư vào những vị trí đắc địa như Bán Nhà phố 793/55/13 Mặt Tiền Đường Trần Xuân Soạn Phường Tân Hưng.

Cơ hội mua với mức giá đặc biệt này không kéo dài!**

👉 Liên hệ ngay: Anh Quách Cường - 090.118.4444 (Zalo/Viber) để xem nhà trực tiếp và sở hữu bất động sản đáng giá này.

Timnhapho.vn - Đồng hành cùng bạn tìm kiếm ngôi nhà mơ ước và cơ hội đầu tư sinh lời!

Lưu ý: Thông tin chi tiết và hình ảnh thực tế vui lòng liên hệ trực tiếp để được tư vấn cụ thể nhất.