Bán Nhà phố Mặt Tiền Đường Trịnh Đình Trọng Tân Phú - Giá Chỉ 11,8 Tỷ

🏡 CƠ HỘI VÀNG - NHÀ MẶT TIỀN ĐƯỜNG TRỊNH ĐÌNH TRỌNG, TÂN PHÚ - VỊ TRÍ VÀNG KINH DOANH

Bạn đang tìm kiếm một căn nhà vừa để ở vừa kinh doanh tại Tân Phú? Duyên đã đưa bạn đến với cơ hội hiếm có và độc đáo này! TìmNhàPhố hân hạnh giới thiệu căn nhà phố mặt tiền đẹp trên đường Trịnh Đình Trọng - tuyến đường sầm uất bậc nhất quận Tân Phú.

📝 THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• 🔑 Diện tích đất: 72,2m² (4m x 18,7m)
• 🏢 Kết cấu: Nhà phố thiết kế đẹp, hiện đại
• 📜 Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng nhanh trong ngày
• 📍 Vị trí cụ thể: Số 75 đường Trịnh Đình Trọng, Phường Phú Trung, Quận Tân Phú, TP.HCM
• 💲 Giá bán: 11,8 tỷ (còn thương lượng cho khách thiện chí)

🛣️ PHÂN TÍCH VỊ TRÍ ĐƯỜNG TRỊNH ĐÌNH TRỌNG - KHU VỰC TIỀM NĂNG

Đường Trịnh Đình Trọng là một trong những trục đường thương mại chính của Quận Tân Phú, nối liền nhiều khu vực quan trọng:

• ✅ Tuyến đường rộng rãi, hai làn xe, lưu thông thuận tiện
• ✅ Mật độ dân cư đông đúc, sức mua cao
• ✅ Nằm trong khu vực phát triển nhanh với nhiều dự án mới
• ✅ Tiềm năng tăng giá mạnh mẽ trong 3-5 năm tới
• ✅ Kết nối dễ dàng với Tân Bình, Quận 11 và trung tâm thành phố

"Đây là một trong những tuyến đường thương mại sầm uất nhất khu vực Tân Phú, với mức tăng giá bình quân 8-10%/năm trong 5 năm qua"

🏬 TIỆN ÍCH XUNG QUANH - SỐNG TIỆN NGHI MỖI NGÀY

Trung tâm thương mại & mua sắm:

• 🛒 Aeon Mall Tân Phú (5 phút di chuyển)
• 🛒 Siêu thị Emart Gò Vấp (10 phút di chuyển)
• 🛒 Chợ Tân Hương (3 phút di chuyển)

Giáo dục chất lượng cao:

• 🏫 Trường THPT Tân Phú (800m)
• 🏫 Trường Quốc tế Việt Úc (2km)
• 🏫 Đại học Công nghiệp TP.HCM (3km)

Y tế & chăm sóc sức khỏe:

• 🏥 Bệnh viện Quốc tế City (5 phút lái xe)
• 🏥 Phòng khám đa khoa Tân Phú (300m)

Không gian xanh:

• 🌳 Công viên Đầm Sen (2km)
• 🌳 Khu du lịch Văn hóa Suối Tiên (15 phút di chuyển)

Kết nối giao thông:

• 🚌 Nhiều tuyến xe buýt đi qua (1A, 104, 122)
• 🚗 Dễ dàng kết nối với đường Trường Chinh, Tân Kỳ Tân Quý
• 🚇 Tương lai gần với tuyến Metro số 6

💰 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ - GIÁ HỢP LÝ TRONG KHU VỰC

Với mức giá 11,8 tỷ (tương đương ~163 triệu/m²), căn nhà này đang được chào bán ở mức thấp hơn 7-10% so với giá thị trường trong khu vực cho bất động sản tương đương:

• ✅ Các căn mặt tiền Trịnh Đình Trọng có diện tích tương tự đang được chào bán từ 12,5-13,5 tỷ
• ✅ Giá đất trong khu vực đang ở mức 180-200 triệu/m² đối với mặt tiền
• ✅ Tiết kiệm ngay 700 triệu - 1 tỷ so với thị trường

🔮 DỰ ÁN SẮP TRIỂN KHAI - TIỀM NĂNG TĂNG GIÁ

Khu vực này đang có nhiều dự án hạ tầng quan trọng sắp được triển khai:

• 🚇 Tuyến Metro số 6 kết nối Tân Phú với trung tâm thành phố
• 🛣️ Dự án mở rộng đường Trường Chinh và nâng cấp hạ tầng khu vực
• 🏙️ Khu đô thị mới phía Tây Bắc đang được đầu tư mạnh mẽ
• 🏬 Dự án Vincom Plaza Tân Phú mở rộng

Dự báo giá trị BĐS tại khu vực có thể tăng 15-20% trong 2 năm tới!**

🔄 CÔNG NĂNG KHAI THÁC - NHIỀU PHƯƠNG ÁN SINH LỜI

Với vị trí mặt tiền đường lớn, căn nhà này mang lại nhiều lựa chọn khai thác hiệu quả:

1. Kinh doanh cửa hàng: Showroom, spa, salon, cửa hàng thời trang...
2. Văn phòng cho thuê: Chia nhỏ thành các văn phòng cho thuê thu nhập ổn định
3. Kết hợp ở và kinh doanh: Tầng trệt kinh doanh, tầng trên để ở
4. Đầu tư cho thuê: Tiềm năng cho thuê 35-40 triệu/tháng
5. Mua để tích lũy tài sản: Khu vực có xu hướng tăng giá bền vững

✨ TẠI SAO NÊN CHỌN BẤT ĐỘNG SẢN NÀY - 7 LÝ DO KHÔNG THỂ BỎ QUA

1. Vị trí vàng hiếm có: Mặt tiền đường Trịnh Đình Trọng sầm uất, giao thương thuận lợi
2. Giá cực tốt: Thấp hơn 7-10% so với thị trường trong khu vực
3. Pháp lý hoàn hảo: Sổ hồng riêng, công chứng nhanh chóng trong ngày
4. Thiết kế đẹp: Nhà được thiết kế hiện đại, phù hợp cả ở và kinh doanh
5. Tiềm năng tăng giá: Khu vực đang phát triển mạnh với nhiều dự án hạ tầng
6. Dễ dàng khai thác: Nhiều phương án sử dụng sinh lời hiệu quả
7. Cơ hội khan hiếm: Nhà mặt tiền với mức giá này đang ngày càng ít trên thị trường

📞 LIÊN HỆ NGAY - CƠ HỘI CHỈ DÀNH CHO NGƯỜI NHANH TAY

Đừng để cơ hội sở hữu nhà mặt tiền đắc địa này vuột mất! Căn nhà hiện đang nhận được nhiều sự quan tâm và có thể sẽ được bán trong thời gian ngắn sắp tới.

👉 Hãy liên hệ ngay Anh Quách Hưng: 0909.66.1728 (Zalo/Viber)** để xem nhà trực tiếp và trở thành chủ nhân của bất động sản tiềm năng này!

Lưu ý: Chúng tôi chỉ làm việc với khách hàng thật sự quan tâm, mọi thông tin đều được bảo mật tuyệt đối. Nhà đang trống, có thể xem bất cứ khi nào.

Tìm thêm nhà phố tại Tân Phú

Khám phá các bất động sản mặt tiền tại TP.HCM

Tư vấn đầu tư bất động sản khu Tây TP.HCM