Bán Nhà phố Mặt Tiền Đường Trịnh Quang Nghị Quận 8 - Giá Chỉ 11,8 Tỷ

🏠 CƠ HỘI VÀNG: NHÀ PHỐ ĐẸP ĐƯỜNG TRỊNH QUANG NGHỊ - PHƯỜNG 7 - QUẬN 8 CHỈ 11.8 TỶ!

Bạn đang tìm một căn nhà vừa để ở vừa đầu tư sinh lời tại khu vực đang phát triển mạnh mẽ của Quận 8? Đừng bỏ lỡ cơ hội độc quyền sở hữu căn nhà phố đẹp tại đường Trịnh Quang Nghị - vị trí "vàng" với tiềm năng tăng giá vượt trội trong tương lai gần!

⭐ THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• 🔹 Diện tích đất: 88m² (4m x 22m) - Kích thước lý tưởng cho nhà phố
• 🔹 Kết cấu: Nhà xây dựng đẹp, thiết kế hiện đại, không gian thoáng đãng
• 🔹 Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng giao dịch nhanh trong ngày
• 🔹 Vị trí: Đường Trịnh Quang Nghị, Phường 7, Quận 8, TP.HCM
• 🔹 Giá bán: 11,8 tỷ (còn thương lượng cho khách thiện chí)

🌟 VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA - TIỀM NĂNG TĂNG GIÁ CAO

Đường Trịnh Quang Nghị được biết đến là trục đường huyết mạch của Quận 8, với những ưu điểm vượt trội:

• ✅ Nằm tại khu vực dân cư hiện hữu, an ninh đảm bảo
• ✅ Đường thông thoáng, kết nối thuận tiện đến các quận trung tâm
• ✅ Gần các tuyến đường lớn: Tạ Quang Bửu, Hưng Phú, Phạm Hùng
• ✅ Hạ tầng hoàn thiện, thuận lợi cho di chuyển và kinh doanh
• ✅ Khu vực đang được đầu tư phát triển mạnh mẽ, tiềm năng tăng giá 15-20% trong 2 năm tới

🌈 TIỆN ÍCH XUNG QUANH ĐẲNG CẤP

Sống tại đây, bạn sẽ được tận hưởng hệ thống tiện ích đa dạng, đáp ứng mọi nhu cầu:

• 🏫 Giáo dục: Trường THPT Nguyễn Hữu Tiến, Trường THCS Lý Tự Trọng, Đại học Công nghiệp Thực phẩm TP.HCM
• 🏥 Y tế: Bệnh viện Quận 8, Phòng khám đa khoa Tâm Anh
• 🛒 Mua sắm: Chợ Xóm Củi, Siêu thị Co.opmart, Trung tâm thương mại Sense City
• 🏞️ Giải trí: Công viên kênh Đôi, Khu vui chơi thiếu nhi Quận 8
• 🚌 Giao thông: Gần bến xe buýt, trục giao thông chính kết nối các quận 5, 6, 4 và Trung tâm TP.HCM

💰 PHÂN TÍCH GIÁ CẢ - CƠ HỘI ĐẦU TƯ VÀNG

• 📊 Giá 11,8 tỷ tương đương ~134 triệu/m² - thấp hơn 10-15% so với mặt bằng chung khu vực
• 📈 Dự báo tăng giá 15-20% trong 2 năm tới nhờ các dự án hạ tầng mới
• 💼 Khả năng cho thuê kinh doanh với mức sinh lời 4-5%/năm
• 🔄 Thanh khoản cao, dễ dàng chuyển nhượng khi cần

🚀 DỰ ÁN SẮP TRIỂN KHAI XUNG QUANH

• 🏗️ Dự án nâng cấp, mở rộng đường Trịnh Quang Nghị
• 🌉 Cầu nối Quận 8 - Quận 4 đang trong giai đoạn quy hoạch
• 🏙️ Khu đô thị mới tại khu vực giáp ranh Quận 5 và Quận 8
• 🛣️ Nâng cấp hệ thống giao thông công cộng, kết nối Metro trong tương lai

💼 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG

Với thiết kế 4x22m linh hoạt, căn nhà có thể khai thác đa dạng mục đích:

1. Ở kết hợp kinh doanh: Mở cửa hàng, văn phòng tại tầng trệt
2. Cho thuê nguyên căn: Thu nhập ổn định từ 25-30 triệu/tháng
3. Cho thuê theo phòng: Tối ưu hóa dòng tiền
4. Đầu tư trung-dài hạn: Tích lũy tài sản, chờ tăng giá

⭐ TẠI SAO NÊN CHỌN BẤT ĐỘNG SẢN NÀY?

1. Vị trí đắc địa: Nằm trên trục đường chính, kết nối thuận tiện
2. Pháp lý hoàn chỉnh: Sổ hồng riêng, hoàn công đầy đủ, giao dịch nhanh chóng
3. Giá trị thực: Giá bán hợp lý so với thị trường, tiềm năng tăng giá cao
4. Đa công năng: Phù hợp để ở, cho thuê hoặc kinh doanh
5. Thanh khoản cao: Dễ dàng chuyển nhượng khi cần
6. Tiện ích đầy đủ: Đáp ứng mọi nhu cầu sinh hoạt, học tập, y tế, giải trí
7. Môi trường sống lý tưởng: Khu dân cư văn minh, an ninh đảm bảo

🔥 KHÔNG GIAN SỐNG HOÀN HẢO ĐỂ ĐẦU TƯ VÀ TÍCH LŨY TÀI SẢN!

Khi bất động sản quận trung tâm ngày càng khan hiếm, Quận 8 nổi lên như một điểm đến đầu tư sáng giá với mức giá còn hợp lý nhưng tiềm năng tăng trưởng mạnh mẽ. Đây là cơ hội có một không hai để sở hữu một tài sản giá trị, đảm bảo tương lai tài chính vững chắc cho gia đình bạn.

"Cơ hội trong bất động sản đến rồi đi, những người thành công là người nắm bắt cơ hội khi nó đến"

📞 LIÊN HỆ NGAY HÔM NAY - CƠ HỘI CHỈ DÀNH CHO NGƯỜI NHANH TAY!

Cơ hội mua nhà là cái duyên**, và bạn đang đọc tin này cũng là một cái duyên lớn! Đừng để cơ hội vụt mất, hãy liên hệ ngay để xem nhà trực tiếp và sở hữu bất động sản tiềm năng này!

☎️ 090.118.4444 (Anh Quách Cường) - Zalo/Viber/SMS

🏢 Tìm Nhà Phố - Chuyên gia bất động sản Quận 8 🌐 Website: timnhapho.vn

Lưu ý: Chúng tôi cam kết thông tin chính xác, minh bạch. Khách hàng thiện chí sẽ được hỗ trợ tốt nhất về thủ tục, pháp lý và thương lượng giá. Chỉ còn duy nhất 1 căn nhà tại vị trí này với mức giá cực kỳ hấp dẫn!