Bán Nhà phố Mặt Tiền Đường Trường Chinh Quận 12 - 2 tầng - Giá Chỉ 65 Tỷ

🏙️ CƠ HỘI HIẾM CÓ - NHÀ MẶT TIỀN ĐƯỜNG TRƯỜNG CHINH QUẬN 12

Bạn đang tìm một bất động sản vừa để ở vừa kinh doanh tại vị trí đắc địa? Đừng bỏ lỡ cơ hội sở hữu ngay mặt tiền đường Trường Chinh - tuyến đường huyết mạch kết nối trung tâm thành phố!

✅ THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• Địa chỉ: 700 Đường Trường Chinh, Phường Đông Hưng Thuận, Quận 12, TP.HCM
• Diện tích đất: 560m² (14m x 40m)
• Kết cấu: Nhà đẹp 2 tầng, thiết kế hiện đại
• Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ
• Vị trí: Mặt tiền đường Trường Chinh - tuyến giao thương sầm uất
• Giá bán: 65 tỷ (116,1 triệu/m²) - Còn thương lượng với khách thiện chí

🌟 VỊ TRÍ VÀNG & TIỀM NĂNG KHU VỰC

📍 Vị Trí Đắc Địa - Giá Trị Bền Vững

• Tọa lạc ngay mặt tiền đường Trường Chinh - trục giao thông chính kết nối Quận 12 với các quận trung tâm
• Nằm tại vị trí thương mại sầm uất của phường Đông Hưng Thuận
• Mặt tiền rộng 14m, thuận lợi cho mọi hoạt động kinh doanh
• Độ nhận diện cao, dễ dàng tiếp cận khách hàng từ nhiều hướng

🏫 Tiện Ích Xung Quanh Đầy Đủ

• Giáo dục: Trường THPT Trường Chinh, Trường Đại học Công nghiệp TP.HCM
• Y tế: Bệnh viện Quận 12, Phòng khám Đa khoa khu vực
• Mua sắm: AEON Mall Tân Phú, siêu thị Mega Market, chợ Đông Hưng Thuận
• Tài chính: Ngân hàng Vietcombank, BIDV, Agribank
• Giải trí: Công viên văn hóa Quận 12, khu ẩm thực Trường Chinh

🚗 Kết Nối Giao Thông Thuận Tiện

• Kết nối trực tiếp với Quốc lộ 1A, đường Quang Trung, Cộng Hòa
• Di chuyển dễ dàng đến sân bay Tân Sơn Nhất trong 20 phút
• Cách trung tâm Quận 1 chỉ 30 phút di chuyển

🏗️ Dự Án Hạ Tầng Đang Phát Triển

• Nằm trong quy hoạch phát triển đô thị phía Bắc TP.HCM
• Hưởng lợi từ dự án mở rộng đường Trường Chinh
• Gần tuyến Metro số 2 đang triển khai (Bến Thành - Tham Lương)

💰 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ

So Sánh Giá Khu Vực

• Giá đất mặt tiền Trường Chinh đang dao động 130-150 triệu/m²
• Mức giá 116,1 triệu/m² là cực kỳ hấp dẫn so với thị trường hiện tại
• Tiết kiệm hơn 10-15% so với các bất động sản tương đương trong khu vực

Yếu Tố Ảnh Hưởng Đến Giá

• Vị trí mặt tiền đường lớn - yếu tố quyết định giá trị BĐS
• Diện tích lớn 560m² - phù hợp cho nhiều mục đích sử dụng
• Pháp lý rõ ràng, sổ hồng chính chủ - giao dịch nhanh chóng
• Kết cấu nhà 2 tầng đẹp - có thể sử dụng ngay không cần cải tạo lớn

Tiềm Năng Tăng Giá

• Khu vực Quận 12 đang phát triển mạnh mẽ với nhiều dự án đầu tư
• Quỹ đất mặt tiền Trường Chinh ngày càng khan hiếm
• Dự báo tăng giá 15-20% trong 2-3 năm tới khi các dự án hạ tầng hoàn thành

🏠 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG

Với diện tích lớn và vị trí đắc địa, bất động sản này mở ra nhiều phương án khai thác:

1. Kinh doanh thương mại: Showroom ô tô, nội thất, trung tâm thương mại mini
2. Văn phòng cho thuê: Tòa nhà văn phòng với nhiều công ty nhỏ
3. Chuỗi F&B: Nhà hàng, chuỗi cà phê, food court
4. Dịch vụ y tế, làm đẹp: Phòng khám, spa cao cấp
5. Giáo dục: Trung tâm anh ngữ, đào tạo kỹ năng
6. Kết hợp ở và kinh doanh: Tầng trệt kinh doanh, tầng trên làm văn phòng hoặc nơi ở

✨ TẠI SAO NÊN CHỌN BẤT ĐỘNG SẢN NÀY?

1. Vị trí hiếm có - Mặt tiền đường Trường Chinh sầm uất, lưu lượng người qua lại cao
2. Diện tích lý tưởng - 560m² đủ lớn để phát triển nhiều mô hình kinh doanh
3. Giá trị bền vững - Đất mặt tiền đường lớn luôn giữ giá và tăng giá theo thời gian
4. Pháp lý minh bạch - Sổ hồng riêng, công chứng nhanh chóng trong ngày
5. Tiềm năng sinh lời kép - Vừa khai thác kinh doanh, vừa hưởng lợi từ tăng giá BĐS
6. Giá bán cạnh tranh - Thấp hơn 10-15% so với giá thị trường, cơ hội đầu tư không thể bỏ qua
7. Cơ hội sở hữu khan hiếm - Mặt bằng lớn mặt tiền Trường Chinh ngày càng ít

📞 LIÊN HỆ NGAY HÔM NAY - CƠ HỘI KHÔNG CHỜ ĐỢI AI!

Đừng để cơ hội sở hữu vị trí vàng này tuột khỏi tay bạn! Mặt bằng kinh doanh mặt tiền đường lớn ngày càng khan hiếm và đây có thể là cơ hội cuối cùng với mức giá hợp lý này.

Hãy gọi ngay: 090.118.4444 (gặp anh Quách Cường)** để xem nhà trực tiếp và trở thành chủ nhân của bất động sản đắc địa này.

Chúng tôi cam kết hỗ trợ khách hàng từ khâu tư vấn đến khi hoàn tất giao dịch. Việc bạn tìm thấy tin rao này đã là một cái duyên, và chúng tôi tin rằng những khách hàng có duyên sẽ sở hữu được bất động sản phù hợp nhất.

👉 Tìm Nhà Phố - Đồng hành cùng bạn tìm kiếm bất động sản mơ ước! 🌐 Website: timnhapho.vn