Bán Nhà phố Mặt Tiền Đường Trường Chinh Tân Bình - 3 tầng - Giá Chỉ 70 Tỷ

🏠 CƠ HỘI ĐẦU TƯ HIẾM CÓ: NHÀ PHỐ MẶT TIỀN TRƯỜNG CHINH - SIÊU PHẨM KINH DOANH

Duyên đến với bất động sản là điều không thể phủ nhận, và hôm nay, Tìm Nhà Phố xin trân trọng giới thiệu đến quý khách hàng một cơ hội đầu tư độc quyền và mới nhất trên thị trường - Nhà phố mặt tiền đường Trường Chinh, trái tim của quận Tân Bình sầm uất.

⭐ THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• Địa chỉ chính xác: 353A-355 Đường Trường Chinh, Phường 13, Quận Tân Bình, TP. Hồ Chí Minh • Diện tích đất: 144m² (8m x 18m) • Kết cấu: Nhà đẹp 3 tầng, thiết kế hiện đại, kiên cố • Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng giao dịch nhanh trong ngày • Vị trí: Mặt tiền đường Trường Chinh, trục đường huyết mạch kết nối nhiều quận • Tiện ích: Kết nối giao thông thuận lợi, tiện ích xung quanh đầy đủ • Tiềm năng: Kinh doanh đa ngành nghề, cho thuê sinh lời cao • Giá bán: 70 tỷ (486,1 triệu/m²) - Còn thương lượng cho khách thiện chí

📍 VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA & TIỀM NĂNG VÀNG

Tuyến đường & khu vực tiềm năng

Đường Trường Chinh là một trong những trục đường thương mại sầm uất bậc nhất Sài Gòn, với lưu lượng người qua lại mỗi ngày lên đến hàng chục nghìn lượt. Vị trí của căn nhà nằm tại Phường 13, Tân Bình - khu vực phát triển năng động, là điểm kết nối quan trọng giữa khu vực sân bay Tân Sơn Nhất, Quận Tân Phú và trung tâm thành phố.

Tiện ích xung quanh đẳng cấp

• Giáo dục: Gần Trường Đại học Công nghiệp, ĐH Công nghệ TP.HCM, hệ thống trường học các cấp
• Y tế: Bệnh viện Tâm Anh, Bệnh viện Thống Nhất, Phòng khám đa khoa quốc tế
• Mua sắm: Aeon Mall Tân Phú, Lotte Mart Tân Bình, chợ Tân Bình
• Giao thông: Kết nối thuận tiện đến sân bay Tân Sơn Nhất (chỉ 5 phút), trung tâm quận 1, 3, 10
• Dịch vụ: Ngân hàng, trung tâm thương mại, nhà hàng cao cấp, coffee shop

Dự án hạ tầng sắp triển khai

Khu vực đang được thành phố đầu tư mạnh mẽ với các dự án giao thông trọng điểm:

• Mở rộng đường Trường Chinh
• Dự án Metro số 2 Bến Thành - Tham Lương
• Nâng cấp và mở rộng sân bay Tân Sơn Nhất

Đây là những yếu tố đảm bảo giá trị bất động sản khu vực sẽ tăng mạnh trong 3-5 năm tới, biến căn nhà này thành tài sản tích lũy giá trị dài hạn.

💰 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ

So sánh giá trị

Với mức giá 486,1 triệu/m², căn nhà phố mặt tiền Trường Chinh này rẻ hơn 15-20% so với các bất động sản tương tự trên cùng tuyến đường. Thông thường, nhà mặt tiền Trường Chinh có giá dao động từ 550-600 triệu/m² tùy vị trí.

Phân tích tiềm năng tăng giá

• Xu hướng thị trường: Giá BĐS mặt tiền Trường Chinh tăng trung bình 10-15%/năm
• Vị trí mặt tiền: Với chiều ngang 8m, đây là tài sản hiếm có trên thị trường hiện nay
• Sự khan hiếm: Cơ hội sở hữu nhà mặt tiền đường lớn đang ngày càng ít đi
• Khu vực phát triển: Tân Bình đang là điểm đến của nhiều doanh nghiệp lớn

Tiềm năng sinh lời

• Cho thuê mặt bằng kinh doanh: 150-200 triệu/tháng (tỷ suất lợi nhuận 2,5-3%/năm)
• Khai thác văn phòng cho thuê: Có thể phân chia thành 6-8 văn phòng nhỏ với tổng thu nhập 180-220 triệu/tháng
• Tăng trưởng giá trị: Dự kiến 8-10%/năm, cao hơn lãi suất ngân hàng 4-5 lần

🌟 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG

Với vị trí mặt tiền đường lớn và diện tích 144m², căn nhà mở ra nhiều khả năng khai thác:

1. Trụ sở công ty, văn phòng đại diện: Vị trí đắc địa, giao thông thuận tiện, phù hợp làm văn phòng doanh nghiệp
2. Showroom cao cấp: Không gian rộng rãi, mặt tiền 8m tạo ấn tượng mạnh cho thương hiệu
3. Ngân hàng, cửa hàng tiện lợi: Vị trí đông đúc, phù hợp với mô hình kinh doanh dịch vụ
4. Nhà hàng, café: Không gian thoáng, vị trí dễ tìm, phù hợp kinh doanh F&B
5. Chuỗi cửa hàng thời trang, mỹ phẩm: Khu vực có nhiều khách hàng tiềm năng

✅ 7 LÝ DO KHÔNG THỂ BỎ LỠ BẤT ĐỘNG SẢN NÀY

1. Vị trí hiếm có: Mặt tiền Trường Chinh - trục đường thương mại sầm uất bậc nhất
2. Diện tích lý tưởng: 144m² (8x18m) - không quá lớn, không quá nhỏ, phù hợp nhiều mô hình kinh doanh
3. Pháp lý hoàn hảo: Sổ hồng riêng, hoàn công đầy đủ, mua bán nhanh chóng
4. Tiềm năng tăng giá: Khu vực đang phát triển mạnh với nhiều dự án hạ tầng trọng điểm
5. Khả năng sinh lời cao: Cho thuê hoặc kinh doanh đều mang lại dòng tiền ổn định
6. Mức giá hợp lý: Thấp hơn 15-20% so với thị trường cho vị trí tương đương
7. Cơ hội sở hữu ngay: Chủ nhà có nhu cầu bán gấp, sẵn sàng thương lượng

⏰ ĐỪNG ĐỂ CƠ HỘI VÀNG TUỘT MẤT

Bất động sản mặt tiền đường Trường Chinh với diện tích lớn đang ngày càng khan hiếm. Đây là tài sản giá trị không chỉ cho hiện tại mà còn là khoản đầu tư sinh lời dài hạn cho thế hệ sau.

Cơ hội sở hữu đang cận kề!** Chủ nhà cần bán gấp và sẵn sàng thương lượng giá tốt nhất cho khách hàng có thiện chí.

📞 LIÊN HỆ NGAY ĐỂ XEM NHÀ TRỰC TIẾP

• Liên hệ: Quách Cường - Chuyên viên tư vấn cao cấp
• Hotline: 090.118.4444 (SMS - ZALO - VIBER)
• Website: timnhapho.vn

Đừng để cơ hội Bán Nhà phố 353A-355 Mặt Tiền Đường Trường Chinh Tân Bình tuột khỏi tay bạn! Hãy là người sở hữu may mắn tiếp theo của siêu phẩm Bán Nhà phố 353A-355 Mặt Tiền Đường Trường Chinh Phường Tân Bình này!

Cơ hội đến rồi đi, nhưng tài sản giá trị thì tồn tại mãi mãi. Hãy nhanh tay, vì bất động sản đắc địa không chờ đợi ai!