Bán Nhà phố Mặt Tiền Đường Trường Chinh Tân Bình - Giá Chỉ 74,5 Tỷ

🏢 CƠ HỘI VÀNG SỞ HỮU NHÀ MẶT TIỀN ĐƯỜNG TRƯỜNG CHINH - VỊ TRÍ VÀNG QUẬN TÂN BÌNH

Chỉ xuất hiện một lần trong đời - Cơ hội đầu tư hiếm có cho người tinh tường! Không phải đợi chờ nữa, căn nhà trong mơ của bạn đã sẵn sàng!

✅ THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• 🏘️ Loại hình: Nhà mặt tiền đường Trường Chinh
• 📍 Vị trí chính xác: Đường Trường Chinh, Phường 12, Quận Tân Bình, TP.HCM
• 📐 Diện tích đất: 225m² (7,5m x 30m) - Kích thước hoàn hảo cho kinh doanh
• 🏗️ Kết cấu: Nhà xây dựng kiên cố, thiết kế hiện đại, tính thẩm mỹ cao
• 📝 Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng nhanh trong ngày
• 💲 Giá bán: Chỉ 74,5 tỷ (Có thương lượng với khách thiện chí)

🛣️ VỊ TRÍ KIM CƯƠNG - MẶT TIỀN TRƯỜNG CHINH ĐẲNG CẤP

Đường Trường Chinh là một trong những trục đường huyết mạch của TP.HCM, kết nối liên quận từ Tân Bình đến Tân Phú, đi qua khu vực sầm uất với mật độ dân cư đông đúc, lưu lượng người qua lại cực kỳ cao. Vị trí này mang lại:

• ⚡ Tiềm năng kinh doanh vượt trội: Mặt tiền rộng 7,5m lý tưởng để phát triển showroom, văn phòng, cửa hàng cao cấp
• 🚗 Lưu thông thuận tiện: Dễ dàng di chuyển đến các quận trung tâm và kết nối nhanh chóng với các tuyến đường lớn
• 📈 Tiềm năng tăng giá không giới hạn: Nằm trên trục đường chính đang được thành phố đầu tư nâng cấp mở rộng

🌟 TIỆN ÍCH XUNG QUANH ĐẲNG CẤP

Sở hữu ngay bất động sản này, bạn sẽ được hưởng trọn vẹn hệ sinh thái tiện ích hoàn hảo:

• 🛒 Trung tâm thương mại: Aeon Mall Tân Phú, Maximark Cộng Hòa, chỉ 5-10 phút di chuyển
• 🏥 Y tế - Chăm sóc sức khỏe: Bệnh viện Tân Bình, Bệnh viện Tim Tâm Đức trong bán kính 2km
• 🏫 Giáo dục: Trường THPT Nguyễn Thượng Hiền, Trường ĐH Công Nghiệp, ĐH Công Nghệ Sài Gòn
• 🏢 Văn phòng - Doanh nghiệp: Gần các tòa nhà văn phòng cao cấp như Pico Plaza, Tân Bình Tower
• 🛫 Giao thông: Cách sân bay Tân Sơn Nhất chỉ 3km, thuận tiện cho các chuyến công tác
• 🏞️ Giải trí: Công viên Hoàng Văn Thụ, Làng Du lịch Bình Quới trong bán kính 5km

💰 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ SINH LỜI

Với mức giá 74,5 tỷ (tương đương ~331 triệu/m²), bất động sản này đang được chào bán ở mức CỰC KỲ HẤP DẪN so với mặt bằng chung của khu vực:

• ✅ Thấp hơn 10-15% so với các bất động sản tương đương trong khu vực
• ✅ Tiềm năng tăng giá 15-20% mỗi năm nhờ vị trí đắc địa
• ✅ Khả năng cho thuê với mức sinh lời ổn định 4-5%/năm

🏗️ CÁC DỰ ÁN SẮP TRIỂN KHAI NÂNG TẦM GIÁ TRỊ

Giá trị bất động sản này sẽ còn tăng mạnh trong tương lai nhờ các dự án lớn sắp triển khai:

• 🚇 Tuyến Metro số 2 Bến Thành - Tham Lương sẽ đi qua Trường Chinh
• 🛣️ Dự án mở rộng, nâng cấp đường Trường Chinh
• 🏙️ Quy hoạch phát triển đô thị thông minh tại các quận lân cận
• 🏢 Xu hướng phát triển các tòa nhà hỗn hợp dọc trục đường chính

⚙️ CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG

Với vị trí đắc địa và diện tích lý tưởng, bất động sản này mở ra nhiều phương án khai thác:

1. Xây dựng tòa nhà văn phòng cho thuê: Thu nhập ổn định hàng tháng, sinh lời bền vững
2. Phát triển showroom thương hiệu cao cấp: Vị trí mặt tiền đường lớn là lợi thế cạnh tranh
3. Kết hợp kinh doanh và ở: Tầng trệt kinh doanh, các tầng trên làm văn phòng hoặc căn hộ
4. Đầu tư nắm giữ dài hạn: Giá trị tăng theo thời gian nhờ vị trí kim cương
5. Xây dựng khách sạn boutique: Tận dụng chiều sâu 30m để phát triển dịch vụ lưu trú cao cấp

🌟 TẠI SAO BẤT ĐỘNG SẢN NÀY LÀ LỰA CHỌN KHÔNG THỂ BỎ QUA?

1. Vị trí vàng hiếm có: Mặt tiền đường Trường Chinh - trục đường thương mại sầm uất bậc nhất
2. Pháp lý hoàn chỉnh: Sổ hồng riêng, sở hữu vĩnh viễn, an toàn tuyệt đối
3. Diện tích lý tưởng: 225m² với mặt tiền rộng 7,5m đáp ứng mọi nhu cầu kinh doanh cao cấp
4. Tiềm năng tăng giá vượt trội: Nằm trong khu vực đang phát triển mạnh mẽ
5. Tiện ích xung quanh đầy đủ: Sống - làm việc - giải trí trọn vẹn
6. Giá bán hợp lý: Đã được định giá cạnh tranh so với thị trường
7. Cơ hội hiếm có: Những bất động sản mặt tiền đường lớn ngày càng khan hiếm trên thị trường

⏰ ĐỪNG BỎ LỠ CƠ HỘI VÀNG - HÃY LIÊN HỆ NGAY HÔM NAY!

Mua nhà là cái duyên, và việc bạn đang đọc tin này chính là cái duyên đã đến! Đừng để cơ hội tuột khỏi tay khi vị trí vàng đang chờ đón chủ nhân xứng tầm!

👉 Chỉ cần 1 cuộc gọi, cơ hội sở hữu vị trí vàng sẽ là của bạn!**

📞 Liên hệ ngay:** Anh Quách Cường - 090.118.4444 (Zalo/Viber)

👨‍💼 Đơn vị phân phối độc quyền:** TìmNhàPhố.vn

Cam kết hỗ trợ khách hàng xem nhà 24/7, thủ tục nhanh gọn, minh bạch

Lưu ý: Giá có thể thương lượng với khách hàng thiện chí. Nhà đang trống, có thể vào ở hoặc kinh doanh ngay. Chúng tôi hỗ trợ tư vấn pháp lý và thủ tục sang tên miễn phí!