Bán Nhà phố Mặt Tiền Đường Trương Công Định Tân Bình - 4 tầng - Giá Chỉ 25 Tỷ

🏠 CƠ HỘI ĐỘC NHẤT: NHÀ MẶT TIỀN ĐƯỜNG TRƯƠNG CÔNG ĐỊNH - VỊ TRÍ VÀNG TÂN BÌNH

Duyên đến rồi, đừng để lỡ! Timnhapho.vn hân hạnh giới thiệu đến quý khách căn nhà phố mặt tiền cực đẹp tại con đường sầm uất bậc nhất quận Tân Bình. Đây là cơ hội hiếm có để sở hữu bất động sản với vị trí đắc địa, tiềm năng sinh lời vượt trội mà ít khi xuất hiện trên thị trường.

⭐ THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• Địa chỉ: 31 Đường Trương Công Định, Phường 14, Quận Tân Bình, TP.HCM
• Diện tích đất: 112m² (4m x 28m)
• Kết cấu: Nhà xây kiên cố 4 tầng, thiết kế hiện đại
• Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng nhanh trong ngày
• Giá bán: 25 tỷ (còn thương lượng với khách thiện chí)

🛣️ VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA - ĐƯỜNG TRƯƠNG CÔNG ĐỊNH

Đường Trương Công Định là một trong những tuyến đường thương mại sầm uất tại quận Tân Bình, nổi bật với những ưu điểm:

• Mặt tiền rộng rãi, thuận tiện kinh doanh đa ngành nghề
• Giao thông thông thoáng, kết nối dễ dàng đến các quận trung tâm
• Mật độ dân cư đông đúc, tiềm năng khách hàng lớn
• Khu vực kinh doanh phát triển, lưu lượng người qua lại cao
• Tiềm năng tăng giá mạnh mẽ trong tương lai gần nhờ các dự án hạ tầng mới

🏙️ TIỆN ÍCH XUNG QUANH ĐẲNG CẤP

Vị trí vàng kết nối với hàng loạt tiện ích cao cấp:

• Trung tâm thương mại: Aeon Mall Tân Phú, Parkson Flemington (5-10 phút di chuyển)
• Bệnh viện: Bệnh viện Tâm Anh, Bệnh viện Quân Y 175 (5-7 phút)
• Trường học: Đại học Công nghiệp, Trường THPT Nguyễn Thượng Hiền (3-5 phút)
• Khu vui chơi giải trí: Công viên Hoàng Văn Thụ, Maximark Cộng Hòa (5-7 phút)
• Giao thông: Gần sân bay Tân Sơn Nhất (7 phút), kết nối nhanh chóng tới tuyến metro số 2 trong tương lai

💰 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ THỰC TẾ

Với mức giá 25 tỷ (chỉ ~223 triệu/m²), căn nhà này rẻ hơn 15-20% so với mặt bằng chung trong khu vực cho bất động sản mặt tiền tương đương. Các yếu tố làm nên giá trị vượt trội:

• Mặt tiền đường lớn, vị trí đắc địa - yếu tố quan trọng nhất quyết định giá trị BĐS
• Diện tích lớn 112m² với chiều dài 28m - phù hợp đa dạng mục đích sử dụng
• Kết cấu 4 tầng kiên cố, tiết kiệm chi phí cải tạo
• Pháp lý hoàn chỉnh, sổ hồng riêng - giao dịch nhanh chóng, an toàn

🏗️ DỰ ÁN HẠ TẦNG TƯƠNG LAI NÂNG TẦM GIÁ TRỊ

Quận Tân Bình đang trong giai đoạn phát triển mạnh mẽ với các dự án trọng điểm:

• Tuyến Metro số 2 Bến Thành - Tham Lương
• Dự án mở rộng và nâng cấp sân bay Tân Sơn Nhất
• Trung tâm thương mại quốc tế và các cao ốc văn phòng hạng A
• Các dự án cải tạo đô thị và nâng cấp hạ tầng giao thông

Đây là thời điểm vàng để đầu tư trước khi giá trị bất động sản trong khu vực tăng mạnh khi các dự án này hoàn thành.

💼 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG

Với vị trí mặt tiền đường lớn và diện tích rộng rãi, căn nhà mở ra nhiều cơ hội:

• Kinh doanh thương mại: Showroom, cửa hàng thời trang cao cấp, nhà hàng, spa
• Văn phòng: Trụ sở công ty, văn phòng đại diện, co-working space
• Đầu tư cho thuê: Tiềm năng thu nhập ổn định 150-200 triệu/tháng
• Kết hợp ở và kinh doanh: Tầng trệt kinh doanh, các tầng trên làm nơi ở
• Đầu tư dài hạn: Tài sản tích lũy với khả năng tăng giá 7-10%/năm

✅ 7 LÝ DO KHÔNG THỂ BỎ QUA CƠ HỘI NÀY

1. Vị trí đắc địa trên trục đường thương mại sầm uất Trương Công Định
2. Pháp lý hoàn chỉnh - sổ hồng riêng, công chứng ngay
3. Giá hợp lý - thấp hơn thị trường 15-20% cho nhà mặt tiền cùng khu vực
4. Tiềm năng tăng giá vượt trội nhờ các dự án hạ tầng sắp triển khai
5. Đa dạng công năng - kinh doanh, cho thuê, ở kết hợp đầu tư
6. Kết nối tiện ích đẳng cấp xung quanh
7. Cơ hội khan hiếm - hiếm có nhà mặt tiền đường lớn với diện tích và vị trí đẹp như vậy

🔥 HÀNH ĐỘNG NGAY - CƠ HỘI CHỈ DÀNH CHO NGƯỜI NHANH TAY!

Căn nhà đang được rao bán độc quyền tại Timnhapho.vn với giá cực kỳ hấp dẫn. Chúng tôi cam kết:

• Tư vấn chuyên nghiệp, minh bạch thông tin
• Hỗ trợ thủ tục pháp lý nhanh chóng, an toàn
• Đảm bảo giao dịch thuận lợi, bảo mật

👉 ĐỪNG BỎ LỠ CƠ HỘI VÀNG!** Hãy liên hệ ngay để xem nhà trực tiếp:

📞 Hotline: 090.118.4444 (Mr. Quách Cường) 💬 Zalo/Viber: 090.118.4444 🌐 Website: timnhapho.vn**

Mua bán nhà là cái duyên, quý khách đã xem tin này đã là duyên với căn nhà. Đừng để cơ hội tuột khỏi tay khi người khác nhanh hơn!

Tìm Nhà Phố - Kết nối duyên lành với ngôi nhà mơ ước của bạn!