Bán Nhà phố Mặt Tiền Đường Trương Công Định Tân Bình - 6 tầng - Giá Chỉ 31,5 Tỷ

🏙️ CƠ HỘI VÀNG SỞ HỮU NHÀ PHỐ MẶT TIỀN ĐƯỜNG TRƯƠNG CÔNG ĐỊNH TÂN BÌNH - ĐẦU TƯ SINH LỜI

Quý khách đang tìm một ngôi nhà đẳng cấp trên mặt tiền đường sầm uất, vừa để ở vừa kinh doanh? Hay một tài sản sinh lời bền vững tại khu vực phát triển bậc nhất Sài Gòn? Đừng bỏ lỡ cơ hội duy nhất hôm nay để sở hữu căn nhà phố 6 tầng tại vị trí "vàng" đường Trương Công Định!

🔍 THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• Địa chỉ: 75 Đường Trương Công Định, Phường 14, Quận Tân Bình, TP.HCM • Diện tích đất: 111,6m² (5,2m x 22m) • Diện tích sử dụng: 486,99m² • Kết cấu: Nhà xây 6 tầng hiện đại, thiết kế đẹp • Giá bán: 31,5 tỷ (282,3 triệu/m²) - Còn thương lượng • Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng nhanh • Vị trí: Mặt tiền đường Trương Công Định • Xem vị trí trên bản đồ: Google Maps

🌟 VỊ TRÍ VÀNG & TIỀM NĂNG KHU VỰC

✅ Vị Trí Đắc Địa - Kết Nối Thuận Tiện

Nhà phố tọa lạc trên mặt tiền đường Trương Công Định - tuyến phố thương mại sầm uất bậc nhất quận Tân Bình với mật độ dân cư đông đúc, kinh doanh nhộn nhịp. Vị trí này mang đến lợi thế cực kỳ hiếm có cho việc phát triển kinh doanh đa ngành nghề.

Từ đây, quý khách dễ dàng:

• Di chuyển về sân bay Tân Sơn Nhất chỉ 5 phút
• Kết nối nhanh chóng với quận 1, quận 3, quận Tân Phú
• Tiếp cận các trục đường lớn: Hoàng Văn Thụ, Cộng Hòa, Trường Sơn

✅ Tiện Ích Xung Quanh Đẳng Cấp

Bao quanh bởi hệ thống tiện ích hoàn hảo:

• Giáo dục: Trường THPT Nguyễn Thái Bình, Trường Quốc tế Úc, Đại học Công Nghiệp
• Y tế: Bệnh viện Tân Bình, Bệnh viện Tâm Anh
• Mua sắm - Giải trí: Lotte Mart Cộng Hòa, Aeon Mall, Maximark, Parkson
• Ẩm thực: Chuỗi nhà hàng, cafe cao cấp trên đường Trương Công Định

✅ Dự Án Hạ Tầng Thúc Đẩy Tăng Giá

Khu vực đang được hưởng lợi từ các dự án hạ tầng trọng điểm:

• Dự án mở rộng sân bay Tân Sơn Nhất
• Quy hoạch nâng cấp tuyến đường Trương Công Định
• Tuyến Metro số 2 Bến Thành - Tham Lương
• Phát triển khu phức hợp thương mại tại Tân Bình

💰 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ

Giá Trị Hiện Tại & Tương Lai

Với mức giá 31,5 tỷ (282,3 triệu/m²), căn nhà mặt tiền này đang được chào bán thấp hơn 10-15% so với giá thị trường khu vực cho bất động sản tương đương. Đặc biệt với diện tích sử dụng lên tới gần 500m², chi phí đầu tư chỉ khoảng 64,7 triệu/m² diện tích sử dụng - một mức giá cực kỳ hấp dẫn!

Theo phân tích thị trường, nhà mặt tiền khu vực này có tiềm năng:

• Tăng giá 8-12% mỗi năm
• Cho thuê với tỷ suất lợi nhuận 4-6%/năm
• Mức độ an toàn đầu tư cao nhờ pháp lý hoàn thiện

🏆 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG

Với thiết kế 6 tầng hiện đại, bất động sản này mở ra nhiều phương án khai thác:

1. Kinh doanh đa dạng: Showroom, văn phòng, cửa hàng thời trang cao cấp
2. Mô hình căn hộ dịch vụ: Tạo dòng tiền ổn định 150-200 triệu/tháng
3. Văn phòng cho thuê: Thu hút công ty, doanh nghiệp nhỏ và vừa
4. Nhà ở kết hợp kinh doanh: Tầng trệt kinh doanh, các tầng trên làm nơi ở
5. Đầu tư dài hạn: Tích lũy tài sản, chờ tăng giá theo thời gian

⭐ TẠI SAO PHẢI SỞ HỮU BẤT ĐỘNG SẢN NÀY NGAY?

1. Vị trí hiếm có khó tìm - Mặt tiền đường Trương Công Định sầm uất
2. Pháp lý hoàn chỉnh - Sổ hồng riêng, hoàn công đầy đủ, giao dịch nhanh chóng
3. Tiềm năng tăng giá vượt trội - Nằm trong khu vực phát triển mạnh mẽ
4. Công năng sử dụng linh hoạt - Đáp ứng nhiều nhu cầu ở và kinh doanh
5. Cơ hội đầu tư sinh lời bền vững - Dòng tiền ổn định từ cho thuê
6. Giá bán hợp lý - Thấp hơn 10-15% so với mặt bằng chung
7. Cơ hội sở hữu khan hiếm - Nhà mặt tiền quận Tân Bình ngày càng ít

🔥 KHÔNG THỂ BỎ LỠ - HÃY LIÊN HỆ NGAY HÔM NAY!

Cơ hội sở hữu nhà mặt tiền Trương Công Định với giá chỉ 31,5 tỷ đang chờ đón chủ nhân xứng đáng. Số lượng nhà phố mặt tiền tại khu vực này ngày càng khan hiếm, đừng để cơ hội vụt mất khỏi tay!

👉 Liên hệ ngay: 090.118.4444 (Mr. Quách Cường) để xem nhà trực tiếp

👉 Hỗ trợ tư vấn: Pháp lý, tài chính, phương án đầu tư

👉 Đặc biệt: Còn thương lượng cho khách hàng thiện chí, giao dịch nhanh gọn

Duyên phận đã đưa bạn đến với thông tin này, đừng bỏ lỡ cơ hội sở hữu tài sản giá trị đang chờ đón chủ nhân xứng đáng. Liên hệ ngay hôm nay!

Tìm Nhà Phố - Chuyên gia bất động sản cao cấp tại TP.HCM