Bán Nhà phố Mặt Tiền Đường Trương Định Quận 3 - 2 tầng - Giá Chỉ 270 Tỷ

🏙️ CƠ HỘI HIẾM CÓ - NHÀ MẶT TIỀN TRƯƠNG ĐỊNH - "ĐẤT VÀNG" QUẬN 3

Xuất hiện duy nhất hôm nay - Cơ hội sở hữu ngay tòa nhà mặt tiền đắt giá nhất khu vực Trương Định! Vị trí "kim cương" mà bao người mơ ước nay có thể thuộc về bạn với mức giá cực kỳ hấp dẫn, dưới giá thị trường.

📍 THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• 🏛️ Loại hình: Nhà phố mặt tiền thương mại
• 📐 Diện tích đất: 612,1m² (4,2m x 40m) - Mặt tiền đường cực đẹp
• 🏗️ Kết cấu: Nhà 2 tầng kiên cố, thiết kế đẹp, sang trọng
• 📃 Pháp lý: Sổ hồng riêng, chính chủ, hoàn công đầy đủ
• 🧭 Vị trí: Mặt tiền đường Trương Định, Phường 9, Quận 3, TP.HCM
• 💼 Công năng: Kinh doanh đa ngành, văn phòng, showroom cao cấp
• 💰 Giá bán: 270 tỷ (Còn thương lượng cho khách thiện chí)

🌟 TUYẾN ĐƯỜNG VÀ KHU VỰC TINH HOA

Đường Trương Định thuộc Phường 9, Quận 3 - trái tim của Sài Gòn với vị thế đắc địa hiếm có. Đây là tuyến đường thương mại sầm uất, kết nối trực tiếp với các trục đường huyết mạch như Võ Thị Sáu, Hai Bà Trưng, Nguyễn Đình Chiểu.

Tọa lạc ngay khu vực Phường Nhiêu Lộc - một trong những khu dân cư lâu đời, văn minh bậc nhất Sài Gòn với:

• Mật độ dân cư cao, thu nhập bình quân đầu người thuộc top đầu thành phố
• Hạ tầng hoàn thiện, đồng bộ, đường sá rộng rãi
• An ninh đảm bảo 24/7, môi trường sống an toàn
• Tiềm năng tăng giá không giới hạn theo thời gian

🏆 TIỆN ÍCH XUNG QUANH ĐẲNG CẤP

Sở hữu ngay vị trí vàng với đầy đủ tiện ích xung quanh:

• Trung tâm thương mại: Vincom Center, Diamond Plaza, Parkson chỉ cách 5-7 phút di chuyển
• Bệnh viện: Bệnh viện Từ Dũ, Bệnh viện Nhi Đồng 2, Đa khoa Hoàn Mỹ trong bán kính 2km
• Trường học: Nhiều trường học quốc tế và công lập chất lượng cao như Trường Lê Quý Đôn, Marie Curie
• Công viên: Công viên Lê Văn Tám, Công viên Tao Đàn, Kênh Nhiêu Lộc - Thị Nghè
• Giao thông thuận tiện: Kết nối nhanh chóng với các quận trung tâm, gần tuyến Metro số 1 (Bến Thành - Suối Tiên)
• Khu vực ngoại giao: Gần các Lãnh sự quán, trụ sở cơ quan nhà nước

💎 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ VƯỢT TRỘI

Với giá 270 tỷ (tương đương khoảng ~441 triệu/m²), bất động sản này đang được chào bán thấp hơn 15-20% so với mặt bằng giá khu vực:

• Các bất động sản tương đương trong khu vực đang được rao bán với giá từ 500-550 triệu/m²
• Quận 3 là một trong 3 quận có giá bất động sản cao nhất TP.HCM, mức tăng giá ổn định 8-12%/năm
• Cơ hội đầu tư hiếm có: Nhà mặt tiền tại Quận 3 ngày càng khan hiếm, đặc biệt với diện tích lớn 612m²

🚀 DỰ ÁN PHÁT TRIỂN TƯƠNG LAI

Giá trị bất động sản sẽ tiếp tục tăng mạnh nhờ các dự án hạ tầng sắp triển khai:

• Dự án cải tạo kênh Nhiêu Lộc - Thị Nghè giai đoạn 2
• Tuyến Metro số 2 (Bến Thành - Tham Lương) đang được đẩy nhanh tiến độ
• Quy hoạch nâng cấp đô thị trung tâm thành phố
• Chính sách hỗ trợ phát triển thương mại dịch vụ khu vực trung tâm

💡 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG

Với vị trí đắc địa và diện tích lớn, bất động sản này mở ra nhiều phương án khai thác sinh lời:

• Xây dựng tòa nhà văn phòng cho thuê: Thu nhập ổn định 1-1.5 tỷ/tháng
• Phát triển trung tâm thương mại mini: Đáp ứng nhu cầu mua sắm của cư dân khu vực
• Showroom thương hiệu cao cấp: Vị trí đắc địa, mặt tiền rộng, phù hợp các thương hiệu lớn
• Khách sạn boutique: Phục vụ khách du lịch, thương nhân quốc tế
• Kết hợp đa công năng: Thương mại tầng trệt, văn phòng tầng trên

⭐ TẠI SAO PHẢI SỞ HỮU BẤT ĐỘNG SẢN NÀY NGAY LẬP TỨC?

1. Vị trí kim cương hiếm có tại trung tâm Quận 3 - nơi giá BĐS luôn tăng bền vững
2. Tiềm năng sinh lời kép: vừa khai thác kinh doanh, vừa hưởng lợi từ tăng giá
3. Pháp lý hoàn chỉnh: Sổ hồng riêng, công chứng nhanh chóng, an toàn tuyệt đối
4. Mức giá hấp dẫn nhất thị trường hiện nay, cơ hội đầu tư không thể bỏ lỡ
5. Thanh khoản cao: Bất động sản mặt tiền Quận 3 luôn dễ dàng chuyển nhượng
6. Diện tích lớn 612m²: Hiếm có bất động sản nào có diện tích đất lớn như vậy ở khu vực trung tâm
7. Duy nhất một căn - Không có sản phẩm thứ hai tương tự

⏰ HÀNH ĐỘNG NGAY HÔM NAY - CƠ HỘI CHỈ ĐẾN MỘT LẦN!

Đừng để cơ hội sở hữu "viên kim cương" này tuột khỏi tay bạn! Chủ nhà cần bán gấp, sẵn sàng thương lượng với khách hàng thực sự quan tâm.

Chỉ với một cuộc gọi**, bạn có thể xem nhà trực tiếp và trở thành chủ nhân của bất động sản đẳng cấp này.

📞 Liên hệ ngay: 0933904348 (Quách Ái Phụng) - Chuyên viên tư vấn cao cấp Tìm Nhà Phố

💫 Mua bán nhà là cái duyên, duyên đã đưa bạn đến với tin đăng này. Hãy nắm bắt cơ hội vàng khi duyên đã đến!

👉 Xem thêm các bất động sản giá trị khác tại Quận 3

👉 Tìm hiểu thêm về đầu tư bất động sản mặt tiền

👉 Tư vấn miễn phí về pháp lý bất động sản