Bán Nhà phố Mặt Tiền Đường Trương Định Quận 3 - 7 tầng - Giá Chỉ 34 Tỷ

🏢 CƠ HỘI ĐẦU TƯ HIẾM CÓ: TÒA NHÀ 7 TẦNG ĐẲNG CẤP TẠI TRƯƠNG ĐỊNH - QUẬN 3

Sở hữu ngay hôm nay một tòa nhà đẳng cấp tại vị trí kim cương của Quận 3 - khu vực có tốc độ tăng giá bất động sản hàng đầu TPHCM. Cơ hội duy nhất dành cho những nhà đầu tư thông thái biết nắm bắt thời cơ!

⭐ THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• 🔶 Địa chỉ: Đường Trương Định, Phường Võ Thị Sáu, Quận 3, TP.HCM
• 🔶 Diện tích đất: 62,9m² (3,7m × 17m) - Kích thước lý tưởng cho nhiều mục đích sử dụng
• 🔶 Diện tích sàn: 343,9m² - Không gian rộng rãi để kinh doanh hoặc cho thuê
• 🔶 Kết cấu: Nhà đẹp 7 tầng, thiết kế hiện đại, chắc chắn
• 🔶 Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng giao dịch nhanh trong ngày
• 💰 Giá bán: Chỉ 34 tỷ (Còn thương lượng cho khách thiện chí)

🛣️ VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA - TÂM ĐIỂM GIAO THƯƠNG

Đường Trương Định nằm tại vị trí vàng của Quận 3 - một trong những khu vực đắt giá nhất Sài Gòn với nhiều ưu điểm vượt trội:

• 🌟 Nằm trong khu vực hành chính trung tâm của thành phố
• 🌟 Kết nối thuận tiện đến Quận 1 và các quận trung tâm khác
• 🌟 Mặt tiền đường kinh doanh sầm uất, lưu lượng người qua lại đông đúc
• 🌟 Hạ tầng hoàn thiện, đồng bộ với các tuyến đường rộng rãi
• 🌟 Quy hoạch ổn định, không bị ảnh hưởng bởi các dự án mở rộng đường

Theo báo cáo thị trường bất động sản mới nhất, giá trị bất động sản tại Quận 3 tăng trưởng đều đặn hàng năm với mức tăng trung bình 8-10%/năm.

🏙️ TIỆN ÍCH XUNG QUANH ĐẲNG CẤP

Tòa nhà, dự án nổi tiếng:

• 📍 Landmark 81 - chỉ 15 phút di chuyển
• 📍 Trung tâm hành chính Quận 3
• 📍 Tòa nhà văn phòng hạng A tại trung tâm

Trung tâm thương mại, siêu thị:

• 🛒 Takashimaya, Saigon Centre (10 phút)
• 🛒 Hệ thống siêu thị Vinmart, Circle K trong bán kính 500m
• 🛒 Chợ Võ Thị Sáu sầm uất ngay gần nhà

Bệnh viện, cơ sở y tế:

• 🏥 Bệnh viện Đa khoa Sài Gòn
• 🏥 Bệnh viện Việt Pháp
• 🏥 Hệ thống phòng khám quốc tế

Trường học, đại học:

• 🏫 Đại học Kinh tế TP.HCM
• 🏫 Trường THPT Nguyễn Thị Minh Khai
• 🏫 Hệ thống trường quốc tế

Công viên, khu vui chơi:

• 🌳 Công viên Tao Đàn (10 phút di chuyển)
• 🌳 Công viên 30/4
• 🌳 Khu dạo bộ ven kênh Nhiêu Lộc - Thị Nghè

Hệ thống giao thông công cộng:

• 🚌 Ga Metro tương lai chỉ cách 800m
• 🚌 Nhiều tuyến xe buýt đi qua
• 🚌 Dễ dàng kết nối các quận trung tâm

💵 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ

So với mặt bằng giá khu vực:**

• Giá trung bình các bất động sản tương tự tại Quận 3 dao động từ 550-650 triệu/m²
• Với giá 34 tỷ, tương đương khoảng 540 triệu/m² - mức giá cực kỳ hấp dẫn so với thị trường

Yếu tố ảnh hưởng đến giá:**

• Vị trí trung tâm, thuận tiện di chuyển
• Pháp lý hoàn chỉnh, sổ hồng riêng
• Kết cấu 7 tầng hiện đại, có thể khai thác đa mục đích
• Nằm tại khu vực phát triển bền vững

Tiềm năng tăng giá trong tương lai:**

• Quận 3 thuộc khu vực trung tâm với quỹ đất ngày càng khan hiếm
• Các dự án hạ tầng mới sẽ thúc đẩy giá bất động sản trong khu vực
• Dự báo tăng giá 15-20% trong 2 năm tới theo phân tích thị trường của Timnhapho.vn

🚧 CÁC DỰ ÁN SẮP TRIỂN KHAI NÂNG TẦM GIÁ TRỊ

• 🔜 Dự án cải tạo, nâng cấp hệ thống giao thông Quận 3
• 🔜 Tuyến Metro số 2 sẽ có ga dừng gần khu vực
• 🔜 Phát triển khu thương mại - dịch vụ cao cấp tại trục đường chính
• 🔜 Dự án chỉnh trang đô thị, mở rộng không gian công cộng
• 🔜 Quy hoạch phát triển trung tâm thương mại mới

💼 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG

Với cấu trúc 7 tầng và vị trí đắc địa, bạn có thể khai thác bất động sản này theo nhiều cách:

1. Cho thuê văn phòng: Thu về 150-180 triệu/tháng (lợi nhuận 5-6%/năm)
2. Kinh doanh khách sạn boutique: Tiềm năng thu lợi nhuận 8-10%/năm
3. Kết hợp thương mại tầng trệt và căn hộ dịch vụ: Tối ưu dòng tiền
4. Showroom thương hiệu cao cấp: Vị trí đắc địa thu hút khách hàng
5. Đầu tư dài hạn: Tài sản tích lũy giá trị bền vững theo thời gian

✅ TẠI SAO NÊN SỞ HỮU BẤT ĐỘNG SẢN NÀY NGAY HÔM NAY?

1. Vị trí kim cương hiếm có tại trung tâm Quận 3 - khu vực sầm uất bậc nhất Sài Gòn
2. Pháp lý hoàn chỉnh - sổ hồng riêng, hoàn công đầy đủ, mua bán nhanh chóng
3. Tiềm năng sinh lời cao với nhiều phương án khai thác đa dạng
4. Giá bán hợp lý so với mặt bằng chung của khu vực
5. Cơ hội hiếm có - bất động sản tại khu vực này rất khan hiếm và ít xuất hiện trên thị trường
6. Tài sản tích lũy bền vững - bảo vệ giá trị đồng tiền trong bối cảnh lạm phát
7. Thời điểm vàng để đầu tư trước khi các dự án hạ tầng mới hoàn thành và đẩy giá lên cao

🔥 ĐỪng BỎ LỠ CƠ HỘI VÀNG - SỐ LƯỢNG CÓ HẠN!

Thị trường đang dần hồi phục, đây là thời điểm vàng để đầu tư bất động sản tại vị trí đắc địa. Cơ hội sở hữu bất động sản tại trung tâm Quận 3 ngày càng hiếm hoi và đắt đỏ.

Duyên đã đưa bạn đến với thông tin này - hãy nhanh tay nắm bắt cơ hội đầu tư sinh lời!

📞 LIÊN HỆ NGAY ĐỂ XEM NHÀ:

• 📱 Hotline: 090.118.4444 (Mr. Quách Cường)
• 💬 Zalo/Viber: 090.118.4444
• 🌐 Website: timnhapho.vn
• 📍 Địa chỉ nhà mẫu: Đường Trương Định, Phường Võ Thị Sáu, Quận 3, TP.HCM

⏰ Xem nhà 24/7 - Chúng tôi luôn sẵn sàng phục vụ quý khách!

✅ Cam kết hỗ trợ khách hàng hoàn tất thủ tục pháp lý nhanh chóng, minh bạch ✅ Tư vấn phương án tài chính phù hợp với nhu cầu của khách hàng ✅ Chỉ cần một cuộc gọi, bạn đã tìm được người đồng hành tin cậy trên hành trình sở hữu tài sản giá trị

LƯU Ý:** Tin đăng này có thể sẽ sớm được gỡ bỏ khi bất động sản tìm được chủ nhân mới. Hãy liên hệ ngay hôm nay để không bỏ lỡ cơ hội!