Bán Nhà phố Mặt Tiền Đường Trương Hán Siêu Quận 1 - Giá Chỉ 31 Tỷ

🏠 CƠ HỘI VÀNG SỞ HỮU NHÀ MẶT TIỀN ĐƯỜNG TRƯƠNG HÁN SIÊU - TRUNG TÂM QUẬN 1

Bạn đang tìm kiếm một bất động sản đắc địa tại trung tâm Quận 1 để ở hoặc kinh doanh? Đừng bỏ lỡ cơ hội hiếm có này - căn nhà mặt tiền Trương Hán Siêu đang chờ đợi chủ nhân mới với vị trí vàng không thể tìm thấy ở bất kỳ đâu khác!

⭐ THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• Địa chỉ: 60A-60B Đường Trương Hán Siêu, Phường Đa Kao, Quận 1, TP.HCM
• Diện tích đất: 150m² (5m x 30m) - Mặt tiền rộng rãi 5m
• Kết cấu: Nhà xây dựng kiên cố, thiết kế hiện đại, phù hợp để ở kết hợp kinh doanh
• Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng giao dịch nhanh trong ngày
• Giá bán: 31 tỷ (còn thương lượng cho khách thiện chí)

🌟 VỊ TRÍ VÀNG ĐƯỜNG TRƯƠNG HÁN SIÊU - ĐA KAO

Đường Trương Hán Siêu nằm trong khu vực đắc địa bậc nhất Quận 1, thuộc phường Đa Kao - một trong những khu dân cư sầm uất, văn minh và giàu bản sắc lịch sử của Thành phố Hồ Chí Minh. Đây là tuyến đường thông thoáng, kết nối thuận tiện với các trục đường chính:

• Cách Nguyễn Văn Thủ chỉ 2 phút đi bộ
• Liền kề đường Nguyễn Thị Minh Khai và Hai Bà Trưng
• Di chuyển vào trung tâm Quận 1 chỉ trong 5 phút
• Kết nối nhanh chóng đến Quận 3, Quận Bình Thạnh

Khu vực này đang có tốc độ tăng giá ấn tượng 15-20% mỗi năm, đảm bảo tính thanh khoản và tiềm năng sinh lời vượt trội cho chủ sở hữu.

🏙️ TIỆN ÍCH XUNG QUANH ĐẲNG CẤP

Nhà phố mặt tiền Trương Hán Siêu** tọa lạc trong khu vực có hệ thống tiện ích hoàn hảo:

• Giáo dục: Trường Quốc tế SSIS, Trường Colette, ĐH Hoa Sen, Trường Trung học Nguyễn Thị Minh Khai
• Y tế: Bệnh viện Đa khoa Sài Gòn, Bệnh viện Từ Dũ chỉ cách 5-10 phút di chuyển
• Mua sắm: Vincom Center, Diamond Plaza, Saigon Centre trong bán kính 2km
• Công viên: Công viên Tao Đàn, Thảo Cầm Viên cách chưa đầy 2km
• Khu vực hành chính: UBND Quận 1, các cơ quan ban ngành trung tâm

Đặc biệt, khu vực xung quanh có nhiều văn phòng công ty lớn, tòa nhà thương mại cao cấp, đảm bảo nguồn khách hàng tiềm năng nếu bạn muốn kinh doanh hoặc cho thuê.

💼 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ VƯỢT TRỘI

Với mức giá 31 tỷ (tương đương khoảng 206 triệu/m²), đây là mức giá cực kỳ cạnh tranh so với thị trường hiện tại khi:

• Mặt bằng giá nhà phố mặt tiền Quận 1 dao động từ 250-350 triệu/m²
• Vị trí hiếm có, pháp lý hoàn chỉnh - yếu tố khó tìm tại trung tâm TP.HCM
• Tiết kiệm hơn 15-20% so với các bất động sản tương đương trong khu vực

📊 Phân tích ROI (Lợi nhuận đầu tư):

• Tiềm năng cho thuê: 90-120 triệu/tháng (tùy mô hình kinh doanh)
• Lợi nhuận cho thuê: 3.5-4.5%/năm
• Tiềm năng tăng giá: 8-12%/năm trong 5 năm tới

🚀 DỰ ÁN TƯƠNG LAI TẠO ĐÀ TĂNG GIÁ

Khu vực Đa Kao - Quận 1 đang được quy hoạch phát triển mạnh mẽ với các dự án:

• Dự án cải tạo đô thị dọc kênh Nhiêu Lộc - Thị Nghè
• Kế hoạch nâng cấp các tuyến đường kết nối trung tâm
• Dự án Metro số 1 sắp hoàn thành giúp kết nối giao thông công cộng
• Quy hoạch phát triển không gian ngầm khu vực trung tâm

Đây là cơ hội độc nhất để sở hữu bất động sản trước khi giá tăng mạnh khi các dự án này hoàn thành.

🔄 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG

Với vị trí đắc địa và không gian rộng 150m², bạn có thể triển khai nhiều mô hình kinh doanh sinh lời:

• Văn phòng công ty: Vị trí trung tâm, thuận tiện giao dịch, đón tiếp khách hàng
• Showroom thời trang cao cấp: Không gian rộng, mặt tiền 5m lý tưởng trưng bày
• Nhà hàng cao cấp: Khu vực có đông khách nước ngoài, người có thu nhập cao
• Clinic thẩm mỹ/Spa: Phục vụ nhu cầu làm đẹp ngày càng tăng
• Chuỗi cửa hàng F&B: Cà phê cao cấp, nhà hàng Nhật/Hàn/Âu với không gian hiện đại

✅ 7 LÝ DO KHÔNG THỂ BỎ QUA CƠ HỘI NÀY

1. Vị trí hiếm có: Mặt tiền đường Trương Hán Siêu - khu vực trung tâm Quận 1
2. Pháp lý hoàn hảo: Sổ hồng riêng, công chứng nhanh - mua bán ngay không lo rủi ro
3. Giá hấp dẫn nhất khu vực: Chỉ 206 triệu/m² - thấp hơn thị trường tới 15-20%
4. Cơ hội đầu tư hiếm có: BĐS trung tâm ngày càng khan hiếm, giá trị tăng theo thời gian
5. Tiềm năng kinh doanh vượt trội: Lưu lượng người đi lại đông, giao thông thuận tiện
6. Tiện ích xung quanh đẳng cấp: Trường học, bệnh viện, TTTM... trong bán kính 2km
7. Không gian linh hoạt: Dễ dàng cải tạo, tùy biến theo nhu cầu ở hoặc kinh doanh

📞 LIÊN HỆ NGAY - CƠ HỘI CHỈ DÀNH CHO NGƯỜI NHANH NHẤT!

Đừng để cơ hội vàng này tuột khỏi tay bạn! Với vị thế độc tôn và giá bán cực kỳ hấp dẫn, căn nhà mặt tiền Trương Hán Siêu đang thu hút sự quan tâm của nhiều nhà đầu tư sáng suốt.

👉 Chỉ với một cuộc gọi, bạn có thể trở thành chủ nhân của bất động sản đắt giá này!**

📱 Liên hệ ngay: 090.118.4444 (Anh Quách Cường) - Zalo/Viber/SMS 🏠 Địa chỉ: 60A-60B Đường Trương Hán Siêu, Phường Đa Kao, Quận 1, TP.HCM

Nhân duyên đã đưa bạn đến với thông tin này - đừng bỏ lỡ cơ hội sở hữu tài sản giá trị mà nhiều người mơ ước. Liên hệ ngay hôm nay để xem nhà trực tiếp và nhận tư vấn chi tiết!

Xem thêm bất động sản cao cấp tại Quận 1
Tư vấn đầu tư bất động sản
Dịch vụ môi giới bất động sản uy tín