Bán Nhà phố Mặt Tiền Đường Trương Phước Phan Bình Tân - 3 tầng - Giá Chỉ 16,9 Tỷ

🏠 SIÊU PHẨM MẶT TIỀN ĐƯỜNG TRƯƠNG PHƯỚC PHAN - KINH DOANH ĐA NGÀNH - GIÁ CHỈ 16.9 TỶ

Cơ hội vàng không thể bỏ lỡ! Bán Nhà phố 223 Đường Trương Phước Phan Bình Tân với vị trí đắc địa - nhà đẹp 3 tầng - mặt tiền kinh doanh đỉnh cao. Tài sản giá trị thực đang chờ chủ nhân mới!

📝 THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• Địa chỉ: 223 Đường Trương Phước Phan, Phường Bình Trị Đông, Quận Bình Tân, TP.HCM
• Diện tích đất: 110,1m² (5,8m x 26m)
• Kết cấu: Nhà đẹp 3 tầng, kiên cố
• Công năng: 3 phòng ngủ, 3 toilet
• Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ
• Giao dịch: Công chứng nhanh trong ngày
• Giá bán: 16,9 tỷ (153,5 triệu/m²) - Còn thương lượng
• Vị trí: Mặt tiền đường Trương Phước Phan
• Google Maps: https://maps.google.com/?q=10.76206,106.61278

🌟 VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA - TIỀM NĂNG VÀNG

Bán Nhà phố 223 Đường Trương Phước Phan Phường Bình Trị Đông tọa lạc trên trục đường Trương Phước Phan - tuyến đường thương mại sầm uất bậc nhất Bình Tân với nhiều ưu điểm vượt trội:

• Mặt tiền kinh doanh đa ngành nghề: Nhờ bề ngang 5.8m rộng rãi, phù hợp mọi loại hình kinh doanh từ thời trang, ẩm thực, văn phòng đến cửa hàng bán lẻ.

• Kết nối giao thông thuận tiện: Từ Trương Phước Phan dễ dàng di chuyển đến các trục đường lớn như Kinh Dương Vương, Hương Lộ 2, Tân Kỳ Tân Quý, kết nối nhanh chóng đến các quận trung tâm.

• Lưu lượng khách hàng dồi dào: Đường Trương Phước Phan là tuyến giao thương sầm uất với mật độ dân cư cao, đảm bảo nguồn khách hàng ổn định cho mọi loại hình kinh doanh.

🏙️ TIỆN ÍCH XUNG QUANH ĐẲNG CẤP

Sống tại đây, bạn được hưởng trọn vẹn hệ sinh thái tiện ích hoàn hảo:

• Giáo dục: Trường THPT Bình Tân, Trường Tiểu học Bình Trị Đông, Mầm non Hoa Hồng (0.5-1km)
• Y tế: Bệnh viện Quận Bình Tân, Phòng khám Đa khoa khu vực (1-2km)
• Mua sắm: Aeon Mall Bình Tân, Chợ Bình Trị Đông, Vincom Plaza (2-3km)
• Tài chính: Ngân hàng Vietcombank, Agribank, BIDV (0.5-1km)
• Ẩm thực - Giải trí: Hàng loạt nhà hàng, quán café, khu vui chơi giải trí

💰 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ

Với mức giá 16,9 tỷ (tương đương 153,5 triệu/m²), bất động sản này đang được định giá thấp hơn 10-15% so với mặt bằng chung của nhà mặt tiền kinh doanh trên đường Trương Phước Phan hiện tại.

Tiềm năng tăng giá:**

• Khu vực Bình Tân đang được đầu tư mạnh mẽ về hạ tầng, dự kiến tăng giá 20-25% trong 2-3 năm tới
• Các dự án Metro, nâng cấp đường Kinh Dương Vương đang thúc đẩy giá BĐS toàn khu vực
• Nhu cầu mặt bằng kinh doanh tại khu vực liên tục tăng cao

Khả năng sinh lời:**

• Cho thuê mặt bằng kinh doanh: 50-60 triệu/tháng
• Tỷ suất lợi nhuận: 3.5-4.2%/năm
• ROI dự kiến nếu đầu tư: 15-18% sau 5 năm

🔍 PHƯƠNG ÁN KHAI THÁC TỐI ƯU

Với thiết kế 3 tầng và vị trí mặt tiền đường lớn, bất động sản này mở ra nhiều phương án khai thác:

1. Vừa ở vừa kinh doanh: Tầng 1 kinh doanh buôn bán, tầng 2-3 để ở
2. Cho thuê toàn bộ: Thu về dòng tiền ổn định hàng tháng
3. Kinh doanh đa ngành: Mở showroom, văn phòng công ty, nhà hàng, spa...
4. Đầu tư trung-dài hạn: Tận dụng đà tăng giá BĐS khu vực

✅ TẠI SAO NÊN CHỌN BẤT ĐỘNG SẢN NÀY?

1. Vị trí vàng hiếm có: Mặt tiền đường lớn Trương Phước Phan, lưu lượng người qua lại cao
2. Pháp lý hoàn hảo: Sổ hồng riêng, công chứng ngay, không phát sinh chi phí ẩn
3. Giá tốt hơn thị trường: Chỉ 16,9 tỷ, thấp hơn 10-15% so với bất động sản tương đương
4. Tiềm năng tăng giá mạnh: Nằm trong khu vực đang phát triển nhanh chóng
5. Đa dạng công năng: Phù hợp cả để ở và kinh doanh đa ngành
6. Thiết kế đẹp, kiên cố: Nhà 3 tầng với kết cấu vững chắc, sử dụng ngay

⚡ CƠ HỘI SỞ HỮU ĐÃ ĐẾN - HÀNH ĐỘNG NGAY!

🏠 Cơ Hội Sở Hữu Mặt Tiền Vàng Đang Chờ Bạn

Đừng để cơ hội này trôi qua! Nhà phố mặt tiền Trương Phước Phan tại vị trí đắc địa này phù hợp cả ở và đầu tư. Với mức giá 16,9 tỷ (còn thương lượng) và tiềm năng tăng trưởng 20-25%, đây là thời điểm lý tưởng để xuống tiền.

📞 Liên hệ ngay: 0909.66.1728 (Quách Hưng) 💬 Zalo/Viber: 0909.66.1728 📍 Xem nhà: Liên hệ trước để được phục vụ tốt nhất

Hãy gọi ngay để được tư vấn và xem nhà trực tiếp. Chủ nhà sẵn sàng thương lượng với khách hàng có thiện chí!

⏰ Lưu ý: Cơ hội trong tầm tay! Mua bán nhà là cái duyên, và duyên đã đến với bạn khi đang đọc tin này. Bất động sản đặc biệt này có thể được giao dịch bất cứ lúc nào. Hãy nhanh tay!

❓ CÂU HỎI THƯỜNG GẶP

1. Nhà có thể kinh doanh những ngành nghề nào?** Với vị trí mặt tiền Trương Phước Phan và diện tích 5.8m x 26m, bất động sản này phù hợp với hầu hết các ngành nghề: thời trang, ẩm thực, văn phòng công ty, showroom, spa, phòng khám, cửa hàng tiện lợi...

2. Có thể vay ngân hàng để mua bất động sản này không?** Hoàn toàn có thể! Với pháp lý sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, khách hàng có thể vay đến 70% giá trị BĐS từ các ngân hàng. Chúng tôi sẵn sàng hỗ trợ thủ tục vay vốn nhanh chóng.

3. Lý do giá bán 16,9 tỷ trong khi các bất động sản xung quanh có giá cao hơn?** Chủ nhà đang có nhu cầu bán gấp để đầu tư dự án mới nên đưa ra mức giá tốt hơn thị trường 10-15%. Đây là cơ hội vàng cho người mua, vì giá BĐS khu vực này đang có xu hướng tăng mạnh trong 2-3 năm tới.

[Nội dung bất động sản từ Tìm Nhà Phố - Chuyên trang môi giới bất động sản uy tín hàng đầu]