Bán Nhà phố Mặt Tiền Đường Trương Quốc Dung Phú Nhuận - 4 tầng - Giá Chỉ 17 Tỷ

🏢 CƠ HỘI VÀNG - NHÀ MẶT TIỀN ĐƯỜNG TRƯƠNG QUỐC DUNG CHỈ 17 TỶ

Đã lâu bạn tìm kiếm một căn nhà vừa để ở vừa kinh doanh tại vị trí đắc địa quận Phú Nhuận? Cơ hội hiếm có đã xuất hiện với căn nhà phố mặt tiền đường Trương Quốc Dung - con đường thương mại sầm uất bậc nhất khu vực. Đây không chỉ là nơi an cư lý tưởng mà còn là tài sản sinh lời bền vững cho những nhà đầu tư thông thái.

📋 THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• 🏠 Loại hình: Nhà phố mặt tiền
• 📍 Địa chỉ: 44 Đường Trương Quốc Dung, Phường 10, Quận Phú Nhuận, TP.HCM
• 📐 Diện tích đất: 48m² (4m x 12m)
• 🏗️ Kết cấu: 4 tầng thiết kế hiện đại, kiên cố
• 📜 Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng nhanh trong ngày
• 💰 Giá bán: 17 tỷ (có thương lượng cho khách thiện chí)

🛣️ VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA - TRỤC ĐƯỜNG THƯƠNG MẠI ĐẲNG CẤP

Đường Trương Quốc Dung là một trong những trục đường thương mại sầm uất nhất quận Phú Nhuận, nối liền các khu vực trọng điểm của thành phố:

• ✅ Kết nối trực tiếp với đường Phan Đình Phùng, Nguyễn Văn Trỗi
• ✅ Chỉ 3 phút đến Sân bay Tân Sơn Nhất
• ✅ 5 phút đến Trung tâm Quận 1 và Quận 3
• ✅ Mật độ dân cư cao, lưu lượng người qua lại đông đúc
• ✅ Lộ giới rộng, thuận tiện cho việc di chuyển và kinh doanh

Với vị trí "vàng" như vậy, căn nhà này chính là cơ hội không thể bỏ lỡ cho những ai đang tìm kiếm bất động sản có tiềm năng tăng giá mạnh mẽ trong tương lai.

🌟 TIỆN ÍCH XUNG QUANH ĐẲNG CẤP

Hệ thống giáo dục ưu việt

• 🏫 Đại học Văn Lang cơ sở Phú Nhuận
• 🏫 Trường THPT Phú Nhuận
• 🏫 Trường Quốc tế Úc

Y tế chăm sóc sức khỏe toàn diện

• 🏥 Bệnh viện Hoàn Mỹ Sài Gòn
• 🏥 Bệnh viện Thẩm mỹ JW Hàn Quốc
• 🏥 Phòng khám đa khoa quốc tế

Trung tâm thương mại - mua sắm

• 🛒 Pearl Plaza
• 🛒 Phan Xích Long - Thiên đường ẩm thực
• 🛒 Chuỗi siêu thị Emart, Vinmart

Công viên - Không gian xanh

• 🌳 Công viên Gia Định
• 🌳 Khu dân cư Phú Nhuận xanh mát

Kết nối giao thông thuận tiện

• 🚌 Nhiều tuyến xe buýt đi qua
• 🚗 Dễ dàng kết nối với tuyến Metro trong tương lai
• ✈️ Gần sân bay Tân Sơn Nhất

💹 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ VƯỢT TRỘI

Với mức giá 17 tỷ cho một căn nhà mặt tiền 4 tầng tại vị trí đắc địa, đây là mức giá cực kỳ hấp dẫn so với thị trường hiện tại:

• 📈 Giá đất khu vực Trương Quốc Dung đang có xu hướng tăng 8-10%/năm
• 📈 Căn nhà mặt tiền tương tự trong khu vực đang được rao bán với giá 19-22 tỷ
• 📈 Tiềm năng cho thuê với mức sinh lời 5-7%/năm
• 📈 Tính thanh khoản cao nhờ vị trí đắc địa

🚧 DỰ ÁN TƯƠNG LAI NÂNG TẦM GIÁ TRỊ

Khu vực Phú Nhuận đang có nhiều dự án hạ tầng quan trọng sắp triển khai:

• 🚇 Tuyến Metro số 3 Bến Thành - Tân Kiên
• 🏙️ Dự án cải tạo đô thị dọc kênh Nhiêu Lộc - Thị Nghè
• 🛣️ Nâng cấp, mở rộng đường Phan Đình Phùng
• 🏙️ Quy hoạch phát triển Phú Nhuận thành trung tâm dịch vụ - thương mại

Những dự án này sẽ đẩy giá bất động sản tăng mạnh trong 3-5 năm tới, mang lại lợi nhuận vượt trội cho nhà đầu tư có tầm nhìn.

🏆 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG

Với vị trí mặt tiền đường lớn, căn nhà này mang đến nhiều phương án sử dụng:

1. 🏪 Kinh doanh cửa hàng thời trang, mỹ phẩm, showroom
2. 🍽️ Nhà hàng, quán café sang trọng
3. 🏢 Văn phòng công ty tại vị trí đắc địa
4. 💼 Kết hợp kinh doanh tầng trệt và ở tầng trên
5. 🏠 Cho thuê nguyên căn với mức thu nhập hấp dẫn hàng tháng

✨ TẠI SAO PHẢI CHỌN CĂN NHÀ MẶT TIỀN TRƯƠNG QUỐC DUNG NÀY?

1. 📍 Vị trí kim cương - Mặt tiền đường lớn, khu vực sầm uất nhất Phú Nhuận
2. 💰 Giá bán hợp lý - Thấp hơn 10-15% so với thị trường cùng phân khúc
3. 📄 Pháp lý hoàn hảo - Sổ hồng riêng, hoàn công đầy đủ, giao dịch nhanh chóng
4. 🌟 Tiềm năng tăng giá cao - Nằm trong khu vực phát triển mạnh mẽ
5. 💼 Đa dạng công năng - Vừa ở vừa kinh doanh hoặc cho thuê sinh lời
6. 🔑 Sở hữu ngay - Không phải chờ đợi, dọn vào ở hoặc kinh doanh ngay lập tức
7. 🌈 Cơ hội hiếm có - Nhà mặt tiền tại khu vực này rất ít khi xuất hiện trên thị trường

⏰ ĐỪNG BỎ LỠ CƠ HỘI VÀNG - HÀNH ĐỘNG NGAY!

🔥 Cơ hội có một không hai - Căn nhà đang được rao bán với giá cực kỳ hấp dẫn chỉ 17 tỷ

🔥 Số lượng giới hạn - Chỉ duy nhất 1 căn nhà mặt tiền đường Trương Quốc Dung

🔥 Mức giá đặc biệt - Sẵn sàng thương lượng cho khách hàng thiện chí

📱 Liên hệ ngay hôm nay để xem nhà trực tiếp và trở thành chủ nhân của bất động sản giá trị này: 090.118.4444 (Mr. Quách Cường) - SMS, Zalo, Viber đều được!

Duyên phận đã đưa bạn đến với thông tin này, đừng để cơ hội vụt mất! Căn nhà mặt tiền Trương Quốc Dung đang chờ đợi một chủ nhân xứng đáng.

🔑 Tìm Nhà Phố - Đồng hành cùng bạn tìm kiếm ngôi nhà mơ ước!