Bán Nhà phố Mặt Tiền Đường Trương Quyền Quận 3 - Giá Chỉ 42 Tỷ

🏙️ CƠ HỘI ĐẦU TƯ HIẾM CÓ - NHÀ MẶT TIỀN ĐƯỜNG TRƯƠNG QUYỀN, QUẬN 3 🏙️

Duy nhất trên thị trường! Tìm Nhà Phố hân hạnh giới thiệu đến quý khách hàng căn nhà phố mặt tiền đẳng cấp tại trung tâm Quận 3 - một trong những vị trí đắc địa bậc nhất Sài Gòn. Đây là cơ hội vàng cho những ai đang tìm kiếm một bất động sản vừa để ở, vừa đầu tư sinh lời dài hạn.

⭐ THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN ⭐

• Địa chỉ: 15 Đường Trương Quyền, Phường Võ Thị Sáu, Quận 3, TP. Hồ Chí Minh
• Diện tích đất: 91m² (6,5m x 14m)
• Kết cấu: Nhà đẹp, thiết kế hiện đại, chắc chắn
• Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng giao dịch nhanh trong ngày
• Vị trí: Mặt tiền đường Trương Quyền, khu vực trung tâm sầm uất
• Vị trí Google Maps: Xem vị trí
• Giá bán: 42 tỷ (461,5 triệu/m²) - Còn thương lượng cho khách thiện chí 🔥

📍 VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA & TIỀM NĂNG KHU VỰC 📍

Tuyến đường & khu vực:

Đường Trương Quyền là một trong những tuyến đường đẹp nhất Quận 3, nằm trong khu trung tâm hành chính - thương mại của thành phố. Đây là khu vực có giá trị bất động sản luôn ổn định và tăng trưởng theo thời gian, mang lại sự an tâm tuyệt đối cho các nhà đầu tư thông thái.

Tiện ích xung quanh:

• Chỉ 2 phút đến Hồ Con Rùa - biểu tượng của Sài Gòn
• 5 phút đến chợ Tân Định, Nhà thờ Tân Định
• Gần các trường học danh tiếng: Marie Curie, Nguyễn Thị Minh Khai, Lê Quý Đôn
• Dễ dàng tiếp cận Bệnh viện Đa khoa Hoàn Mỹ, Bệnh viện 115
• Kề cận các trung tâm thương mại: Diamond Plaza, Takashimaya, Vincom
• Kết nối nhanh chóng với các quận trung tâm khác: Q1, Q4, Q10, Phú Nhuận

Dự án hạ tầng & phát triển đô thị:

• Nằm trong quy hoạch phát triển đô thị thông minh của TP.HCM
• Khu vực được ưu tiên đầu tư cải tạo cảnh quan đô thị
• Hưởng lợi từ dự án metro số 2 Ben Thành - Tham Lương trong tương lai
• Khu vực có quy hoạch bảo tồn kiến trúc đô thị, đảm bảo giá trị lâu dài

💰 PHÂN TÍCH GIÁ CẢ & TIỀM NĂNG ĐẦU TƯ 💰

So sánh với giá khu vực:

Mức giá 461,5 triệu/m² là cực kỳ hợp lý so với mặt bằng chung của khu vực Quận 3, đặc biệt là các căn mặt tiền đường Trương Quyền. Các bất động sản tương tự trong khu vực đang được chào bán với mức giá từ 480-520 triệu/m².

Yếu tố ảnh hưởng đến giá:

• Vị trí mặt tiền, thuận tiện kinh doanh đa ngành nghề
• Diện tích lý tưởng 6,5m x 14m, phù hợp nhiều mục đích sử dụng
• Pháp lý hoàn chỉnh, sổ hồng riêng, giao dịch nhanh chóng
• Khu vực có quy hoạch bảo tồn, hạn chế xây dựng mới

Đánh giá tiềm năng tăng giá:

• Nguồn cung nhà mặt tiền tại Quận 3 ngày càng khan hiếm
• Khu vực trung tâm luôn có tốc độ tăng giá ổn định 7-10%/năm
• Xu hướng tìm kiếm bất động sản trung tâm ngày càng tăng cao
• Chính sách phát triển đô thị thông minh sẽ đẩy giá BĐS lên cao

Phân tích ROI:

• Tiềm năng cho thuê mặt bằng: 120-150 triệu/tháng
• Tỷ suất sinh lời ước tính: 3.5-4.3%/năm (chưa tính yếu tố tăng giá)
• Khả năng tăng giá: 7-10%/năm (dựa trên dữ liệu thị trường 5 năm qua)
• ROI tổng hợp (cho thuê + tăng giá): có thể đạt 10-14%/năm

🏢 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG 🏢

Với vị trí đắc địa và thiết kế linh hoạt, căn nhà mặt tiền này phù hợp với nhiều mục đích sử dụng:

• Trụ sở công ty, văn phòng đại diện đẳng cấp
• Showroom, cửa hàng thời trang cao cấp
• Nhà hàng, cafe sang trọng
• Spa, salon, clinic thẩm mỹ đẳng cấp
• Văn phòng luật sư, công chứng, dịch vụ tư vấn
• Kết hợp kinh doanh tầng trệt và ở tầng trên

✅ 7 LÝ DO NÊN SỞ HỮU BẤT ĐỘNG SẢN NÀY NGAY HÔM NAY ✅

1. Vị trí độc tôn - Mặt tiền Trương Quyền, trung tâm Quận 3, không gian sống đẳng cấp và tiện nghi
2. Pháp lý hoàn hảo - Sổ hồng riêng, công chứng nhanh chóng, an tâm đầu tư
3. Tiềm năng tăng giá vượt trội - Khu vực trung tâm, nguồn cung khan hiếm, nhu cầu cao
4. Đa dạng công năng sử dụng - Vừa ở vừa kinh doanh, tối ưu hóa giá trị sử dụng
5. Kết nối thuận tiện - Dễ dàng di chuyển đến các quận trung tâm, tiếp cận nhanh chóng mọi tiện ích
6. Cơ hội hiếm có - Bất động sản mặt tiền Quận 3 rất hiếm khi xuất hiện trên thị trường
7. Giá trị bền vững theo thời gian - Đầu tư an toàn, bảo toàn vốn tuyệt đối

📞 KHÔNG NÊN BỎ LỠ CƠ HỘI VÀNG - HÀNH ĐỘNG NGAY HÔM NAY! 📞

Hiện tại, căn nhà đang nhận được rất nhiều sự quan tâm từ các nhà đầu tư. Số lượng bất động sản mặt tiền tại Quận 3 ngày càng khan hiếm, đây thực sự là cơ hội vàng không thể bỏ lỡ!

Duyên may không đến hai lần! Quý khách đã xem tin đã là cái duyên, đừng để cơ hội vụt mất khỏi tay!

Liên hệ ngay hôm nay để xem nhà trực tiếp:**

• Hotline: 090.118.4444 (Mr. Quách Cường)
• Zalo/Viber: 090.118.4444
• Website: timnhapho.vn

Cam kết tư vấn chuyên nghiệp, minh bạch thông tin và hỗ trợ khách hàng trong toàn bộ quá trình giao dịch!

🏆 Tìm Nhà Phố - Đồng hành cùng bạn tìm kiếm ngôi nhà mơ ước và cơ hội đầu tư sinh lời!